STUDIEDAG VLO: SCHULDBEHEER PRAKTISCH BEKEKEN Rekenblad typebestek leningen 2009
Hoe beginnen? Invullen marktrentevoeten Euribor: (rentevoeten -> geldmarkttarieven -> rente van de interbancaire markt -> eonia-euribor -> daggegevens) IRS: (market information & commentary -> market information -> real-time -> Opmerkingen: Daggegevens Euribor pas beschikbaar rond 18uur Daggegevens ICAP vanaf 14uur (geen geschiedenis) Vraag een screenshot 2 Rekenblad typebestek
Hoe beginnen? Rekenblad typebestek 3
Hoe beginnen? Rekenblad typebestek 4
Mogelijkheden Rekenblad typebestek 5 Wijze van terugbetaling: Progressieve tranches Vaste tranches Looptijd (1 jaar t.e.m. 30 jaar) Terugbetaling: Aflossingen en intresten altijd samen aflossen Jaarlijks, semesterieel, per kwartaal, maandelijks Herzieningsperiodiciteit voorzien
Mogelijkheden Rekenblad typebestek 6 Herziening Mogelijk tot 30 jaar Berekening rentevoet gebaseerd op herziening: lening volledig terugbetaald
Aandachtspunten Rekenblad typebestek 7 Invloed looptijd lening op de rentevoet Langere looptijd -> duurdere rentevoet Invloed omzettingdatum Heeft een invloed op de rentevoet Invloed van het aantal betalingen en terugbetalingswijze
Toepassingen Rekenblad typebestek 8 Controle rentevoet bij opname lening Controle rentevoet bij herziening (onnauwkeurig) Geen aflossing kapitaal eerste betaling Geen juiste intrestberekening van de eerste betaling Toepassing: Looptijd aanpassen Opnamedatum aanpassen Resterend saldo Simulaties Opvolging evolutie LT-rentevoeten Berekening rentevoet voor nieuwe leningen Inschatting van marge banken Inschatting van de toekomstige evolutie marktrentevoeten
Toepassingen Rekenblad typebestek 9