WELKOM 1. OPENING VOORZITTER. Voorzitter opent de avond door aanwezigen welkom te heten en de personen van SIR-55 voor te stellen. Indien de gemeente of vertegenwoordigers van andere organisaties aanwezig zijn worden deze ook voorgesteld.   Doel van de avond : Aanwezigen uitleggen wat SIR-55 is en wat SIR-55 doet en wat SIR-55 voor de aanwezigen kan betekenen. 1 1

SIR-55 Aad van Leeuwen

Agenda SIR-55 Mede Opdrachtgeverschap (MO) Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Mogelijkheden in de regio Tijdschema avond : Na deze inleiding korte uitleg over wat SIR-55 is. Daarna uitleg over het concept van de SIR-55 woningen en appartementen Vervolgens wordt de werkwijze van SIR-55 toegelicht. En ten slotte leggen we uit hoe we samen verder kunnen gaan. Dit alles zal ongeveer 1 uur in beslag nemen. Daarna sluiten we de vergadering waarna de mogelijkheid bestaat individueel vragen te stellen aan de aanwezigen, de maquettes en tekeningen te bekijken.   Huishoudelijke mededelingen : Mobiele telefoons uit. Consumpties zijn voor eigen rekening. 3

Hoe is SIR-55 ontstaan? Stichting Initiatieven Realisatie 55+ Woningbouw “BELANGENBEHARTIGER VOOR 55+-ERS VAN OORSPRONG VANUIT WONINGEN, MAAR STEEDS MEER DAN DAT” Hoe is SIR-55 ontstaan ? SIR-55 is ontstaan uit een initiatief van drie koorzangers uit de regio Eindhoven, die ergens in 1987 na een koorrepetitie over wonen later spraken. Ze kwamen al snel tot de conclusie dat ze er bijna hetzelfde over dachten. Ze kwamen ook tot de conclusie dat hetgeen zij wilden er niet was. Ze zijn dus met hun dames en een bevriende architect 1,5 jaar bezig geweest om de ideale woning te ontwikkelen.   SIR-55 betekent : … Dat is een hele mond voor eigenlijk een consumentenbond voor seniorenwoningen

SIR-55 SIR-55: landelijke consumentenorganisatie voor woonconsument, specifiek voor medioren en senioren Ruim 120 vrijwilligers en 4.000 deelnemers Realiseren van woonwensen van doelgroepgenoten in heel Nederland Adviesbureau SIR-55: professioneel ondersteunings- en begeleidingsbureau

Ontwikkeling / Uitvoering Initiatieven Middelburg Goes Koewacht Bergen op Zoom Prinsenbeek Etten-Leur Schiedam Schoonhoven Woerden Zeist Purmerend Paulowna Zijpe Waarland Amsterdam Weesp Kortenhoef Bussum Nieuw Loosdrecht Hilversum Eemnes Zwaagwesteinde Drachten Gorredijk Groningen Hoogezand Gieten Steenwijk Zwolle Raalte Almelo Oldenzaal Enschede Delden Goor Otterlo Geldrop Eindhoven Tilburg Valkenswaard Helmond Berkel-Enschot Gemert Vlijmen Sint Anthonis Maastricht Valkenburg Voerendaal Brunssum Thorn Weert Nederweert Sterksel Oisterwijk 's-Hertogenbosch Ammerzoden Udenhout Veghel Uden Nistelrode Vught Nijmegen Wijchen Boxmeer Gennep Almere Buiten Beilen Gerealiseerd Ontwikkeling / Uitvoering Initiatieven Gemert Beek en Donk Boxtel Son en Breugel Asten Kaatsheuvel Goirle Apeldoorn Doetinchem Zelhem Hengelo Borne Groenlo Midden Beemster Amstelveen Almere Mijdrecht Utrecht Alphen aan den Rijn Delfzijl Lichtenvoorde Berkel- Enschot Best Schijndel Rijen Zeeland Cuijk Sint Anthonis Helmond Heeze Groenlo Ossendrecht Tilburg Goirle Hapert Valkenswaard Someren Kaatsheuvel Drunen Vlijmen Rosmalen Boxtel Sint Oedenrode Bladel Eindhoven Son en Breugel Bakel Deurne Nuenen Stiphout Mierlo Geldrop Purmerend Apeldoorn Gouda Gemert Beek en Donk

Deel zelf uw woning in Een voorbeeld uit de praktijk

Beek en Donk, Beekse Akkers Voorbeeldprojecten Amstelveen Apeldoorn, Zuidbroek Almere, Columbuskwartier Beek en Donk, Beekse Akkers

De mogelijkheden Samenwerking zoeken met marktpartij  Mede Opdrachtgeverschap (MO) Project gezamenlijk en op eigen kracht verder brengen  Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)

Hoe gaat het nu? Feitelijk bedenken een klein aantal mensen hoe een nieuwe wijk met woningen eruit komt te zien. Vervolgens gaat men pas op zoek naar toekomstige bewoners…

Mede Opdrachtgeverschap (MO) Kan het ook anders? Jazeker, een marktpartij gaat eerst op zoek naar de toekomstige bewoners om vervolgens samen met deze groep een plan te ontwikkelen, dit heet Mede Opdrachtgeverschap!

Mede Opdrachtgeverschap (MO) De voordelen voor op een rijtje: Marktpartij realiseert voor eigen rekening en risico De deelnemer wordt intensief betrokken bij de ontwikkeling Vooraf heeft de deelnemer inzicht in de kosten Professionele begeleiding door SIR-55

Mede Opdrachtgeverschap Marktpartij (ontwikkelende aannemer) Voor eigen rekening en risico PvU is leidraad/uitgangspunt Actieve participatie (ontwerp) Commitment SIR-55 verzorgt de begeleiding Afdekken risico’s door marktpartij Woning tegen kostprijs+marge Afspraken vastleggen

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Kan het ook anders? Jazeker, eerst op zoek gaan naar de toekomstige bewoners! Deze groep treedt zelf op als opdrachtgever en ontwikkelt samen een plan: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). 14

CPO Groep is zelf ontwikkelaar Voor eigen rekening en risico PvU van SIR-55 is leidraad/uitgangspunt Maximale zeggenschap (ontwerp en prijs) Commitment SIR-55 verzorgt de begeleiding Afdekken risico’s door groep Woning tegen kostprijs (Onderlinge) afspraken vastleggen

De verschillen op een rijtje CPO Medeopdracht- Projectbouw geverschap Keuzevrijheid Opdrachtgever Commitment Risico’s Invloed op de prijs

Mogelijkheden Borne Mogelijkheden: Vossenbeekzone of Singelwonen

Borne, Vossenbeekzone Artist impression Vossenbeekzone

Hengelo, Hart van Zuid

Meer informatie? www.sir-55.nl

Bedankt voor uw aandacht! Door en voor medioren en senioren Wonen, leven en beleven Door en voor medioren en senioren 21