DE VLAAMSE WOONLENING : HYPOTHECAIRE WOONKREDIETEN AAN ALLEENSTAANDEN EN GEZINNEN EEN ROEPNAAM VOOR EEN VLAAMSE STEUNMAATREGEL.

Presentatie over: "DE VLAAMSE WOONLENING : HYPOTHECAIRE WOONKREDIETEN AAN ALLEENSTAANDEN EN GEZINNEN EEN ROEPNAAM VOOR EEN VLAAMSE STEUNMAATREGEL."— Transcript van de presentatie:

1 DE VLAAMSE WOONLENING : HYPOTHECAIRE WOONKREDIETEN AAN ALLEENSTAANDEN EN GEZINNEN EEN ROEPNAAM VOOR EEN VLAAMSE STEUNMAATREGEL

2 DE EYE-CATCHER IWOONFORUM 2009

3 WOONFORUM 2009 Wat is een Vlaamse Woonlening ? ●Bij wet heet die eigenlijk : ‘bijzondere sociale lening’ ●Hypothecair krediet voor verwerving/renovatie enige woning ●Doelgroep : gematigde inkomens (zie verder) ●In globo : hoe lager het inkomen, hoe lager de rentevoet (vanaf 1.77%) ●Goedkoper dan markt dankzij Vlaamse kapitaalssubsidie

4 Woonleningsvoorwaarden TWEE BASISVOORWAARDEN : 1. Geen bezit: geen woning in vruchtgebruik of volle eigendom 2. Inkomen: MINIMUM- en MAXIMUMINKOMEN  Minimum : 7 700 euro  Maximum : 30 780 euro (single) en 46 180 euro (meer dan 1 gedomicilieerde) maximum inkomen stijgt recht evenredig volgens aantal personen ten laste Infosessie informaticatoepassingen slide 4 8 en 9 november

5 Waartoe dient de Vlaamse Woonlening ? Aankoop van een sociale koopwoning Aankoop met renovatie van een 30-jarige woning (minstens 25 000 euro werken én bij te lenen) Renovatie, aanpassing en verbetering van de eigen woning Nieuwbouw zonder grondverwerving (quasi géén volumenormen meer) Overname onverdeeld deel (1 originele ontlener blijft) Wederopname voor renovatie, verbetering en aanpassing Niet : belening van ‘goede’ woning zonder renovatiekosten Niet : herfinanciering Niet : belening van notariële kosten WOONFORUM 2009

6 Andere belangrijke voorwaarden Maximum aankoopbedrag voor 30-jarige woning (start bij 163 470 euro en stijgt volgens gezinsgrootte) Minimum bedrag aan noodzakelijke renovatiewerken Gehanteerde maximum leningsbedragen Solvabiliteit Maximum duurtijd krediet van 30 jaar Leeftijd van de ontleners Persoonlijke bewoning gedurende 20 jaar of duurtijd krediet Hypothecaire inschrijving Schuldsaldoverzekering Brandverzekering IWOONFORUM 2009

7 DE ENCARTAGE Infosessie informaticatoepassingen slide 7 8 en 9 november

8 DE ENCARTAGE Infosessie informaticatoepassingen slide 8 8 en 9 november