1 Beter & concreter….. door ontslakken! prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling 20 februari 2014
Ontslakken is: sneller goedkoper flexibeler werken 2 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
Ontslakken 30 jaar welvaart produceert stapeling van beleid ”drama van de goede bedoelingen” ”pech moet weg; naar de risicoloze samenleving” belemmert de vrije beslisruimte en de directe communicatie maar óók marktpartijen moeten veranderen zonder ontslakkingskuur blijft ”uitnodigingsplanologie” een holle kreet kwestie van regels én van houding, werkwijze & cultuur 3 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
Ontslakken in Eindhoven: Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
Ontslakken in Eindhoven april Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
6
7
Ontslakken in Eindhoven Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
”Komt er een investeerder bij de gemeente…. met twee investeringsvoorstellen: - 25 woningen passen in bestemmingsplan - 25 woningen binnenstedelijk passen niet in bestemmingsplan drie vragen: - hoe lang duurt het voordat ik vergunning heb? - wat ben ik aan leges en andere kosten kwijt? - aan welke nadere eisen moet ik voldoen? 9 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
10 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
11 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
12 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
13 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
14 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
15 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
Marktpartijen transparant (kosten; winst/verlies; risico) uitmuntende kennis van de markt communicatief oog voor het publieke belang 16 Praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling
Bedankt en tot ziens!