Bewonersavond Corantijn- en Paramaribostraat Informatie over sloop en nieuwbouw van uw woning

Programma Welkom en voorstellen aanwezigen 19.30 – 20.00 uur Presentatie Portaal 20.00 – 20.15 uur Plenaire vragenronde over de planning en het proces 20.15 – 20.30 uur Bewonerscommissie PACO aan het woord 20.30 – 20.45 uur Pauze met een kopje koffie of thee 20.45 – 21.30 uur Vragen stellen aan Portaal in groepjes 21.30 uur Einde van deze bewonersbijeenkomst

Wij stellen ons graag voor aan u! Wie is wie?

Onderzochten mogelijkheden 1. Groot onderhoud/instandhouding 2. Renovatie 3. Sloop/nieuwbouw Nieuwsbrief december 2018: Gecommuniceerd Sloop & Nieuwbouw Toezegging bewonersavond

Waarom sloop en nieuwbouw? Woningen constructief niet meer van deze tijd Woningen hebben de nodige problemen: vocht, tocht, etc. Geen liften aanwezig in de complexen Energetisch winst te behalen bij nieuwbouw Verdichten: meer sociale huurwoningen toevoegen Klanttevredenheidscijfer in de woning: 4,8 Klanttevredenheidscijfer leefbaarheid: 6,1 Renovatie weegt niet op tegen sloop en nieuwbouw

Algemene planning en proces Februari t/m april 2019 Opstellen sloop/nieuwbouw brochure, huis bezoeken en draagvlak ophalen Mei t/m augustus 2019 Kennisnemingsbesluit gemeente Leiden Augustus 2019 t/m maart 2021 Peildatum sloop en start herhuisvesting Maart 2021 t/m maart 2022 Slopen en nieuw bouwen

Planning en proces Februari tot en met mei 2019 Ontwikkelen informatieboekje door Portaal en de bewonerscommissie Versturen informatieboekje aan alle bewoners Huisbezoek: wij komen bij alle bewoners langs Draagvlakmeting onder alle bewoners Uitslag draagvlakmeting (die ontvangt u schriftelijk van ons) Kennisnemingsbesluit aanvragen bij minimaal akkoord van 70%

Planning en proces Mei tot en met augustus 2019 Gemeente Leiden werkt aan kennisnemingsbesluit Wij kunnen u niet vertellen wanneer de gemeente een besluit neemt. De dag van het besluit is de peildatum U ontvangt een brief van de urgentiecommissie Urgentieverklaring voor uw stadsvernieuwingsurgentie Zoekprofiel Met voorrang reageren op een nieuwe huurwoning Recht op verhuiskostenvergoeding € 6113 (prijspeil februari 2018) U heeft maximaal 1 ½ jaar de tijd om een nieuwe woning te zoeken

Planning en proces Augustus 2019 tot en met maart 2021 | peildatum tot aan sloop U zoekt een andere woning met uw urgentie en inschrijftijd Portaal vraagt naar uw terugkeerwens  dit werken we nader uit U zegt de huur op van uw huidige woning Vanaf een jaar voor de geplande sloopdatum is uw urgentie geldig in de regio Holland Rijnland Zes maanden voor het einde van uw urgentie zegt Portaal de huurovereenkomst eenzijdig met u op  Portaal helpt actief

Planning en proces Maart 2021 tot en met maart 2022 | Sloop en nieuwbouw Verwachting start sloop: maart 2021 De exacte data zijn altijd afhankelijk van het kennisnemingsbesluit Start van de sloop is afhankelijk van het kennisnemingsbesluit van de gemeente Leiden. De planning is altijd onder voorbehoud. Wij informeren u regelmatig aan de voortgang en veranderingen in het proces of de planning via de nieuwbrief en tijdens bewonersbijeenkomsten.

Dit is nodig voor sloop en nieuwbouw Portaal kan de sloop en nieuwbouwplannen alleen uitvoeren als: Er 70% draagvlak is gehaald bij alle bewoners De gemeente Leiden instemt met onze plannen (kennisnemingsbesluit); Portaal de financiering rond krijgt; Portaal alle vergunningen krijgt die nodig zijn om te slopen en nieuwe woningen te bouwen.

Wat betekent dit voor u? Denkt u alvast over het volgende na: Hoe u tegen de plannen van Portaal aankijkt (draagvlak) Uw individuele situatie (maatwerk) Terugkeerwens of definitief verhuizen (urgentie en verhuiskostenvergoeding) Meedenken over nieuwbouwplannen (nieuw complex) Opruimen van uw berging en huis (vooruitdenken)

Vervolg Acties op korte termijn Direct na deze avond Nieuwsbrief Start bewonersspreekuren Ronde met gemeente Leiden en Biltz Bewonersavond medio maart: Kennismaken met bureau Zijdekwartier Toelichten brochure sloop/nieuwbouw Start inplannen huisbezoeken

Bewonerscommissie PACO Aan het woord Voorstellen: wie is wie Oren en ogen in de wijk (schoon, heel en veilig) Niet voor technische zaken Wil er nog iemand mee doen? Individueel melden bij Portaal

Vragen? Stel uw vragen over het proces en de planning