Toekomst Oldambtster boerderijen Onderzoek: Gijsje Stephanus en Trinet Holtslag 23 mei 2019

Aanpak onderzoek Vraagstelling Focus op gebruiker Voorwerk Eigenlijke onderzoek in twee deelgebieden Workshop overheden Draagvlak creëren Rapportage en symposium

Uitkomsten: de gebruiker vindt (1): Oldambtster boerderij belangrijk Toeristische waarde Vervallen boerderijen slecht voor imago Behoud zoveel mogelijk Oldambtster boerderijen Behoud van alleen beschermde panden niet voldoende Onbegrip over huidige selectie Stilstand is achteruitgang

Uitkomsten: de gebruiker vindt (2): Verval gaat aan het hart Nieuw verval voorkomen Deels maatschappelijke opgave Er zijn tal van drempels

Oplossingen die gebruiker ziet: Omarm plannen Zorg voor soepele processen Zorg voor een kennisloket Nieuwe selectie en flankerend beleid Betere tegemoetkoming meerkosten Geef ruimte voor nieuwe functies Geef verder ruimte door los te laten Beloon goed onderhoud Promoot de boerderijen in hun omgeving Los de drempels op: dit is goed voor de regio

Drempels - workshop overheden Deel berust op beelden Deel drempels is reëel Oplossingen goeddeels overeen met die die door gebruikers zijn aangedragen Vaste contactpersoon binnen gemeente Een kennisloket Ontwikkel een boerderijenvisie Zorg voor afdoende tegemoetkoming meerkosten Sta meer aanpassingen en/of functies toe wanneer dit behoud bevordert Maak mogelijkheden zoveel mogelijk op voorhand bekend Maak een opruimbeleid Samen blijven optrekken van de drie overheidslagen

Adviezen Libau aan de drie overheden Gezamenlijk inzetten om oplossingen te zoeken die behoud bevorderen. De genoemde reële drempels te onderzoeken of deze verantwoord zijn weg te nemen Door middel van communicatie duidelijkheid te creëren over waarde en belang erfgoed Bij gemeente vaste loods aanwijzen en met inwoners boerderijenbeleid ontwikkelen Provinciebreed loketfunctie inrichten: Ondersteuning (potentiele) eigenaren en gemeenten Om grensverleggende kwesties te entameren en in experimenten te onderzoeken Om verbinding te leggen met andere initiatieven Hierbij continueren inzet adviesraad Hulp bieden bij vinden oplossingen voor scheur- en verzakkingenproblematiek Bij succes de aanpak loods-loket (provincie)breed uitrollen

Adviezen aan (potentiele) eigenaren Wees op de hoogte van status van je boerderij en de verantwoordelijken die dit meebrengt Ga zo vroeg mogelijk met plannen en ideeën naar gemeente Laat je bijstaan door deskundige(n) Blijf betrokken gedurende een vergunningproces

Adviezen niet specifiek belegd Zet vrijwilligers en bv studenten in Doe vervolgonderzoek, bv: Kostenverhouding Maatschappelijke kosten en batenanalyse Dilemma verruiming mogelijkheden t.o.v. goede kwaliteit Vrijwilligers en studenten zouden bv kunnen helpen bij het vergroten van historische kennis over de gebouwen of het gebied of bv bij het inmeten van de boerderijen – bouwtekeningen zijn er vaak niet. En verder is kennis gewenst, bv over de verhouding tussen verbouw en nieuwbouw. Is het echt veel goedkoper en kwalitatief beter om er een ‘boerderij af te schuiven’ zoals dat wel wordt genoemd en om dan nieuwbouw te plegen. Het lijkt zinvol om dit uit te pluizen Ook een MKBA lijkt nuttig: wat kost het verlies van de boerderijen in al zijn facetten en wat kost en levert behoud op. Een dergelijke analyse kan voor langetermijn afwegingen dienen. En ook interessante materie is om te bezien hoe verruiming van regels eventueel goede kwaliteit in de weg kan staan. Want waar men het ook over eens is: nieuwbouw moet onderscheidende kwaliteit hebben. Kan sowieso niet zomaar overal plaats vinden en het moet geen nieuwbouw worden die je ook elders in Nederland tegenkomt. Nieuwbouw moet passen bij de identiteti van het gebied.

Vragen & Publicatie rapportage en bijlagen op site www.libau.nl/ Contactpersoon: drs. Trinet Holtslag Projectleider Pilot Oldambtster boerderijen Libau adviesorganisatie voor ruimtelijke kwaliteit en cultureel erfgoed in Groningen en Drenthe Hoge der A 5 9712 AC Groningen 050 - 3126545 oldambtster@libau.nl