De Future Proof Corporatie Hoe worden corporaties toekomstbestendig?

Presentatie over: "De Future Proof Corporatie Hoe worden corporaties toekomstbestendig?"— Transcript van de presentatie:

1 De Future Proof Corporatie Hoe worden corporaties toekomstbestendig?

2 De Future Proof Corporatie Hoe worden corporaties toekomstbestendig? #Carlo Muller #47 jaar, 3 dochters #Ondernemer #Adviseur #Verbinder #FM Consultants #KOBV #Hardloper

3 Hoe worden corporaties toekomstbestendig? De wereld op zijn kop #Brutering # Fraude # PEC # Heffingen # Woningwet

4 Hoe worden corporaties toekomstbestendig? #Onvoorspelbare toekomst #Wie is de doelgroep? #Regulering, core business #Efficiënt, minder geld #Concurrentie #Langs de thema's van nu: duurzaam, gezond en betaalbaar verhuren en renoveren!

5 De 4 Heidjes Beschikbaarheid Verhuurbaarheid Statushouders Doorstroming Betaalbaarheid Woningwet Huurbeleid (PT) Woonlasten (EPV) Duurzaamheid Energie-index NOM C2C

6 Hoe worden corporaties toekomstbestendig? Thema’s #1 Zorg voor een plan B # 2 Slim vooruit # 3 Groen is doen # 4 De klant (her)veroveren # 5 Flex op alle fronten

7 #1 Zorg voor een plan B Welk Business model? Creativiteit Big data en robotisering Virtual reality Welk probleem los je op?

8 #1 Zorg voor een plan B 1 Sneller reageren 2 Continu toetsen 3 Klant bepaalt het model

9 #1 Zorg voor een plan B Economische groei, demografische krimp Vergrijzing of ontgroening Nieuwe doelgroep Interactie met stakeholders Toegevoegde waarde voor klant Flexibel in eigendom Data-analyse van verhuisstromen Financieel haalbaar

10 #1 Zorg voor een plan B Drie tips: 1.Neem afstand 2.Ken jezelf en je organisatie 3.Klankbord met anderen

11 #2 Slim vooruit (over innovatie en meer) Innovatiedrang is laag Vele vormen van innovatie Open innovatie Productiviteit verhogen Samenwerken Wensen van de klant

12 #2 Slim vooruit (over innovatie en meer) Robotisering Passende huisvesting Afstemming portefeuille en assetmanagement Innovatieve klanten Levensloopbestendigheid Domotica Connectiviteit

13 #2 Slim vooruit (over innovatie en meer) Drie tips: 1.Denk out-of-the-box 2.Stop niet bij tegenslag 3.Blijf innoveren en ontwikkelen

14 De Vastgoed piramide “Horizontaal denken en vertikaal verbinden” Richting geven, aanjagen en borgen

15 #3 Groen is doen Duurzaamheid is onomkeerbaar Circulaire economie Water, afval, energie Betaalbare en energiezuinige woningen Eigendom is niet belangrijk Gezondheidsvoordelen

16 #3 Groen is doen Hoe verder met duurzaamheid? 1.Ben nieuwsgierig naar innovaties 2.Kijk naar kansen 3.Betrek iedereen intern en extern en deel ervaringen

17 #4 De klant (h)veroveren (sociaal vernieuwen) Van waarde naar klantgedreven Communicatie, communicatie, communicatie… Sociaal vernieuwen Assets ook sociaal inzetten Wat wil de klant?

18 #4 De klant (h)veroveren (sociaal vernieuwen) Tips voor sociaal vernieuwen 1.Ga in gesprek 2.Zoek partners bij zorg, onderwijs 3.Sluit goede contracten met de gemeente 4.Luister naar professionals

19 #5 Flex op alle fronten Dynamisch managen, slimmer samenwerken, flexibel organiseren Digitale Transformatie ‘Uberfication’ Het begrip ‘organisatíe’ Diversiteit leidt tot creativiteit Kies niet altijd voor zekerheid Serial entrepreneurschap

20 #5 Flex op alle fronten Wat bepaalt je succes? 1.Vertrouwen op de werkvloer 2.Digitaal transformeren 3.Flexibilteit in ondernemerschap 4.Kiezen is geen dilemma

21 Future Proof word je zo! (of niet) Concreet maken: Stap 1 Maak businessmodel dynamisch Stap 2 Blijf je zelf vragen stellen Stap 3 Neem je corporatie onder de loep Stap 4 Bekijk ontwikkelingen en benut kansen Stap 5 Wees flexibel en creatief

22