De renovatiepremie 2007.

Presentatie over: "De renovatiepremie 2007."— Transcript van de presentatie:

1 De renovatiepremie 2007

2 Stand van zaken zomer 2006: voorbereiding nieuw stelsel
september 2006: voorziening in de begroting 2007 19/01/07: principiële beslissing van de Vlaamse Regering 23/01/07: adviesaanvraag bij de Raad van State 16/02/07: mededeling lijst werken aan de Vlaamse Regering begin maart 07: definitieve beslissing van de Vlaamse Regering 26/03/07: inwerkingtreding voor de aanvrager juni 07: aanvulling personeelskader Wonen-Vlaanderen

3 De renovatiepremie voor structurele of bouwfysische ingrepen
voor noodzakelijke afwerking, technische installaties en comfort in de woonvertrekken streefdoel Vlaamse ‘woningkwaliteitsnorm’ als een absoluut minimum Duurzaam bouwen (energie & isolatie, water,…) ‘Levenslang Wonen’ bevorderen

4 Wie komt in aanmerking eigenaars (dus geen huurders)
die de woning als hoofdverblijfplaats bewonen die geen andere woning in bezit hebben die voldoen aan de inkomensvoorwaarde verhuurders die hun woning gedurende 9 jaar verhuren aan een erkend Sociaal Verhuurkantoor geen voorwaarden inzake inkomen en onroerend bezit

5 Inkomensgrens inkomen van 3 jaar voor de aanvraagdatum
gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager en zijn wettelijke of feitelijke partner maximaal € voor alleenstaande € voor alleenstaande met 1 persoon ten laste+ € per ptl vanaf 2e ptl € voor samenwonenden + € per ptl jaarlijks geïndexeerd dit betekent ~85 % van de belastingsplichtigen

6 Welke woningen gelegen in het Vlaamse gewest
zowel huizen als appartementen minstens 25 jaar oud op de aanvraagdatum

7 De premie 30 % van de aanvaarde kostprijs (excl. btw) van de werken
Maximum premie: € Welke facturen na 1 jan. 2006 maximaal 3 jaar oud van geregistreerde aannemers van materiaalaankopen voor zelfbouwers

8 Welke werken - algemeen
werkzaamheden aan hoofdgebouw en aanbouw (losstaande bijgebouwen niet) voor minstens € (excl. btw) substantiële verbetering bouwonderdeel indien werken vergunningsplichtig zijn: Stedenbouwkundige vergunning vereist EPB-normen volgen (energieprestatieregels)

9 Lijst van werkzaamheden
Ondergrondse werkzaamheden (funderingen, waterdicht maken kelders, kelderzwam bestrijden) Vervanging of verbetering van binnen- en buitenmuren afbraak en wederopbouw (incl dragende elementen) thermische isolatie buitenmuren gevelbekleding en bepleistering buitenmuren behandeling van optrekkend grondvocht in muren vernieuwing voegwerk (eventueel met gevelreiniging) behandeling muren tegen huiszwam bepleistering binnenmuren

10 Lijst van werkzaamheden (vervolg 1)
Vernieuwen van draagvloeren en dekvloeren (geheel of gedeeltelijk) afbreken en vervangen draagvloeren (welfsels, balkenlagen,…) behandeling tegen huiszwam en insecten thermische isolatie vernieuwing dekvloeren (indien gevolg van vervanging draagvloeren, of plaatsen van leidingen of isolatie) Wegwerken niveauverschillen in vloeren (levenslang wonen)

11 Lijst van werkzaamheden (vervolg 2)
Vernieuwen van dak (geheel of gedeeltelijk ) afbreken en vervangen dakstructuur behandeling tegen (huis)zwam en insecten vernieuwen waterdichte bedekking afvoer hemelwater aanbrengen of vervangen dakvlakramen, koepels, schouwen, … isolatie dakvlak (EPB of minimaal 12 cm dik)

12 Lijst van werkzaamheden (vervolg 3)
Vernieuwen buitenschrijnwerk (geheel of gedeeltelijk) vervanging ramen en buitendeuren, met hoogrendementsbeglazing (maximaal 1,3 W/m²K) vervanging beglazing (zelfde norm) afwerking ramen (geen rolluiken)

13 Lijst van werkzaamheden (vervolg 4)
Vervanging of plaatsing binnendeuren, met deurblad minstens van 93 cm breed doel: levenslang wonen bevorderen voorwaarde: alle deuren op de woonverdieping Vervanging of plaatsing veilige trappen in de woning Elektriciteit Vernieuwing elektrische huisinstallatie Elementen voor stroomvoorziening en telecommunicatie Inclusief kosten aansluiting en plaatsing meetinstallatie Conformiteit met AREI via keuringsattest

14 Lijst van werkzaamheden (vervolg 5)
Sanitair Vervangen van badkamer en wc (of plaatsen indien nog niet aanwezig) 2e badkamer en 2e wc op andere verdieping kan ook (levenslang wonen) Vernieuwen of aanbrengen van leidingen voor watertoevoer en afvoer, warmwatertoestel, afwerken van de ruimte,….

15 Lijst van werkzaamheden (vervolg 6)
Centrale verwarming Aanbrengen, vervangen of verbeteren van cv-installatie Met klassieke energiebronnen (hoogrendementsketels) Aardgas (label HR+ of HR top) Stookolie (label Optimaz of Optimaz-elite) Met duurzame energiebronnen Warmtepomp, zonneënergie,… Plaatsing rookmelder(s)

16 Lijst van werkzaamheden (vervolg 7)
Herindelings- of uitbreidingswerken Enkel indien de overige renovatiewerken ontoereikend zijn om functioneel geheel te bekomen Enkel voor woonvertrekken of sanitaire ruimte (geen beroepslokalen, garages, bergplaatsen,…) Enkel mits voorlegging stedenbouwkundige vergunning en plannen (ereloon architect komt dan mee in aanmerking)

17 Welke werken niet Veranda Baden of douches met ‘gestuwde watertoevoer’
Badkamermeubelen en -accessoires Individuele verwarmingstoestellen, kachels Verlichtingsarmaturen en elektrische verbruikstoestellen

18 Bijdrage tot het milieu
verbeteren van isolatie van de woningen energiezuinige toestellen voor CV en warmwaterproductie gebruik van duurzame energie (warmtepomp, zonneënergie,..)

19 Waar aanvragen Wonen-Vlaanderen
Antwerpen: Lange Kievitstraat bus 54, 2018 Antwerpen Tot 11 mei: Copernicuslaan 1, 2018 ANTWERPEN Limburg: Koningin Astridlaan 50 bus 1, 3500 HASSELT Oost-Vlaanderen: Gebroeders Van Eyckstraat 2-4-6, 9000 GENT Vlaams-Brabant: Blijde Inkomststraat , 3000 LEUVEN West-Vlaanderen: Werkhuisstraat 9, BRUGGE

20 Procedure Indiening aanvraag na de uitvoering van de werken (vanaf 26 maart 2007) (voorafgaand advies van Wonen-Vlaanderen is mogelijk) Controle volledigheid dossier Ontvangstmelding van zodra volledig Beslissing (toekenning of weigering) binnen 3 maanden na volledigheid (pas in voege 2e helft 2007) Mogelijkheid tot beroep bij centrale dienst in Brussel

21 Cumul Geen cumul mogelijk met verbeteringspremie binnen 3 jaar
• systeem van VAP blijft gelijktijdig bestaan • overgangsmaatregel voor VAP-begunstigden 2006 Geen cumul met de vroegere bouw- of renovatiepremie (BVR 23/02/2001) tot 10 jaar na uitbetaling Geen 2 renovatiepremies binnen 10 jaar

22 Verdere info www.bouwenenwonen.be en vlaamse infolijn