Stadgenoot verhuurder en eigenaar

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
In een goede VvE doen de huurders mee!
Advertisements

Hoe werkt een (gemengde) VvE?
Huurder en de VvE Door één deur!
VvEs met Energie VvE’s en duurzaamheid Carolien Hoogland en
Bewonersparticipatie en VVE Mark Bal 21 september 2011 Alliantie.
De tandeloze VvE Heleen Zweebe.
Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013
casco-/plintvernieuwing
20 decembe r 2011 Energiebesparing particuliere verhuurders.
Hans Adriani 13 september 2010
Herontwikkeling locatie Oosteinde 241/243/245 Informatieavond 29 oktober 2012 Project herontwikkeling locatie WZH De Sonneruyter - Informatieavond 4 december.
Bouwen in eigen beheer Brug naar betaalbare woningen in leefbare wijken en dorpen.
Presentatie Nieuwe Overlegwet Huurders / Verhuurders
Pathmos Enschede Seminar 6 april 2006 L.F. Timmen F.H.N. de Vries
Dienstverlenende ondernemingen
MKBA inkoop VvE Woonbron Oud Mathenesse Rotterdam
Fietsparkeren bij stations
Henk Stultiens voorzitter OBSV Governance groep.  IT-Governance oftwel IT-besturing richt zich op de besluitvorming rond Informatie Technologie i.c.
Dinsdag 16 juni 2009 Hester van Buren Directeur Wonen - Stadgenoot IJsterk Innoveren + Ondernemen.
Aansprakelijkheid bestuurders
Juni 2010 College voor Examens 1 ICT bij de COE’s Nederlands en Rekenen: techniek en logistiek Juni 2010 Paul Schuitman.
Huurdersvereniging Beter Wonen Gouda service- en energiekosten
Proefproject Noordrand Westwijk
Portaal, participatie en Bewonersgroepen Frauke van Iperen 23 februari 2012.
Uitbreiding transportcapaciteit in Noord-Holland
JURIDISCHE ROLLEN & STRUCTUREN
Organisatievoorstel Voor VVE Domus a mari t.b.v. ALV van 3 April 2014.
Challenge the future Delft University of Technology Over spaghetti, verkoop en veranderingstheorieën Effecten van verkoop van huurwoningen op.
Bert van Mourik Stationsmanager Kennemerland & Schiphol Fietsparkeren bij stations Verdeling verantwoordelijkheden en bevoegdheden in het stationsgebied.
Agenda  Les 44 tm 46  wkn 04 en 05  hs 13 vreemd vermogen op korte termijn  bestuderen par 13.1 tm 13.5 maken wb vragen 13.1 tm
LIPS versie 2.1 Een logische evolutie Carl Possemiers & Tim Vander Borght Gebruikersdag VERA Leuven, 24 Oktober 2005.
Participatie en Portaal
Participatie en een Klantenraad
Gemengde complexen.
Ledenvergadering 29 november 2011
Mini symposium 13 september 2010: Bent u klaar voor VvE Beheer nieuwe stijl? dagvoorzitter: René Brinkhuijsen bestuurslid VGM NL.
Vereniging Drakenburgerweg
4 jaar Gebiedsontwikkeling Midden-Limburg evaluatie advies toekomstige samenwerking Evaluatie Commissie: Mr. Chris Rutten, Voorzitter Drs. Chris Wouters,
Beschermd en beschut wonen
Voorlichting organisatiestructuur / bestuursmodel
Teylingen samen groen Informatieavond voor bewoners Kagerbuurt 13 januari 2013.
Mooiland in Oss introductiebijeenkomst Wijk- en Dorpsraden gemeente Oss donderdag 5 februari 2015.
Commercieel beleid en recht
4.4 Een eigen huis of niet? Mensen kiezen vaak bewust om een huis te kopen, of juist te huren. Aan beide zitten voor- en nadelen. Deze voor- en nadelen.
3.4 Een huis kopen of huren? Inkomen  .
Recht H3 Kopen en verkopen Filiaalmanager.
1 Jaarlijkse Algemene Ledenvergadering Vrijdag 3 oktober 2008 c.k.v. Avanti.
“Groot onderhoud Huis ter Duinstraat / Nieuwe Zeeweg” Afdeling Openbare Werken Dhr. P. Verhoef Doel presentatie: informerend.
Ir Marlou Boerbooms Energieambassadeur Dr Henk Diepenmaat Actors Procesmanagement Interactieve workshop Do’s en Don’ts energiebesparing VvE.
MFA Nieuw Welgelegen te Utrecht Expertmeeting Sportieve Buurt, 12 december 2011.
De basisregels van het appartementsrecht
Veilig en onbezorgd wonen in uw VvE! Wat moet u er voor doen? Mr. Martien W.Klumper Oktober 2015.
1 IT Service Management Theorie (2). 2 “Op zoek naar balans tussen dienst en klant” Bron: artikel uit IT Service Magazine van Robert den Broeder en Aad.
Key note mw. mr. Adri van der Wind “A3 en leiderschap” 3 juni 2013 Eindpresentatie 1.
Start Sociaal Plan Complex Samen werken aan en leven in Geleen-Zuid en Kluis Bijeenkomst participatiegroep Geleen, 11 mei 2015.
Twee stroomversnellingen verder… Centrale vraag: Welke synergie is er tussen verduurzaming van huurwoningen en particulieren? Hoe?
Created by BM|DESIGN|ER Klokjes Woonbedrijf default.
De werkwijze van de op hoofdlijnen. Regulier overleg met Woonpartners op directie niveau. Overleg met gemeenten en overige partijen in het werkgebied.
Van Woningwet naar Prestatie-afspraken WONEN IN HAREN.
3 categorieën: Vraag Klacht Huismeester Contactpagina Op de contact pagina staat een formulier dat ingevuld kan worden. Dit formulier.
1.
Commissies van Huurders van WonenBreburg in Tilburg Over het jaar 2014
Aansluiting primair onderwijs op verzuimregister
Wijkbeheerders en Huismeesters bij Eigen Haard
Startpunt fase 3 : verdiepingsfase (uitwerking plannen)
Beste ath 4..
Hoofdstuk 6 Consumentenkoop
Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken
Verduurzamen van VvE-complexen
Algemene Ledenvergadering
Transcript van de presentatie:

Stadgenoot verhuurder en eigenaar Gemengd (&) complex Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011

Complex

Vervangen automatische draaideur

Structuur VvE’s Algemene Ledenvergadering Bestuur VvE VvE beheer Particuliere eigenaren opdracht Algemene Ledenvergadering Stadgenoot Stadgenoot Technisch en sociaal beheer Bestuur VvE huurders Derden Technisch en sociaal beheer door derden Adviescommissies (bv techniek, leefbaarheid)

Rollen van Stadgenoot mbt VvE’s Ontwikkelaar Verkoper Eigenaar Verhuurder Beheerder Leverancier van technische diensten Contractbeheerder van overige diensten

Betrokkenen in beeld VvE ontwikkelaar Technisch beheer VvE beheer Huurders bewonerscommissie Eigenaar Stadgenoot Verhuurder Stadgenoot VvE bestuur Particuliere eigenaren verkoper Schoonmaak/tuinen/huismeester appartementsrecht huurrecht

Gemengd

Gemengd: Onderscheid huurder of koper? Insteek Stadgenoot: Bij service: geen onderscheid - Huurder - Eigenaar

Gemengd: Onderscheid huurder of koper? Insteek Stadgenoot: Bij besluitvorming in ALV wel onderscheid: Huurder (van inspraak tot mandaat; vastgelegd in maatwerkoereenkomsten) Eigenaar (volledig stemrecht)

Structuur VvE’s met inspraak alle bewoners Particuliere eigenaren Algemene Ledenvergadering Stadgenoot Gebiedsbeheerder Bestuur VvE Bewonerscommissie huurders Adviescommissies (bv techniek, leefbaarheid)

Inspraak / participatie van huurders Gebiedsbeheerder is aanspreekpunt voor Bewonerscommissies Stadgenoot stimuleert huurdersparticipatie in gemengde complexen. Wordt vastgelegd in maatwerkovereenkomsten

Gemengd complex altijd inspraak?

Gemengd Complex Inspraakmogelijkheid voor alle huurders, ook om de betrokkenheid bij de woonomgeving te vergroten Het is geen verplichting Samenwerking is niet altijd eenvoudig. Het blijft complex 