Maastricht 4 november 2015 “Energiebesparing en Betaalbaarheid in prestatieafspraken” Gilbert Hellebrand, NMFL Jaap van Leeuwen, Energieconsulent, Woonbond Stook Je Rijk

Programma van de avond – 20:00 inloop 20:00 – 20:05Welkom (Michel Jehae) 20:05 – 20:10 Gesprek met directeur Hans Heijnen 20:10 – 20:25Energiebesparing en betaalbaarheid Jaap van Leeuwen 20:25 – 20:30Situatie Maastricht (Gilbert Hellenbrand) 20:30 – 20:40:interview met Jean Pierre Tulleneers 20:40 – 20:50: vraagronde over onderzoek Blauw BV 21:00 – 21:15: pauze 21:15 – 21:55:Ronde tafel met alle aanwezigen 21: : Afronding 22.00:Drankje

SER Energie-akkoord (2013) Lagere woonlasten Energielabel B in 2020 (E.I. 1,25) Energieneutraal in 2050 Woningwet novelle (2015) Prestatie-afspraken (met huurders!) Passend toewijzen Zelfbeheer opties Huurdersraadpleging Beleid

Prestatie-afspraken Vier prioriteiten: Betaalbaarheid Energiebesparing Wonen met Zorg Huisvesten kwetsbare groepen Proces (zie handreiking van BZK) 4 -5 jarige cyclus Huurdersorganisaties volwaardig partner Beroepsoptie BZK; als het niet lukt om samen prestatieafspraken te maken

Prestatie-afspraken: Energiebesparing Meersporenbeleid: Kleine maatregelen en gedrag (milieucoaches) Renoveren (naar C, B of A) (no regret) Energieneutrale projecten (Nul Op de Meter) Aandachtspunten: onderzoek: welke huurders staan waar voor open? kijk altijd naar werkelijke verbruiksgegevens lange termijn in MJOP, no-regret, Energieneutraal 2050? gespikkeld bezit, gemengde complexen (A’dam: 50 %!)

SER Energie-akkoord (2013) Lagere woonlasten Energielabel B in 2020 Energieneutraal in 2050 Beleid

Prestatie-afspraken: Betaalbaarheid Ervaringen uit andere gemeenten: –Betaalbaarheidsdebatten (Den Bosch, Zwolle, Zeist) –10 Punten plan (Zwolle) – “Woonlasten de Baas” (Den Bosch), NIBUD rekentool –Focus op slechte energielabels én armoede (Tilburg) –3 typen bestedingspatronen (Nijmegen) –Energiecoaches richten zich op minima (Veenendaal, Ede) –Woonlastenfonds (Katwijk, Zwolle) –Zelfwerkzaamheid onderhoud met huurverlaging. Zelfbeheer als besparingsoptie? (wooncoöperatie)

Maastricht stand van zaken Prestatieafspraken 2012 Verkenning Buro Blauw Dhr Stubbé (2015) Mogelijke vervolgstappen: Woonvisie (invloed hbv's) en uitvraag? Bod corporaties (hbv advies op bod) (< 1 juli) Gezamenlijk overleg Nieuwe prestatie-afspraken (< 15 dec) verslag en verantwoording (< 1 mei)

Onderzoek Woonlasten Woonbelang ‘ genodigden: 218 respons, (34 %) enkele resultaten Maastricht vs landelijk: kale huur 550/m vs 465/m Huurtoeslaggebruik 32 % vs 40 % huishoudinkomen 1739/m vs 1918/m energie lasten 127 vs 122 servicekosten 44 vs 23 onder armoedegrens 31 % vs 26 %

Uit de Jaarverslagen Maasvallei Servatius Woonpunt e focus: gestructu-reerde aanpak bestaande voorraad Renovatie van 1800 woningen ( t / m 2020) Label B of beter Prioriteit: reductie energiegebruik ( ) Hoge % Label A door 300 nieuwbouw STEP subsidie (1,3 M€ of 0,7 M€) Focus op slechtste huizen (energetisch) >> huurders: geen medewerking ingrepen 171 woningen  label A (2014); 500 CV ketels woningen energie zuiniger in labelstappen labelstappen - Ambitie convenant 2012 is te hoog 283 labelstappen + 60 labelstappen -

Labels en Energie Index

Bron: SHAERE (AEDES)

Labels en Energie Index Energie Index (EI) 2014 EI verbeterin g Nodig voor label B in 2020 NL 1,650,040,07 Maasvalle i 1,610,020,06 Woonpunt 1,670,00,07 Servatius 1,790,09