Download de presentatie
De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub
GepubliceerdValentijn Jonker Laatst gewijzigd meer dan 8 jaar geleden
1
Kernen Epen, Nijswiller, Reijmerstok en Slenaken beleidsnotitie en inventarisatie informatieavond 15 februari 2011
2
programma 19.30 uur: welkomstwoord door wethouder Bormans aansluitend:toelichting Tonnaer 20.15 uur: pauze met consumptie en gelegenheid om inventarisatie- kaarten te bekijken 20.45 uur: gelegenheid tot het stellen van vragen en het maken van opmerkingen aansluitend: afsluiting avond
3
aanleiding bijeenkomst de gemeente wil u als burger zo vroeg mogelijk bij het opstellen van de nieuwe bestemmingsplannen voor de kern Epen, Nijswiller, Reijmerstok en Slenaken betrekken met als doel inzicht te krijgen in uw wensen en behoefte
4
doel bijeenkomst toelichten beleidsnotitie beluisteren van uw mening over een aantal zaken toelichten inventarisatie opsporen onvolkomenheden middels uw reactie (vanavond of op inloopmiddag/avond in week 9)
5
waarom een nieuw bestemmingsplan? één bestemmingsplan voor de hele kern 10-jaarlijkse herziening harmoniseren en repareren kernen aan veranderingen onderhevig nieuw beleid van Rijk, provincie en regio digitaal raadpleegbaar en uitwisselbaar
6
omvang nieuw bestemmingsplan voor iedere kern wordt afzonderlijk een bestemmingsplan opgesteld het plangebied omvat de gehele bebouwde kom het nieuwe bestemmingsplan vervangt de geldende bestemmingsplannen
7
wat betekent een nieuw bp voor u voor de gehele kern dezelfde (aangepaste) uniforme regelingen: rechtsgelijkheid en rechtszekerheid nieuwe inzichten en nieuw beleid snellere afwikkeling bouwmogelijkheden oplossen verschillen met de praktijk waarschijnlijk een verruiming van de mogelijkheden per perceel (bouwvlak op maat)
8
procedure vertrekken vanuit een beleidsnotitie draagvlak vooraf genereren: inventarisatiekaart gebruik en beleid (inventarisatieavond/ inloopmiddag)
9
doel van de beleidsnotitie vastleggen ontwikkelingsvisie per kern vastleggen uitgangspunten als richtinggevend kader voor het bestemmingplan helderheid gebruiks- en bouwmogelijkheden streven naar maatwerk voor de gemeente
10
Ontwikkelingsvisie kern Epen parel maatschappelijke zone woonzone centrumzone groene wig hoofdontsluitings- structuur economische zone parel groene hoofdstructuur
11
woonzone centrumzone maatschappelijke zone groene hoofdstructuur blauwe structuur Ontwikkelingsvisie kern Nijswiller hoofdontsluitings- structuur groene wig parel
12
hoofdontsluitings- structuur woonzone centrumzone maatschappelijke zone groene hoofdstructuur Ontwikkelingsvisie kern Reijmerstok groene wig parel economische zone
13
woonzone centrumzone maatschappelijke zone groene hoofdstructuur blauwe structuur Ontwikkelingsvisie kern Slenaken hoofdontsluitings- structuur groene wig groene hoofdstructuur economische zone
14
beleidsuitgangspunten: centrumzone concentratie voorzieningen uitgangspunt multifunctioneel gebruik vrije uitwisseling tussen detailhandel, dienstverlening, horeca en kleinschalige toeristisch-recreatieve voorzieningen
15
beleidsuitgangspunten: economische zone uitgangspunt dienstverlening en kleinschalige bedrijvigheid bestaande detailhandel toegestaan nieuwvestiging detailhandel en horeca uitgesloten (concentratie in centrumzone)
16
beleidsuitgangspunten: maatschappelijke zone uitgangspunt concentratie sociale en maatschappelijke voorzieningen zoals school, kerk en gemeenschapshuis
17
beleidsuitgangspunten: woonzone burgerwoningen en kleinschalige bedrijvigheid ontwikkeling met het accent op inbreiding verruiming van de functie van gebouwen met een monumentale of karakteristieke waarde met verblijfsrecreatieve functie en daaraan ondergeschikt wellness, culturele, educatieve en sociale doeleinden
18
beleidsuitgangspunten: woonzone, vervolg uitgangspunt levensloopbestendige woningen gebruik vrijstaande bijgebouwen voor mantelzorg aan huis gebonden beroepen zijn toegestaan (beroepen ondergeschikt aan de woonfunctie met voldoende parkeergele- genheid op eigen terrein)
19
de inventarisatiekaart weergave van het grondgebruik in de kern inzicht in de verschillen tussen het gebruik en het geldend beleid
20
hoe zijn we te werk gegaan? rondgekeken in de kern luchtfoto’s bekeken het huidig gebruik op de kaart in kleur weergegeven huidige bestemmingsplannen (= huidig beleid) ingezien afwijkingen door middel van een raster op de kaart weergegeven
21
inventarisatie naar bestaand gebruik
22
locatie met een afwijking t.o.v. het huidig beleid
23
uw mening vanavond interactieve avond verzamelen reacties: schriftelijk mondeling in week 9 (inschrijven verplicht) mogelijke aanpassing n.a.v. reacties vaststelling door raad daarna eerste voorstel van nieuw bestemmingsplan
24
pauze
25
Gemeente Gulpen-Wittem Afdeling Beleid en Projecten t.a.v. dhr. J.S.L.M. Alberts Postbus 56 6270 AB Gulpen Schriftelijke reacties
26
De gemeente Gulpen-Wittem hecht eraan u vanaf het begin bij het plan te betrekken. Dat voorkomt later onnodige discussie. Bedankt voor uw aandacht en tot ziens. tot slot
27
communicatietraject wettelijke procedure voorontwerp bp ontwerp bp vaststelling raad (gedeeltelijk) onherroepelijk bp 6 weken ter inzage zienswijzen bij Raad 6 weken ter inzage beroep bij RvS 2 weken 12 weken (reactieve aanwijzing) (6 weken)
Verwante presentaties
© 2024 SlidePlayer.nl Inc.
All rights reserved.