Regiobijeenkomst Stedendriehoek Presentatie Deventer / Keizerslanden Tinus Meijerink (projectleider Keizerslanden) Theun Oosterhuis (directeur Woonunie) 11 november 2003
Inhoud Herstructurering Deventer: Ervaringen met herstructurering Beleidskader en afsprakenkader Herstructurering Keizerslanden: Ontwikkelingsvisie wijkvernieuwing Vervolgtraject / Actiekaart Invalshoek woningcorporatie (Theun Oosterhuis)
Herstructurering in Deventer Herstructurering niet nieuw in Deventer: Knutteldorp / Burgemeestersbuurt afgerond Driebergenbuurt / Hoornwerk / Oostrik lopend Leerpunten: Stedelijk raamwerk sociaal plan Veiligheidsplan (Hoornwerk) Groene kaart / fasering projecten
Herstructurering in Deventer Stedelijk beleidskader: Nota Wonen (januari 2002) Programma-afstemming in regionaal verband Stedelijk beleidskader ontwikkelingsgebieden (september 2002) Sociaal Programma Ontwikkelingsgebieden (maart 2003) Stedelijk afsprakenkader: Raamovereenkomst Transformatie tussen gemeente en woningcorporaties (januari 2003) Uitwerking Concessiemodel (november 2003)
Raamovereenkomst Transformatie in 10 jaar van 4000 woningen, waarvan 2500 sloop In 4 grote en 7 kleinere gebieden
Raamovereenkomst Transformatie in 10 jaar van 4000 woningen, waarvan 2500 sloop In 4 grote en 7 kleinere gebieden
Raamovereenkomst Transformatie in 10 jaar van 4000 woningen, waarvan 2500 sloop In 4 grote en 7 kleinere gebieden Opstellen van gezamenlijke ontwikkelingsvisies: 2003: Rivierenwijk en Keizerslanden 2004: Voorstad Oost
Herstructurering Keizerslanden e.o.
Herstructurering Keizerslanden e.o.
Herstructurering Keizerslanden e.o. Circa 19.000 inwoners / bijna 10.000 woningen Keizerslanden: 80% huurwoningen; veel portiekflats en kleine woningen; concentratie ouderen en zorg; In 10 jaar: 1400 sloop / 400 verkoop / 300 upgrading
Herstructurering Keizerslanden e.o. Gezamenlijke ontwikkelingsvisie Integraal gebiedsgericht Op hoofdlijnen, 5 jaar concreet Doorkijk naar periode daarna Thema’s: Wonen: Samenhang en identiteit Woonomgeving: Beheer op orde Jongeren: De opgroeiwijk Ouderen: Zorg op maat Voorzieningen: Economie in de wijk
Herstructurering Keizerslanden e.o. BETROKKENHEID PARTIJEN April 2003: Bewonersavonden (grote opkomst) Mei 2003: Thema-workshops bewoners Augustus 2003: expertmeeting (professionele wijkpartijen) Augustus/November 2003: samen met corporaties uitwerken concept-visie / concessiemodel Januari 2004: Informatiedag bewoners / wijkpartijen
Herstructurering Keizerslanden e.o. INTEGRAAL ONTWIKKELINGSBEELD EN (VOORLOPIGE) ACTIEKAART: Vijf actieplangebieden Zestien bouw- en herinrichtingsprojecten Zeven Infrastructurele projecten Twee groen- en waterprojecten Enkele voorbeelden: Actieplan Landsherenkwartier Zorginstellingen: woonzorgzones Sloop/nieuwbouw Tuindorp-Zuid Herinrichting Nieuwe Plantsoen Wonen met zorg: Graaf Florishof (Woonunie)
Tenslotte Veel ontwikkelingen Diverse spelers (partijen + bewoners) Grote investeringen partijen Goede samenwerking/afspraken nodig Inzet op concessiemodel Procesbewaking door procesmanager Randvoorwaarden vooraf aan partijen Monitoring gedurende (langlopend) proces En…. zo snel mogelijk aan de slag!