Welkom.

Presentatie over: "Welkom."— Transcript van de presentatie:

1 Welkom

2 100 jaar Haags Grondbedrijf
Opgericht op 17 mei 1909 Begin 20ste eeuw periode van grote ontwikkelingen: bijv. Laakhavengebied (Plan Lindo) Nu weer grote ontwikkelingen, zoals herontwikkeling Laakhavens en Binckhorst Ander tijdsbeeld: voor de 2e WO veel vervoer over water, nu vooral over de weg. Nu ook meer PPS (markt-gemeente)

3 Ambitie Den Haag Structuurvisie 2020: Den Haag Wéreldstad aan Zee
Internationale stad van Vrede en Recht Internationaal concurrerend vestigingsklimaat Groei aantal inwoners van tot in 2012 3

4 Huidige situatie Binckhorst
Uitgegeven in periode 1947 – 1955 Verouderd bedrijventerrein Grootste bedrijventerrein van Den Haag: 130 ha Kanskaart door goede ligging

5 Profiel Nieuw Binckhorst
Hoogstedelijk hypermodern, mondiaal en duurzaam Gemengd stedelijk woon- en werkmilieu Uitstekende bereikbaarheid

6 Programma Nieuw Binckhorst (1)
Tot 2030: Totaal 2,3 mln. m² vastgoed incl. parkeren m² wonen (7.000 woningen) m² economische functies - Functiemenging 16 ha stadspark Trekvliettracé/Randstadrail/station Voorburg

7 Programma Nieuw Binckhorst (2)
7.000 woningen (nu 311) m² kantoren nieuw m² handhaven m² bedrijfsruimte nieuw m² handhaven m² stedelijke-/wijkvoorzieningen m² grote (internationale) publiekstrekker m² internationaal programma Totaal 2,3 mln. m² vastgoed incl. parkeren

8 8

9 Investeringen Grondexploitatie (excl. Trekvliettracé):
Grondkosten: € 642 mln. (NCW) Opbrengsten: € 444 mln. (NCW) Tekort excl. subsidie: - € 198 mln. (NCW) Kosten Trekvliettracé: € 450 mln. Vastgoed Investering ca. € mln. (NCW)

10 Uitvoering PPS: oprichten Gebiedsonderneming (Gemeente en marktpartijen) Inzetten voorinvestering € 100 mln. (50% gemeente, 50% marktpartijen) Reeds verworven circa 60 mln. Gezamenlijke actieve grondpolitiek in uitvoering Start nu, verwachting op termijn rijksbijdragen

11 Planning Binckhorst  Masterplan (incl. samenspraaktraject) maart 2008
 Convenant bedrijven Binckhorst juli 2008 Samenwerking met markt sept. 2009 Bestemmingsplan Nieuw Binckhorst Zuid 1 okt. 2009 Eerste fase – 2020 Gereed

12 Kredietcrisis en Binckhorst
Binckhorst ontwikkeling van twintig jaar Kantorenmarkt kent cyclus van circa zeven jaar Binckhorst ontwikkeling is langdurig Ontwikkeling is flexibel om schommelingen op te vangen Extra verwervingskansen Extra tijd om na te denken over samenwerkingvorm

13