Financiering van de Energietransitie

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
6 Informatie bijeenkomst over de oprichting van LECO De Lokale Energie Coöperatie In de regio Opsterland.
Advertisements

PowerPoint presentatie hypotheken
Peter van Asperen 2 3 Haute Equipe Subsidies 4 (Innovatieve) financiering.
20 decembe r 2011 Energiebesparing particuliere verhuurders.
De Duurzaamheidslening
Hypotheekvormen Er zijn diverse hypotheekvormen mogelijk. Elke vorm met z'n eigen kenmerken en z'n eigen voordelen. Het hangt dus van uw omstandigheden.
Koopwoning...  (het is niet zo moeilijk…). huiswerk  pak agenda en noteer bij ma 19 januri 5e lesuur:  leren tb 72 tm 77 maken 3.21 tm 3.23 wb 129.
Regels Collectieve Zonne-Energiecentrale 10 mei 2014.
Willen is kunnen Woonlasten en energiebesparende maatregelen
CAFI Week 3 Vreemd vermogen Deel 1.
Inflatiepiek in 2001: BTW verhoging Bron: CBS, statline.cbs.nl.
Investeren in de particuliere woningvoorraad in belang van: Waardebehoud Duurzaamheid Woongenot Leefbaarheid Werkgelegenheid …..
Dmv de startersregeling wil de gemeente Almere de bereikbaarheid van koopwoningen vergroten voor met name de starters op de woningmarkt in Almere. In de.
SOCIAAL HUREN IN VLAANDEREN Sien Winters. INLEIDING 1994: iedereen heeft recht op behoorlijke huisvesting 1997: recht opgenomen in Vlaamse Wooncode Sociale.
19 augustus 2014 Nu en in de toekomst Samen uw woonwensen realiseren.
Bezwaar en beroep BEZWAAR Bestuurlijke heroverweging Meer maatwerk Contact met de burger BEROEP Griffierecht Procedure Wat ziet de rechter? Wat beoordeelt.
Nationaal Restauratiefonds
Wat moet je doen voor je pensioen? 29 oktober 2014.
 Werkzaam in 18 landen van Europa sinds 2000  Ondersteunend op duurzame Projectontwikkeling  Projecten ondersteunen met: – Subsidies – Fiscale mogelijkheden.
§2.3 Hoe leen je? In deze PowerPoint-presentatie leer je over: Lenen
Introductie Subsidies Charitatief Eigen gebruik Belegging.
Hybride vastgoed-constructies tussen koop en huur
Vastgoedforum, DeNieuweStad Presentatie
§ 2.4 Geld lenen kost geld Als je geld leent, moet je dat weer terugbetalen. Daarnaast betaal je meestal rente. Hoeveel en hoe lang je terugbetaalt, hangt.
Recht H6 Belastingen Ondernemer. Belastbaar inkomen uit… Box 1: werk en woning Box 2: aanmerkelijk belang Box 3: sparen en beleggen 2 Inkomstenbelasting.
Bestaande woningbouw ‘SER-Energieakkoord bied perspectief aan lokale initiatieven’. Workshop 2.
Samen bouwen aan de toekomst ‘Perspectief financiering’ Eric Vleminckx, Manager Real Estate Finance Brussel, 25 februari 2015.
Vreemd vermogen 11.5 t/m vreemd vermogen op korte termijn 11.6 voorzieningen 11.7 zekerheidsstelling 11.8 financiering MKB Opgave
Financieringsplan bouw en verbouw van een accommodatie.
Wanneer en hoe regel je je financiering. Programma Welkom Voorstellen Svn en bank Toelichting op proces financiering Vragen.
Energiebesparing voor VvE’s Michiel Hopman Besluitvorming en financiering.
Sint-Oedenrode, mooi wonen in de Meierijstad Woonvisie in hoofdlijnen 23 april 2015.
| pagina 1/x | Afdeling Communicatie Nederlandse economie in stabieler vaarwater Coen Teulings, 19 april 2013.
Stimulering NOM marktontwikkeling. Bestaande Financieringsinstrumenten NOM-introductie  Internationaal EIB: laagrentende lening voor grote investeringsprojecten.
Woonvisie Drechtsteden Presentatie Infokamer Raad 30 maart 2010.
FISCALE ACTUALITEITEN VOOR DE DGA 26 november 2013.
Energie en de gebouwde omgeving Berend de Vries wethouder gemeente Tilburg en: Klimaatambassadeur, bestuurslid Klimaatverbond, G32 duurzaamheid.
Maximale hypotheek Maximale hypotheek De maximale hypotheek wordt bepaald op basis van uw inkomen en de woningwaarde. In 2014 is voor zowel het.
Aflossen Aflossen De schenkingssvrijstelling is voor veel geldverstrekkers de aanleiding geweest om de regels rond aflossen te verruimen. Bij de.
Isabelle Stevens, Manager Mortgage Loans François Jacquet, Head of Real Estate Nieuwe woonvormen CD&V studiedag
Kengetallen, analyseren en opzet begrotingen. Hoofdstuk 2 Financiering ZekerhedenObjectVerstrekkingsnormMogelijke looptijd HypotheekOnroerende zakenMax.
3 juli 2017, RVO Markus Schmid.
Training energiecoaches Nijkerk
Lenen.
Ondernemerschap E43.
Starterslening 2017.
Realisatie MFA Kortgene Fiscaal, governance en financieel
Ben Boekraad 8 juni 2017 Relatiemanager SVn
Welkom havo 4..
Starterslening 2017.
Welkom havo 4..
Datum: 11 oktober 2019 Co Koning Algemeen directeur
Welkom havo 4..
Subsidies & alternatieve financiering
Sociale Energietransitie.
Jongbloed Fiscaal Juristen N.V.
Verduurzaming zorg VGN
Jongbloed Fiscaal Juristen N.V.
Enschede, 26 april 2012 (erg vroeg)
Lokale Energie Agenda.
Duurzaam Wonen Woensdag 15 oktober 2018, HBO Thema avond
Financiële oplossingen
Huren of kopen Voordelen van huren:
Duurzaam Witte Dorp.
EIGEN WONING © Dia van Berry Hagendijk.
De warmtetransitie en het Rijksbeleid
Geothermie in Midden-Holland
Analyse Klimaatakkoord
Boek 4 - Hoofdstuk 3 GELD VOOR DE OVERHEID
Jouw VvE slimmer Verenigingen van Eigenaars in Utrecht Ruim 6000 VvE’s
Transcript van de presentatie:

Financiering van de Energietransitie Niels Hanskamp

Klimaatakkoord Sectortafel Gebouwde Omgeving Aardgasvrij - Wijkaanpak Normering kWh/m2 ook bestaande bouw Energiebelasting Objectgebonden Financiering Aan welke knoppen ga je draaien?

Gebouwde omgeving - Klantreis Particuliere woningvoorraad

Deze wijk wordt aardgasvrij in 2022 Wie heeft het recht om te beslissen? Hoe? Wie gaat dat betalen? Is het betaalbaar?

Financiering Energiebesparing Gebouwde Omgeving - Koopwoningen Financiering van belang Mogelijkheden Eigen middelen Hypothecair Persoonlijke lening Laagrentende lening – subsidies Objectgebonden financiering

Hypothecaire lening Rente fiscaal aftrekbaar Lage rente (risico-opslag) Hypothecaire Inschrijving dient financiële ruimte te bevatten Mogelijke weerstand tegen separaat verhogen hypotheek voor energiebesparing

Duurzaamheidslening Rente fiscaal aftrekbaar Lage rente (door garantstelling) Boetevrij aflossen (meestal) Relatief korte looptijd (10 – 15 jr) zorgt voor hogere maandlast

Gebouwde Omgeving - Particulier Huidige financieringsvormen gekoppeld aan natuurlijk persoon Hypothecair krediet (natrekking) – LTV (loan-to-value) Persoonlijke lening – LTI (loan-to-income) Objectgebonden financiering Financiering is gekoppeld aan de woning Van rechtswege overdraagbaar (bij verkoop woning lening automatisch naar nieuwe eigenaar) Woonlastenneutraal (?)

Methodes Objectgebonden Financiering VvE-methodiek (financial lease) Erfpachtconstructie Via netwerkbedrijven Coöperatieve Vereniging (NVB-voorstel) Baatbelasting Kwalitatieve Verplichting (BW 6 – Art 252)

Coöperatieve Vereniging - Baatbelasting Statuten Ledenovereenkomst (samengestelde overeenkomst o.a. rente-aflossing, onderhoud, overdracht bij verkoop woning) Nationale CV met regionale dochter-CV (‘McDonalds-model’) Ruling belastingdienst aangevraagd Baatbelasting Art. 222 Gemeentewet Gemeente ‘investeert’ in verduurzaming woning Woningeigenaar is baatbelasting plichtig (rente en aflossing) richting gemeente Verruiming interpretatie Art. 222 noodzakelijk Kwalitatieve Verplichting (BW 6 – Art 252)  

Aandachtspunten Opschaalbaarheid en eenvoud Systeemkosten Laag aflossingsrisico Woonlastenneutraal

Lokale regelgeving Sturing middels Rioolheffing OZB / WOZ Groene leges Parkeerbelastingen Milieuzones

Vragen