Praktische onderhoudsconcepten Ir. Martin van den Hout Vadeo Onderhoudsadvies Tel. 0418-594240 WWW.VADEO.NL

Wat is Vadeo Onderhoudsadvies. Hoe zet ik een onderhoudsconcept op Wat is Vadeo Onderhoudsadvies? Hoe zet ik een onderhoudsconcept op? Wanneer ontstaan storingen? Onderhoudsconcept & organisatie? Voorbeeld: uitbesteding 11 oktober 2004 VPT

Vadeo Onderhoudsadvies BEGINNEN MET FABELTJE (EFTELING) VAN MUISJE MET WEGGEWAAIDE JAS Allerlei branches Industrie, Schiphol, ziekenhuis, rijkswaterstaat Alles uniek, maar toch steeds weer het zelfde Gespecialiseerd in onderhoudsconcepten en onderhoudsmanagement 11 oktober 2004 VPT

11 oktober 2004 VPT Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris Klinkt triviaal, maar vaak ontbreekt inzicht in wat wel en wat niet door TD onderhouden moet worden 11 oktober 2004 VPT

11 oktober 2004 VPT Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris Eisen Eigenaar Technische eisen Gebruikseisen Belangrijk Onderhoud moet erop gericht zijn je installaties aan bepaalde eisen te laten voldoen. Deze eisen moeten dan wel goed bekend zijn 11 oktober 2004 VPT

11 oktober 2004 VPT Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris Onderhoudsconcept Inspecties Revisie of vervanging Schoonmaak Storingen en reparaties et cetera Eisen Eigenaar Technische eisen Gebruikseisen 11 oktober 2004 VPT

11 oktober 2004 VPT Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris Onderhoudsorganisatie Structuur Aantal FTE en niveau Uitbesteding & contracten Software et cetera Onderhoudsconcept Inspecties Revisie of vervanging Schoonmaak Storingen en reparaties et cetera Eisen Eigenaar Technische eisen Gebruikseisen 11 oktober 2004 VPT

11 oktober 2004 VPT B U D G E T Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris B U D G E T Onderhoudsorganisatie Structuur Aantal FTE en niveau Uitbesteding & contracten Software et cetera Onderhoudsconcept Inspecties Revisie of vervanging Schoonmaak Storingen en reparaties et cetera Eisen Eigenaar Technische eisen Gebruikseisen 11 oktober 2004 VPT

Opzetten onderhoudsconcept Inventariseer alle aanwezige assets Vaststellen functievereisten van assets Kans op en gevolg van storingen? Welke mechanismen veroorzaken storingen? Hoe kunnen storingen voorkomen worden? Welke storingen kunnen niet voorkomen worden? Zoek een passende tegenmaatregel. DEZE PUNTEN EENVOUDIG FORMULEREN 11 oktober 2004 VPT

Inventarisatie assets Gebouw Installaties Onderdelen, merk, type, aantallen 11 oktober 2004 VPT

Stel functievereisten vast Vaststellen primaire functie: Waarom is het asset gebouwd? Vaststellen secundaire functies: Comfort, veiligheid, uiterlijk, milieu, economie, etc. Uitvoeren voor hele systeem en onderdelen, tot op juiste detailniveau. Eisen getalsmatig specificeren. Voldoet het systeem nu wel aan de eisen? Vooral secundaire eisen zijn vaak niet duidelijk. Welke eisen stelt directie bijvoorbeeld aan uiterlijk van het gebouw? 11 oktober 2004 VPT

Stel risico’s vast Kritische assets Alle mogelijke kritische storingen en hun gevolgen Niet-kritische assets Al optredende storingen die meeste kosten en hun gevolgen Goede uitleg over alle mogelijke storingen. In chemie en vliegtuigbouw gebeurt dit in teams, volgens gestructureerde methode. Loont in ieder geval om eens goed na te denken hoe ieder component stuk zou kunnen gaan 11 oktober 2004 VPT

Stel risico’s vast Kritische assets Alle mogelijke kritische storingen en hun gevolgen Brandblus- installatie Noodverlichting Niet-kritische assets Al optredende storingen die meeste kosten en hun gevolgen Gebouw Luchtbehandeling 11 oktober 2004 VPT

Zoek mogelijke oorzaken van gevonden storingen Slijtage Bedieningsfouten Montagefouten Vocht of vervuiling Overbelasting, oververhitting Et cetera 11 oktober 2004 VPT

Voorbeeld: elektromotor start niet Mogelijke oorzaken: Bedieningsfout Kapotte zekering Kapot lager Doorgebrande wikkeling Montagefout 11 oktober 2004 VPT

Hoe kunnen we deze storingen voorkomen? Periodieke inspecties Preventief vervangen of reviseren Tijdig schoonmaken, smeren, afstellen, instellen etc. Vakkundig bedienen Enzovoorts, enzovoorts, enzovoorts 11 oktober 2004 VPT

Proactief onderhoud Periodieke revisie of vervanging Conditie-bewaking 11 oktober 2004 VPT

De badkuipcurve 11 oktober 2004 VPT

De badkuipcurve geldt slechts voor 4% van de faalwijzen. 11 oktober 2004 VPT

De werkelijkheid 11 oktober 2004 VPT

Pas op! De kans op een storing is altijd aanwezig! 11 oktober 2004 VPT

Conditiebewaking (1) Storingsvoorspellende grootheid: Temperatuur- of drukverandering Zichtbare slijtage Trillingen Afnemende prestaties 11 oktober 2004 VPT

Conditiebewaking (2) Visuele inspecties Aflezen instrumentatie Infraroodmetingen, trillingsmetingen, olieanalyses etc. Geautomatiseerde alarmen 11 oktober 2004 VPT

Inspectie van een electromotor 11 oktober 2004 VPT

Detective maintenance Verborgen storingen kunnen geen kwaad, zo lang er geen tweede storing optreedt. Daarom moet er zo vaak naar gezocht worden, dat de kans op twee storingen tegelijk acceptabel klein wordt. Verborgen storingen vooral bij redundante apparatuur en beveiligingen 11 oktober 2004 VPT

Alternatieven voor onderhoud Storing accepteren Reservedelen Technici paraat of oproepbaar ……………. Systeem aanpassen Redundant uitvoeren Storing voorkomen 11 oktober 2004 VPT

EIGENLIJK OOK BOVENAAN NOG EEN KEER DE VRAAG: Is er een Vast Interval (Standtijd)? Storings -Voorspellende Grootheid? Is de storing acceptabel? Toestandsafhankelijk onderhoud Periodieke vervanging of revisie Periodieke functietest Modificatie van systeem of procedures Ja Nee Verborgen storing? Geen onderhoud EIGENLIJK OOK BOVENAAN NOG EEN KEER DE VRAAG: “Is de storing acceptabel?” Nee

Onderhoudsconcept: Onderhoud op tijdsinterval Inspecties Functietest Schoonmaken, afstellen etc. Overzicht potentiële storingen en actieplan 11 oktober 2004 VPT

Onderhoudsconcept = werkpakket onderhoudsdienst Onderhoud op tijdsinterval Inspecties Functietest Schoonmaken, afstellen etc. Overzicht potentiële storingen en actieplan Onderhoudsconcept = werkpakket onderhoudsdienst 11 oktober 2004 VPT

Hoe doen? Wat doen? Efficiëncy Effectiviteit 11 oktober 2004 VPT B U D Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris Hoe doen? Wat doen? B U D G E T Onderhoudsorganisatie Structuur Aantal FTE en niveau Uitbesteding & contracten Software et cetera Onderhoudsconcept Inspecties Revisie of vervanging Schoonmaak Storingen en reparaties et cetera Eisen Eigenaar Technische eisen Gebruikseisen Efficiëncy Effectiviteit 11 oktober 2004 VPT

Onderhoudsconcept bepaalt organisatievorm Organisatiestructuur intern en extern Aantal FTE Niveau en specialisaties Procedures en werkstromen Mate van uitbesteding Hulpmiddelen, werkplaatsen, software 11 oktober 2004 VPT

Voorbeeld: Uitbesteding Kosten Urgentie van werkzaamheden Specialistische kennis Spreiding van werkzaamheden 11 oktober 2004 VPT

Kosten Uurtarief uitbesteed soms iets hoger Is overheadreductie mogelijk? Specialist werkt sneller Niet efficiënt bij zeer korte werkzaamheden Garantie en aansprakelijkheid 11 oktober 2004 VPT

Urgentie van werkzaamheden Storingen aan kritische installaties Storingen aan niet-kritische installaties Preventief onderhoud Administratie, werkvoorbereiding, bijhouden onderhoudsconcept Bij veel urgent werk moet constant iemand paraat zijn. Kiezen of dit uitbesteed moet worden 11 oktober 2004 VPT

Specialistische kennis Voor zelfgebouwde complexe installaties is het moeilijk iemand in te huren Specialistisch werk, dat je zelden doet, kun je beter uitbesteden 11 oktober 2004 VPT

Spreiding van werkzaamheden Continue werklast zelf doen Pieken in werklast uitbesteden 11 oktober 2004 VPT

11 oktober 2004 VPT B U D G E T Aanwezige assets Gebouw Installaties Inventaris B U D G E T Onderhoudsorganisatie Structuur Aantal FTE en niveau Uitbesteding & contracten Software et cetera Onderhoudsconcept Inspecties Revisie of vervanging Schoonmaak Storingen en reparaties et cetera Eisen Eigenaar Technische eisen Gebruikseisen 11 oktober 2004 VPT

Vragen? 11 oktober 2004 VPT