De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 24 MAART 2004.

Verwante presentaties


Presentatie over: "ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 24 MAART 2004."— Transcript van de presentatie:

1 ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 24 MAART 2004

2 2 Resultaten in vogelvlucht 200320022001 Direct rendement8,8%9,8%*8,8% Indirect rendement4,9%2,1%4,0% Totaalrendement13,7%11,9%12,8% Intrinsieke waarde (excl. dividend)14,6614,0313,59 Intrinsieke waarde (incl. dividend)15,7815,1214,63 Resultaat na belastingen (in USD, per aandeel)1,271,351,17 Dividend (in USD, per aandeel)1,12**1,091,04 Bezettingsgraad (per 31-12-2003)96,6%97,6%98,1% * Excl. effect van de belastingbate uit voorgaande jaren 8,7% ** Voorgesteld keuzedividend

3 3 Economie Verenigde Staten –Groei –Werkeloosheid –$ –% –Deficit –Consumentenvertrouwen –Kapitaal –OG Markt 2003 in beeld DIM portefeuille en aandeel –Waardering –Goedkopere financiering –Acquisities –Koers –Verhandelbaarheid –Discount

4 4 Keith Bridge Commons Cumming, Georgia Aangekocht op 27 februari 2003 voor USD 12,0 miljoen Bouwjaar: 2002 Verhuurbare oppervlakte: 8.800 m 2 Bezettingsgraad: 75,1% bij aankoop; 87,4% per 31-12-2003 Hoofdhuurder: Kroger (57% van de oppervlakte), huurovereenkomst tot 2022

5 5 Sunrise Town Center Sunrise, Florida Aangekocht op 12 maart 2003 voor USD 13,97 miljoen Bouwjaar: 1989 Verhuurbare oppervlakte: 11.903 m 2 Bezettingsgraad per 31-12-2003 98,5% Hoofdhuurders: L.A. Fitness (40,5% van de oppervlakte) en Office Depot (18,8%)

6 6 Winst-en-verliesrekening $’000200320022001 Nettohuuropbrengsten20.83620.04920.106 Financieringslasten – netto- 11.174- 11.148- 11.907 Afschrijvingen- 507- 697- 685 Beheerkosten- 861- 733-565 Totaal lasten- 12.542- 12.578- 13.157 Resultaat voor belastingen8.2947.4716.949 Vennootschapsbelasting- 799163- 621 Nettowinst7.4957.6346.328 Netto herwaarderingsresultaat4.2021.6142.861 Totaalresultaat11.6979.2489.189 Nettowinst per aandeel ($)1,271,351,17 Indirect resultaat per aandeel ($)0,710,290,53 Totaalresultaat per aandeel ($)1,981,641,70

7 7 Balans $’00031-12-0331-12-0231-12-01 Beleggingen260.691226.946235.618 Vorderingen2.1071.9432.007 Overige activa6.47913.1276.697 Totaal activa269.277242.016244.322 Eigen vermogen97.67086.34380.095 Kortlopende schulden17.79617.92418.107 Langlopende schulden147.705133.271142.507 Voorzieningen6.1064.4783.613 Totaal passiva269.277242.016244.322

8 8 Kwaliteit van de portefeuille Soort huurders per 31-12-2003 Grote nationale en regionale huurders 78,3%Leegstand 3,4%Lokale huurders 18,3%

9 9 Financiering portefeuille per 31-12-2003 Eigen vermogen 37% Vreemd vermogen 63% Kwaliteit van de portefeuille

10 10 Kwaliteit van de portefeuille

11 11 Dividendbeleid en -voorstel Dividendbeleid –8% van de intrinsieke waarde begin boekjaar –keuzedividend Dividendvoorstel 2003 –USD 1,12 contant of stock –ex-dividenddatum 26 maart 2004 –einde keuzeperiode8 april 2004 –betaalbaarstelling dividend20 april 2004

12 12 Nieuwe aandelen

13 13 Vooruitzichten 2004* Direct rendement 8 à 10% Indirect rendement 1 à 3% Per saldo totaalrendement 9 à 13% Dividenduitkering 2005: $ 1,17 per aandeel * Op basis van de huidige portefeuille en geldende inzichten, en onvoorziene omstandigheden voorbehouden en op basis van de in 2003 geldende verslaggeving regels

14 14 Corporate Governance Karakteristiek DIM Vastgoed Corporate Governance –Beleggingsinstelling (Wtb) –Financieel product –Extern management door DIM B.V. –Helder beleggingsprofiel en transparante structuur: VS onroerend goed, stabiel rendement, 8% + 4%, laag risico, beursnotering –Toezicht door raad van commissarissen –Toezicht door Autoriteit Financiële Markten –Prioriteitsaandelen –Tabaksblat toepassen voorzover passend en mogelijk

15 Hartelijk dank voor uw aandacht


Download ppt "ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 24 MAART 2004."

Verwante presentaties


Ads door Google