- 21 jaar; - Advies & Bouwcoördinatie; - Scholen; - Maatschappelijke gebouwen.
- Problemen voorkomen; - Opdrachtgevers informeren; - Faalkosten verminderen.
- Fases in proces; - Knelpunten bij elke fase; - Wat van opdrachtgever wordt verwacht.
- I: Initiatieffase; - II:Ontwerpfase (VO en DO); - III:Bestekfase; - IV:Uitvoeringsfase; - V:Gebruiksfase.
- Projectdefinitie; -Wat? - Programma van Eisen.
- Vertaalslag PvE naar concreet gebouw;
- Calculatie bouwkosten elementen methodiek;
- Welstandtoets;
- Consultatie werkgroepen.
- Vertaalslag ontwerp naar contractstukken;
- Directiebegroting; - Doorlopen procedures; - Selectie- en aanbestedingsprocedures.
- Daadwerkelijke bouw; - Oplevering juridische overdracht; - Verzamelen revisiegegevens.
- Exploitatie en beheer gebouw; - Onderhoudsplanning.
- Concurrentieondermijning;
- Verzoek niet om geheel uitgewerkt ontwerp;
- Interne terugkoppeling informatie t.b.v. besluitvorming?
- Tijdigheid aanleveren informatie?
- Richt niet op één ontwerp, alternatieven zijn mogelijk;
- Tijdig aanleveren overige kostenposten b.v. inrichting?
- Tijdig aangeven namen (Bouw)deelnemers!
- Termijn van wijzigen gesloten!
- Let op initiële kosten/ meerjaren onderhoud!
- Focus op lage prijs!
- Denkproces is voorbij, gebouw is al virtueel gebouwd;
- Aanstelling + instructie beheerder!
- Onderhoud regelen; - Dossieraanleg; - Toezicht en aansturing marktpartijen.
- Benoem tijdig een afgevaardigde met voldoende mandaat;
- Reserveer tijd voor afgevaardigde (het kan er niet bij gedaan worden);
- Reageer en bevestig altijd en leg dossier aan;
- Beantwoord vragen op tijd;
- Zorg voor basiskennis en affiniteit met het bouwen;
- Zorg dat financiën goed en tijdig geregeld zijn;
- Informatie op correcte wijze aanleveren;
- Geen personele wisselingen tijdens proces;
- Bereid zaken voor en bedenk het niet in de vergadering;
- Zorg ervoor dat bij eisendiscussie een directielid de knoop doorhakt;
- Respectvol met elkaar omgaan.
Indien gehoor gegeven aan deze aandachtspunten: - basis prettige samenwerking; - beter eindproduct; - lagere kosten school.