Versnelde toewijzing art 24 Sociaal Huurbesluit

Presentatie over: "Versnelde toewijzing art 24 Sociaal Huurbesluit"— Transcript van de presentatie:

1 Versnelde toewijzing art 24 Sociaal Huurbesluit
Wat ? Het is een mogelijkheid om binnen sociale huisvesting voorrang te verlenen bij toewijzing van sociale huurwoning aan mensen die te maken hebben met een zeer zware woonproblematiek. Aanvragen door bijzondere jeugdzorg, CAW, psychiatrie, en OCMW’s Doelgroepen zijn wettelijk vastgelegd

2 Versnelde toewijzing Voor wie ? Jongeren uit bijzondere jeugdzorg
Jongeren in opvang-begeleiding in caw (18-25 jaar) Volwassenen met zeer zware woonproblematiek via CAW Volwassenen vanuit beschut wonen psychiatrie Daklozen en personen die verblijven in crisisopvang, doorgangswoningen via OCMW’s

3 Versnelde Toewijzing Belangrijke voorwaarde
Begeleidingsovereenkomst verplicht voor 2 jaar met akkoord van begeleidende dienst, kandidaat huurder en SHM. Het niet naleven van een begeleidingsovereenkomst kan aanleiding zijn tot beeindigen van de huurovereenkomst. Werkwijze: In principe kan iedere opgesomde sociale organisatie een aanvraag doen bij een SHM. Als kandidaat –huurder voldoet aan inschrijvingsvoorwaarden en lokale binding aantoonbaar is, dan moet de SHM aanvraag aanvaarden. ( zolang de 5% gemiddelde toewijzingen, van de laatste 5 jaar, niet overschreden is) Indien SHM Voldoet aan die 5% , moet men niet meer versneld toewijzen, maar kan men dit wel nog doen. In principe kan 1 organisatie , dossiers indienen in januari en meteen alle voorrang bekomen

4 Versnelde toewijzing Interdisciplinaire samenwerking
Samenwerking om meer mensen met begeleiding vanuit verschillende organisaties een kans te geven op voorrang via versnelde toewijzing. Een gelijklopende werkingswijze/draaiboek Een beter overzicht op toewijzingen Voor cliënten is het een mogelijkheid om sneller in een betaalbare woning terecht te kunnen ( maar zeer beperkt in aantal tav nood) Voor SHM’s is een samenwerking met lokale sociale organisaties een voordeel, in begeleidingsovereenkomsten

5 Versnelde toewijzing Werkwijze 2x toewijzingen op jaarbasis
Bij aanvraag  vooraf bespreking begeleider en cliënt van belang begeleiding willen, lokale binding , keuze shm, inschrijving shm ondertekend aanvraagformulier bezorgen aan contactpersoon per sector ( max 2 a 3 kandidaten per sector per shm) Contactpersonen: Natalie Van Assche (caw),Bart Caes (bijzondere jeugdzorg),Sammy Decoene ( GGZ) en martine Knockaert (OCMW’s)

6 Versnelde toewijzing Werkwijze commissie
Selectie per shm  rekening houden met woontypologie en verdeling voor de verschillende sectoren Criteria :  beoordeling kans op zelfstandig wonen  het ‘schrijnende ‘ van de situatie  kandidaat huurder verblijft in een tijdelijke woonvorm, een onzekere woonsituatie, dakloos  een zekere binding met de gekozen gemeente Na selectie worden begeleiders op de hoogte gebracht en de shm’s Begeleider neemt contact op met SHM  sociaal verslag

7 Versnelde toewijzing Werkwijze bij toewijzing
Woning komt vrij binnen de zes maanden SHM neemt contact op met begeleider en kandidaat-huurder Opmaak begeleidingsovereenkomst voorleggen bij raad van bestuur shm  goedkeuring Start bewoning en begeleidingsovereenkomsten Doorgeven aan contactpersoon om de 6 maanden evaluatie begeleiding voor 2 jaar

8 Versnelde toewijzing Werkwijze bij toewijzing
Woning komt niet vrij binnen de 6 maanden  prioriteit blijft voor gans het kalenderjaar  en dan vervalt dit  kan opnieuw voorgedragen worden in het volgend kalenderjaar ( nieuwe prioriteit)

9 Versnelde toewijzing Concrete resultaten na 1 jaar werking
 43 aanmeldingen 27 toewijzingen  8 andere oplossing intussen , helft de poort , helft privé  2 heraangemeld  2 zelf geweigerd  2 schulden bij shm 2 onbekend

10 Versnelde toewijzing Bevindingen vanuit de interdisciplinaire samenwerking Vraag in Kortrijk veel groter Vraag naar grote woningen en woningen voor alleenstaanden Invulling voor grote gezinnen problematisch Kwaliteit/ basisvoorzieningen woningen wonen regio Kortrijk “versnelde” is niet zo snel Commissie : we vinden elkaar intersectoraal, zitten op de zelfde lijn inhoudelijk , hanteren 25 % niet strikt

11 Lokaal toewijzingsreglement Kortrijk-Waregem
Regie bij de stad Woontafel Verschillende voorrangsregels bij sociale huisvesting Specifiek voor kwetsbare groepen in Waregem : 3 toewijzingen In Kortrijk : recent naar gemiddeld 15 per jaar met inbegrip versnelde toewijzing zelfde partners + gehandicaptensector

12 Lokaal toewijzingsreglement
Werkwijze Coördinatie ocmw ( in Kortrijk na versnelde toewijzing juni)- commissie Voorwaarden: hoge woonnood, nood aan steun, geen mogelijkheid tot huren op privé markt positief voortraject 6 maanden Welzijn als contactpersoon voor 2 jaar bij toewijzing evaluatiemomenten