LEIPZIG: CREATIEF & REALISTISCH Workshop Krimp, Symposium PBL, Rotterdam, 3 nov. 2009 Letty Reimerink.

Presentatie over: "LEIPZIG: CREATIEF & REALISTISCH Workshop Krimp, Symposium PBL, Rotterdam, 3 nov. 2009 Letty Reimerink."— Transcript van de presentatie:

1 LEIPZIG: CREATIEF & REALISTISCH Workshop Krimp, Symposium PBL, Rotterdam, 3 nov. 2009 Letty Reimerink

2 EVEN VOORSTELLEN Adviseur op snijvlak strategie/communicatie Reimerink Advies Sociale psychologie/communicatiewetenschap Wonen in Europa - boek Grenzeloos Wonen – Europa verhuist - column in Die Wohnungswirtschaft Berlijn en Amsterdam

3 OPBOUW INLEIDING De volgende onderwerpen komen aan bod: Oorzaken krimp Oost Duitsland Positie Leipzig in Oost Duitsland Aanpak van krimp (Rijk, gemeente, corporaties) Lessen voor Nederland

4 OORZAKEN KRIMP OOST-DUITSLAND Suburbanisatie Geboortedaling na de Wende De-industrialisatie Trek talent naar het Westen

5 POSITIE LEIPZIG NA DE WENDE Situatie woningmarkt in 1989: 80% woningen gemeenschapsbezit 60.000 woningen hadden een voormalige eigenaar Sinds 1989 100.000 inwoners verloren In 5 jaar tijd arbeidsplaatsen in industrie van 100.000 naar 10.000 gedaald. 12.000 woningen gesloopt Nog steeds 40.000 woningen teveel

6 Tien jaar later Pas in ’98/’99 werd krimp probleem: Trek naar het ommeland Vertrek naar het Westen Onduidelijke eigendomssituatie vertraagde stadsherstel Veel nieuwbouw in stad

7 KANSEN LEIPZIG Combinatie van kwaliteiten (ligging, vervoer, monumenten, handel, universiteit) Lichte groei

8 KWALITEITEN: LIGGING

9 KWALITEITEN: OUDE STAD

10 AANPAK KRIMP… vanuit het RIJK Stadtumbau Ost subsidieprogramma vanuit Rijke en bondsstaat: € 2,5 miljard van 2002 - 2009. Betekent concreet voor Leipzig € 70 sloopsubsidie per m2. Resultaat: Leegstand bedraagt nu 20%. Zonder subsidie was dit 80% geweest.

11 SLOOP MIDDEN IN DE STAD

12 AANPAK KRIMP… vanuit gemeente Eind jaren ’90 krimp al op agenda: proactieve strategie Investeren in infrastructuur en omgeving (groen, fietsroutes etc.) Kwaliteit toevoegen op leeggekomen terreinen Vereniging HausHalte: tijdelijke bestemming leegstaande gebouwen Selbstnutzerprogramm Belastingmaatregelen voor privépersonen

13 INVESTEREN IN OMGEVING

14 RUIMTE VOOR CREATIEVEN

15

16 SELBSTNUTZERPROGRAMM

17 AANPAK KRIMP… corporatie Campagne Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft om senioren terug te halen naar Leipzig Investeringen m.b.v. Stadtumbau Ost Massale sloop in Plattenbauwijk Grünau (3900 van 7600 woningen van LWB gesloopt)

18 SLOOP IN GRüNAU

19 CENTRUM BLIJFT BEWAARD

20 LESSEN VOOR NEDERLAND Groei en krimp is altijd kwestie van perspectief Vergeet groei, zoek naar nieuw evenwicht Kom in actie! Kijk goed naar intrinsieke waarde locatie Voeg kwaliteit toe Schep randvoorwaarden voor particuliere investeringen