De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

WORKSHOP PRIVATE EQUITY Machteld Linssen – RCE Barend Jan Schrieken-NRF Meindert Pesman-1618 Vastgoed 27 maart 20150.

Verwante presentaties


Presentatie over: "WORKSHOP PRIVATE EQUITY Machteld Linssen – RCE Barend Jan Schrieken-NRF Meindert Pesman-1618 Vastgoed 27 maart 20150."— Transcript van de presentatie:

1 WORKSHOP PRIVATE EQUITY Machteld Linssen – RCE Barend Jan Schrieken-NRF Meindert Pesman-1618 Vastgoed 27 maart 20150

2 Introductie Subsidies Charitatief Eigen gebruik Belegging

3 “ Van financieel infuus naar gezond rendementsdenken”

4

5

6 Wat is het gezamenlijk belang?

7 De Ezerman, Zutphen 27 maart 2015Voettekst6

8 Invloed hogere huurprijs bij monument 27 maart 2015Voettekst7

9 Rendement wel en geen RM

10 27 maart 2015Voettekst9 Fiscale voordelen Rijksmonumenten interessant voor particuliere investeerders/beleggers: 80% restauratie- en onderhoudskosten is fiscaal aftrekbaar van belastbaar inkomen (box 1, 3 en 2) over meerdere jaren !! Fiscus bepaalt welke kosten aftrekbaar zijn (excl. subsidie op restauratie) !! Één investeerder: particulier aankopen, niet binnen onderneming (weegt voordeel op tegen nadelen?) !! Meer investeerders: fiscaal transparante constructie nodig (cv, maatschap) !! fiscale ruling nodig om niet als ondernemer te worden aangemerkt, maar als investeerder (rendement en opbrengst bij verkoop vallen anders in box 1)  Schakel een adviseur/fiscalist in

11 Financieringsbehoefte

12 Huurontwikkeling

13 Welke investeerder past bij mij?

14 Typering aan de hand van zeven thema’s 27 maart 2015Voettekst13 1.Lange termijn/korte termijn belegging 2.Hoog/laag risico 3.Passief/actief betrokken 4.Direct/indirect rendement 5.Volatiel/niet-volatiel rendement 6.Openbaar/niet-openbaar 7.Voorkeur vastgoedfuncties Ontwikkelend investeerder lange termijn belegger rendement

15 1.Eigenaar-investeerders en andere doorzetters 2.Crowdfunding - charitatief - emotie (goed doen met kans op rendement) 3. Participatie – “notabelen” en vrije beroepen - lokaal / andere binding - gezond rendement / gezonde business case 4. Grote Beleggers (vermogen in eigen beheer of private office) - veilig rendement - zakelijke deal Alternatieve typering


Download ppt "WORKSHOP PRIVATE EQUITY Machteld Linssen – RCE Barend Jan Schrieken-NRF Meindert Pesman-1618 Vastgoed 27 maart 20150."

Verwante presentaties


Ads door Google