WELKOM OP DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 23 MAART 2006.

Presentatie over: "WELKOM OP DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 23 MAART 2006."— Transcript van de presentatie:

1 WELKOM OP DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 23 MAART 2006

2 2 Resultaten 200520042003 Direct rendement8,0%7,7%8,3% Indirect rendement30,5%5,1%6,6% Totaalrendement38,5%12,8%14,9% Intrinsieke waarde (ultimo boekjaar, p/a)$ 20,89$ 16,14$ 15,43 Beurskoers (ultimo boekjaar, p/a)$ 21,30$ 16,70$ 13,30 Dividend (p/a)$ 1,20*$ 1,17$ 1,12 Bezettingsgraad (ultimo boekjaar)93,5%96,8%96,6% * Voorgesteld keuzedividend

3 3 Economie Verenigde Staten –Werkgelegenheid –Consumentenvertrouwen –Rente –Inflatie –Irak 2005 in beeld DIM portefeuille en aandeel –Aanhoudend lage rente –‘Portefeuillepremie’ –Equity One / Homburg Invest –Verjonging portefeuille

4 4 Eustis Village Eustis, Florida Aangekocht op 10 mei 2005 voor $ 17,2 miljoen Bouwjaar: 2002 Verhuurbare oppervlakte: 12.721 m 2 Bezettingsgraad: 98,1% (01-01-2006) Hoofdhuurders: Publix Supermarkets (32% van de oppervlakte; huur- overeenkomst tot september 2022), Beall’s Department Store (40%; huurovereenkomst tot april 2017)

5 5 Aangekocht op 18 mei 2005 voor $ 12,9 miljoen Bouwjaar: 2003 Verhuurbare oppervlakte: 6.906 m 2 Bezettingsgraad: 85,7% (01-01-2006) Hoofdhuurder: Publix Supermarkets (60% van de oppervlakte; huurovereen- komst tot december 2023) Freehome Village Canton, Georgia

6 6 Loganville Town Center Loganville, Georgia Aangekocht op 29 juli 2005 voor $ 13,5 miljoen Bouwjaar: 1997 Verhuurbare oppervlakte: 7.215 m2 Bezettingsgraad: 100,0% (01-01-2006) Hoofdhuurder: Publix Supermarkets (66% van de oppervlakte; huurovereen- komst tot juli 2017)

7 7 Aangekocht op 15 september 2005 voor $ 13,5 miljoen Bouwjaar: 1985, uitgebreid en gerenoveerd in 1998 en 2003 Verhuurbare oppervlakte: 8.159 m 2 Bezettingsgraad: 93,6% (01-01-2006) Hoofdhuurders: Kroger (48% van de oppervlakte; huurovereenkomst tot september 2018); Eckerd Drugstore (10%) Wilmington Island Shopping Center Wilmington Island, Georgia

8 8 South Plaza Shopping Center St. Mary’s County, Maryland Aangekocht op 8 december 2005 voor $ 23 miljoen Bouwjaar: 2005 Verhuurbare oppervlakte: 8.578 m2 Bezettingsgraad: 100% (01-01-2006) Hoofdhuurders: Ross Dress for Less (31% van de oppervlakte; huur- overeenkomst tot november 2015); Best Buy (22%; november2015); Old Navy (16%; januari 2011); Petco (15%; december 2015)

9 9 Overige investeringen The Shops at Lake Tuscaloosa: uitbreiding met circa 725 m² verhuurbare winkelruimte investering $ 651.000 Grayson Village: aankoop perceel grond van circa 0,4 hectare investering $ 489.000

10 10 Winst-en-verliesrekening $’000200520042003 Nettohuuropbrengsten23.93321.32720.271 Totaal lasten incl. verschuldigde vennootschapsbelasting15.38314.07913.408 Operationeel beleggingsresultaat na belastingen 8.5507.2486.863 Herwaarderingsresultaat na belastingen32.4474.8185.410 Nettowinst na belastingen40.99712.06612.273 Nettowinst per aandeel ($)5,941,882,07 Operationeel beleggingsresultaat per aandeel ($) 1,241,131,16 Herwaarderingsresultaat per aandeel ($)4,700,750,91

11 11 Balans $’00031-12-0531-12-0431-12-03 Beleggingen389.763305.678258.514 Vorderingen3.1872.7262.107 Overige activa4.2824.4466.299 Totaal activa397.232312.850266.920 Eigen vermogen154.094105.73195.545 Voorzieningen13.6427.3175.874 Langlopende schulden215.674174.468147.705 Kortlopende schulden13.82225.33417.796 Totaal passiva397.232312.850266.920

12 12 Kwaliteit van de portefeuille Soort huurders per 31-12-2005 Grote nationale en regionale huurders 72,4% Lokale huurders 21,1% Leegstand 6,5%

13 13 Financiering portefeuille per 31-12-2005 Kwaliteit van de portefeuille Eigen vermogen 40% Vreemd vermogen 60%

14 14

15 15 Dividendbeleid en -voorstel Dividendbeleid –8% van de intrinsieke waarde begin boekjaar –keuzedividend Dividendvoorstel –$ 1,20 contant of stock –ex-dividenddatum 27 maart 2006 –einde keuzeperiode 10 april 2006 –betaalbaarstelling dividend 18 april 2006

16 16 Vooruitzichten 2006* Operationeel beleggingsresultaat per aandeel van $ 1,15 - $ 1,29 Positief indirect resultaat op basis van marktomstandigheden Dividenduitkering in 2007 $1,57 per aandeel Op basis van de huidige portefeuille en geldende inzichten, en onvoorziene omstandigheden voorbehouden

17 Hartelijk dank voor uw aandacht