EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 RANDVOORWAARDEN EISEN OPGAVE INTRODUCTIE.

Presentatie over: "EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 RANDVOORWAARDEN EISEN OPGAVE INTRODUCTIE."— Transcript van de presentatie:

1 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 RANDVOORWAARDEN EISEN OPGAVE INTRODUCTIE UITGANGSPUNTEN PLANNING Leerplan 'Initieel Ontwerp' BK6100R Multiplex Bioscoop Den Haag TITEL 1

2 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Locatie: binnenstad Den Haag “Historisch centrum” Onderdeel van herontwikkeling Onderdeel van complex Multiplex bioscoop 2

3 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Binnenstad wordt als onveilig ervaren door bezoekers en bewoners 3

4 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Binnenstad wordt als onveilig ervaren door bezoekers en bewoners Gemeente wil verlevendiging van de binnenstad 3

5 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Binnenstad wordt als onveilig ervaren door bezoekers en bewoners Gemeente wil verlevendiging van de binnenstad Er moet veel te doen zijn voor een breed publiek 3

6 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Binnenstad wordt als onveilig ervaren door bezoekers en bewoners Gemeente wil verlevendiging van de binnenstad Er moet veel te doen zijn voor een breed publiek Bioscoop als trekker voor omliggende functies 3

7 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Binnenstad wordt als onveilig ervaren door bezoekers en bewoners Gemeente wil verlevendiging van de binnenstad Er moet veel te doen zijn voor een breed publiek Bioscoop als trekker voor omliggende functies Initiatief vanuit gemeente voor sloop en nieuwbouw - sloop: C&A gebouw - nieuwbouw: winkels, bioscoop en uitgaansfuncties 3

8 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE OPGAVE RANDVOORWAARDEN EISEN UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL GemeenteOntwikkelaarExploitant Bureau Den Dekker & Van Ussel Ontwerp Randvoorwaarden Eisen Uitgangspunten schema 1: plaats van de actoren Plaats te opzichte van de opdrachtgevers 4

9 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Gemeente - gemoedelijke, warme uitstraling 5

10 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Gemeente - gemoedelijke, warme uitstraling - de bioscoop als stimulans voor omliggende functies 5

11 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Gemeente - gemoedelijke, warme uitstraling - de bioscoop als stimulans voor omliggende functies - zo min mogelijk hinder voor verkeer tijdens werkzaamheden 5

12 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Gemeente - gemoedelijke, warme uitstraling - de bioscoop als stimulans voor omliggende functies - zo min mogelijk hinder voor verkeer tijdens werkzaamheden - maximale bouwtijd: 18 maanden 5

13 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Ontwikkelaar - totale complex: - bioscoop 8000 m² - cultuur 6000 m² - winkels 21000 m² 6

14 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Ontwikkelaar - totale complex: - bioscoop 8000 m² - cultuur 6000 m² - winkels 21000 m² - directe verbinding met Souterrain 6

15 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Ontwikkelaar - totale complex: - bioscoop 8000 m² - cultuur 6000 m² - winkels 21000 m² - directe verbinding met Souterrain - opbrengst hoger dan kosten 6

16 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Exploitant - herkenbaarheid als bioscoop 7

17 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Exploitant - herkenbaarheid als bioscoop - entree goed bereikbaar 7

18 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Exploitant - herkenbaarheid als bioscoop - entree goed bereikbaar - aantrekkelijk uiterlijk 7

19 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Exploitant - herkenbaarheid als bioscoop - entree goed bereikbaar - aantrekkelijk uiterlijk - interieur modern 7

20 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Exploitant - herkenbaarheid als bioscoop - entree goed bereikbaar - aantrekkelijk uiterlijk - interieur modern - bezoeker moet zich ongedwongen voelen 7

21 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Entrée150 m² Kaartverkoop 30 m² Foyer350 m² Popcornbar 50 m² Cafébar100 m² Sanitair100 m² Zalen 2780 m² zaal 1650 m² zaal 2,3480 m² zaal 4,5,6250 m² zaal 7,8,9140 m² Projectiecabines270 m² Personeelsruimte 40 m² Kleedruimte 20 m² Kantoren 90 m² Opslag150 m² Capaciteitsschema 8

22 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Kostenindicatie 9

23 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Randvoorwaarden - Het bouwbesluit 10

24 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Randvoorwaarden - Het bouwbesluit - Brandvoorschriften van de Lokale brandweer 10

25 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Randvoorwaarden - Het bouwbesluit - Brandvoorschriften van de Lokale brandweer - Bestemmingsplan Spuimarkt E.O. 10

26 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Randvoorwaarden - Het bouwbesluit - Brandvoorschriften van de Lokale brandweer - Bestemmingsplan Spuimarkt E.O. - Welstandsnota bijzondere stedelijke gebieden 10

27 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Uitgangspunten zijn: - Onderdeel van de winkels, cafés en andere uitgaansgelegenheden. 11

28 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Uitgangspunten zijn: - Onderdeel van de winkels, cafés en andere uitgaansgelegenheden. - Fysieke relaties met deze andere functies. 11

29 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Uitgangspunten zijn: - Onderdeel van de winkels, cafés en andere uitgaansgelegenheden. - Fysieke relaties met deze andere functies. - Geen afgesloten functie worden. 11

30 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Plan van aanpak: - Leerplan - Marktanalyse - Locatieanalyse - Referentieprojecten analyseren - Relatieschema aanvullen - Varianten ontwerpen - Varianten analyseren - Variant kiezen - Initieel ontwerp uitwerken 12

31 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Planning: 13

32 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Bronnen Afbeeldingen: Pathé Schouwburgplein; www.adviesburo-kubus.nl Pathé ArenA; www.cie.nl Kaartverkoop Pathé ArenA; www.cie.nl Trap Pathé Arena; www.cie.nl Bijenkorf Den Haag; nl.wikipeda.org Stadhuis Den Haag; www.classic.archined.nl Stadsgebieden; www.denhaag.nl Uitvergroot Stadsgebieden; www.denhaag.nl 14

33 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Bronnen Tabellen: Capaciteitschema; Tim den Dekker Kostenindicatie; INKOS software, faculteit Bouwkunde, TU Delft Planning; Tim den Dekker Schema: Plaats van actoren; Johannes van Ussel 15

34 EISEN Ontwerpproject en eindwerkstuk "Het initieel ontwerp“ BK6100RTim den Dekker & Johannes van Ussel april 2005 INTRODUCTIE EISEN RANDVOORWAARDEN OPGAVE UITGANGSPUNTEN PLANNING TITEL Bronnen Literatuur: Bouwbesluit; Den Haag: Ministerie van VROM, 2003 Bestemmingsplan Spuimarkt; Raadsbesluit 172, Gemeente Den Haag, 2004 Welstandnota bijzondere stedelijke gebieden; Gemeenteraad, 2004 Programma van Eisen van een Multiplex Bioscoop; Den Dekker, T., J. van Ussel, 2005 Websites: Gemeente Den Haag; www.denhaag.nl www.denhaag.nl Pathé Cinemas; www.pathe.nl www.pathe.nl De Architecten Cie; www.cie.nl www.cie.nl Spuimarkt; www.spuimarkt.nl www.spuimarkt.nl 16