351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken1 Geïntegreerde kostennorm 18 februari 2010 NVBK.

Presentatie over: "351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken1 Geïntegreerde kostennorm 18 februari 2010 NVBK."— Transcript van de presentatie:

1 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken1 Geïntegreerde kostennorm 18 februari 2010 NVBK

2 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken2 Even voorstellen Albert Timmerman DHV NPC bv Tim de Jonge Winket

3 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken3 Programma Inleiding normalisatie Wie heeft belang? Waarom nieuwe norm? Wat is het belang? Wat is de planning? Wat is de nieuwe structuur? Inzoomen: hoe werkt het? Heeft U vragen?

4 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken4 Inleiding normalisatie Normalisatie is het opstellen van regels en afspraken om daarmee orde of eenheid te scheppen en zo bij te dragen aan een veiliger en doelmatiger maatschappij.

5 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken5 Een norm wordt tussen belanghebbenden ten behoeve van een te bereiken resultaat vastgelegd. EN-NEN en NEN-normen worden uitgegeven door het Nederlands Normalisatie Instituut NEN Inleiding normalisatie

6 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken6 Status Soms kracht van wet Privaatrechtelijk Afspraak - resultaat En doe er een certificaat bij! Wilsovereenstemming Inleiding normalisatie Niveaus ISO EN NEN NPR NTA

7 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken7 Vereist Breed draagvlak Openheid, transparantie Consensus Geen conflicterende normen Norm = breed gedragen referentiedocument Inleiding normalisatie

8 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken8 Normalisatiecyclus Inleiding normalisatie

9 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken9 Hoe moet ik de norm lezen? Normtekst Toelichting (nuance: geen normtekst) Algemene begrippen Begrip Beginselen / Kern Bijlagen –Normatief –Informatief Inleiding normalisatie

10 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken10 Wie heeft belang? Commissie Kostenclassificatie: ONRIPaul van Deursen RGDWout Buijs TU Delft Peter de Jong WinketTim de Jonge NVBKWim Meijer NPCAlbert Timmerman NENRon van der Aa Kennisinstituten Ontwerpers Bouwers Overheid Beheerders Makelaars e.a. Normcommissie NEN XXXX NEN begeleiding consensus

11 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken11 Waarom deze nieuwe norm? NEN 2631: 1979 Investeringskosten van gebouwen NEN 2632: 1980 Exploitatiekosten van gebouwen NEN 2634: 2002 Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten Groeiende behoefte om besluitvorming integraal (LCC object) te laten plaatsvinden: aansluiting ontbreekt

12 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken12 Wat is het belang? Algemeen hulpmiddel ontwerp eenduidige bepalingen analyses en controles kengetallen: benchmarks afspraak € 17.999 € 23.450 ? ? Hier ook ISO/FDIS 15686-5 Building and constructed assets – LCC Aansluiting opstellen Exploitatieplan Grondexploitatieberekening

13 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken13 Planning Commentaar Publicatie Wat is de planning?

14 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken14 Structuur nieuwe norm Rubrieken Clusters Technische oplossingen Regel bv Mamo Elementclusters Elementen 123456123456 Niveau

15 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken15 Structuur nieuwe norm

16 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken16 Inzoomen: hoe werkt het?

17 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken17 Inzoomen: hoe werkt het?

18 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken18 Inzoomen: hoe werkt het?

19 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken19 Inzoomen: hoe werkt het?

20 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken20 Inzoomen: hoe werkt het?

21 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken21 Inzoomen: hoe werkt het?

22 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken22 Inzoomen: hoe werkt het?

23 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken23 Inzoomen: hoe werkt het?

24 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken24 Inzoomen: hoe werkt het?

25 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 25 Inzoomen: hoe werkt het?

26 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 26 Inzoomen: hoe werkt het?

27 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 27 Inzoomen: hoe werkt het?

28 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 28 Inzoomen: hoe werkt het?

29 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 29 Inzoomen: hoe werkt het?

30 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 30 FM of LCC? NEN 2748 Facility managementISO/FDIS 15686-5 Life cycle costing  EN 15221 Facility management part 4 Taxonomy Dagelijks beheer en facility managementBeoordelen investering vs. exploitatie Bedrijfsproces-gerichtGebouw-gericht Duurzaamheid vraagstukken Rekentechniek: boekhouding / afschrijvenkasstromen / contante waardeberekening

31 351 202 Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken31 Vragen / discussie