RSVK WAREGEM vzw Uw woning zorgeloos verhuurd

Presentatie over: "RSVK WAREGEM vzw Uw woning zorgeloos verhuurd"— Transcript van de presentatie:

1 RSVK WAREGEM vzw Uw woning zorgeloos verhuurd

2 Patrimonium Huren en doorverhuren van woningen Eigenaar RSVK Huurder
Waregem, Deerlijk, Anzegem 95 wooneenheden

3 Opdrachten SVK’s Woningen op de privémarkt inhuren om door te verhuren aan een sociale doelgroep. Huurders begeleiden bij hun rechten en plichten als huurder. Ondersteunen van de (kandidaat-)verhuurders en deze ondersteunen bij het verzekeren van de woningkwaliteit. Samenwerking met lokale besturen, woon- en welzijnsactoren.

4 10 redenen om via ons te verhuren
Voordelen Stipte betaling huurprijs Mogelijkheid bekomen premie + begeleiding Garantie op behoud woningstaat Gratis plaatsbeschrijving Administratieve opvolging Langdurige zekerheid huurinkomsten Vermijden leegstand en leegstandsheffing Intensieve huurbegeleiding Belasting op KI (en niet op huurinkomsten) Gegarandeerde verzekering huurdersaansprakelijkheid Geen risico op gerechtelijke procedures Samenwerking met een professionele, overheidsgedragen partner

5 Wat verwachten wij van uw woning?
Een kwaliteitsvolle woning Een instapklare woning Een billijke huurprijs Een huurcontract met een redelijke woonzekerheid voor de huurder

6 Wie bewoont uw woning? Inkomen (max. 20 punten)
Woonnood (max. 20 punten) Gezinssamenstelling (max. 6 punten) Mutatie (max. 3 punten) Anciënniteit (max. 3 punten) Lokale binding (max. 5 punten) Geen overbewoning/onderbewoning Geen personen die niet in het bevolkingsregister staan ingeschreven

7 Onze contracten Gebaseerd op regelgeving Vlaamse Huurwetgeving
Duur: 9 jaar Overeenkomst tussen eigenaar en RSVK Met indexering Gegarandeerde verzekering huurdersaansprakelijkheid (ook voor onderhuurder) Uitsluiting tussentijdse opzeg EPC Registratie

8 Onderhoud en herstellingen
Samenwerking lokale sociale economie Samenwerking onderhoudsfirma (Cofely) Kleine herstellingen (<€50) meteen uitgevoerd Grotere herstellingen (>€50) vrijblijvende offerte Wettelijke onderhoud ten laste van de huurder

9 Huur/woonbegeleiding
Minstens jaarlijks huisbezoek (tot wekelijks) Vertrouwenspersoon en eerste aanspreekpunt Rechten en plichten van de huurder Ondersteuning onderhoud Doorverwijzing andere diensten Snelle detectie herstellingswerken Overdracht en opvolging nutsvoorzieningen

10 Contactgegevens Joy Verstichele Coördinator RSVK Waregem vzw
056/ Schakelstraat 41 8790 Waregem

11 Inschrijven en Toewijzen: Akko Deschuytter
056/ , Woonbegeleider: Sofie Hatse 056/ , Administratief medewerker 056/ ,