Welkom bij de presentatie over Woning- en Kamerbemiddelingsbureaus.

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
De strafrechtelijke aspecten van het ‘integratiedecreet’
Advertisements

VSCD Congres: Horecaregelgeving
WIBO-woningen Haarlemmerplein
Hoofdstuk 13 Vrij kapitaalverkeer.
Een in Nederland gesloten homohuwelijk moet in alle EU-landen worden erkend. EENS ONEENS.
Leegstand overtreft de prognose Berlaar, Bonheiden, Duffel, Putte en Sint-Katelijne-Waver Persconferentie – 16 mei 2011.
Het auteursrecht van deze presentatie berust bij de uitgever: Brink Boa Services vof, KvK nr Deze presentatie is ter beschikking gesteld op:
Domein horeca De Drank- en Horecawet en lokaal alcoholbeleid; nu en straks Sandra van Ginneken, tijdelijk adviseur DHW.
Arrest Hendrikx - Peters
Regionaal Vangnet De uitwerking van laatste kansbeleid
Van woonruimteverdelen naar woonruimtebemiddelen Bijeenkomst wethouders 28 september 2009, Schiedam.
Uitvoering Adviezen Commissie Dekker
Toezicht op brandveiligheid Hoe pakken we het gezamenlijk aan?
Plan van aanpak asbestbrand
Grondwateronderzoek Schilderskwartier Informatieavond Schilderskwartier 30 juni 2010.
Sancties Brecht Vermeulen Directeur De Mandel. 6 soorten Schrapping uit inschrijvingsregister Vergoeding wegens onderbezetting Ontbinding van de huurovereenkomst.
Onbekend maakt onbemind De Milieudienst Midden-Holland.
Bezwaar en beroep BEZWAAR Bestuurlijke heroverweging Meer maatwerk Contact met de burger BEROEP Griffierecht Procedure Wat ziet de rechter? Wat beoordeelt.
Bibob en vergunningen op grond van de Huisvestingswet
Les htv2 hfdst 38 APV Blz
Vrijwilligerscentrale Haarlem e.o.
Hervorming langdurige zorg
De Ruyterkade 112 C 1011AB Amsterdam Sturen in de woonruimteverdeling Waarom zou je, als gemeente? 20 januari 2015 Kennisdelingsbijeenkomst.
Een kamer vinden in Delft
3.4 Hoe woon je? Als je gaat verhuizen kun je een huis kopen of huren.
Informatiebijeenkomst Project Grondgebruik 25 juni 2013 Gebied: De Giessen.
Naar een aanbod voor de vlaamse private huurmarkt.
Passend toewijzen vanaf 1 januari 2016
Wet- & Regelgeving Overzicht En Inzicht.
Betaalbaar en goed wonen in Zoeterwoude na de woningwet Gezamenlijke avond Rijnhart Wonen en Progressief Zoeterwoude 17 september 2015.
1 Programma Opening De aanpak van woonoverlast vanuit de woningcorporatie, Hester van Buren (RvB Rochdale) De aanpak van woonoverlast:
Zorgbehoevenden en woonoverlast Verplicht medicijngebruik en andere mogelijkheden.
Nieuwe Woningwet Algemene ledenvergadering
Informatiebijeenkomst Project Legalisatie gebruik gemeentegrond.
MEEDOEN WERKT! PRESENTATIE participatiewet in opdracht van Min. SZW.
I N HET B UITENLAND S TUDEREN Angelique Warno. T ABEL VAN I NHOUD Inleiding Om te studeren in Engeland  Universiteit van Glamorgan  Vereisten  Msc.
Bestuurlijke handhaving en aansprakelijkheid Prof.mr. G.T.J.M. Jurgens 18 april 2012.
Warmtewet in de praktijk Presentatie Huurwel Van Vredenburchweg, 7 januari 2016.
Uw huurovereenkomst tips & tricks ARAG, 4 juni 2014.
SpaarBV presentatie november 2015 Algemeen telefoonnummer:
IBN de basis voor groei Presentatie Commissie Inwonerszaken gemeente Boxmeer 29 augustus 2013 Ed de Leeuw - algemeen directeur IBN.
Kaders portefeuillestrategie Eigen Haard Bijeenkomst Alert, 12 november 2015.
Europese beschikking Staatssteun Oktober De staatssteundiscussie op hoofdlijnen 1 Voorafgaand: 1957: Oprichting EG 2002: Melding bij EC door Nederland.
1 VGN ledenbijeenkomst gevolgen extramuraliseren vastgoed 4 en 5 juni 2013 Mw. mr. T.J. de Groot (Tanja) VBTM Advocaten
Zwols Model. Afdeling Leefbaarheid en Participatie van de Eenheid Wijkzaken Gemeente Zwolle Team Ondersteuning Team Beleid en Projecten Team Wijkmanagement.
Meld- en Steunpunt Woonoverlast 2011 Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling Kick-off Landelijk Platform Woonoverlast 28 april 2011.
Informatieavond oud papier Welkom en inleiding programma.
Informatieavond subsidie- en accommodatiebeleid Gulpen, 2 juni 2009.
1 Wet doorstroming huurmarkt Tijdelijke verhuur 18 augustus 2016 mr. T.J. (Tanja) de Groot en mr. G.S. (Georgie) Geurts VBTM Advocaten.
Uitvoeringskader paracommercie Waddinxveen Gonda Neddermeijer 30 juni 2016.
Welkom. Woonwagencentrum Koolmond Stand van zaken onderzoek en proces ten behoeve van het opstellen van een plan van aanpak.
Prestatieafspraken.
Inkomstenbelasting 2016 & Toeslagen
Even voorstellen Wie wij zijn en wat wij doen!
Beleid en regelgeving Les 2.
Help, ik zoek een huis!.
Beste Havo 4..
GRIP OP CALAMITEITEN Lastigheden die bestuursorganen en omgevingsdiensten ervaren bij inzet van handhavingsinstrumenten: Wie kan worden aangemerkt als.
Presentatie Voorstellen Waar staan we voor Vooruitkijken
Woningtoewijzing Mooiland
Wie is
Van beleid tot regelgeving
De AOW-leeftijd moet weer 65 jaar worden.
Milieu wet en regelgeving
MINISYMPOSIUM KWALITEIT VAN BREKEN
Jean dobri, ahlam wa sahlam
Overlegvergadering Woonbelang-BOC
Risico’s en verplichtingen bij het inhuren van
RAAMOVEREENKOMST PRESTATIEAFSPRAKEN
Actualiteiten Huurprijzen o.a. Huurverhoging 2019
Transcript van de presentatie:

Welkom bij de presentatie over Woning- en Kamerbemiddelingsbureaus

B EMIDDELINGSBUREAUS Doelgroep Werkwijze

R EGELS Landelijk - Woningwet Gemeente Amsterdam - Verordening

L ANDELIJK ( WET ) Wetgeving - Woningwet (WonW) Beleid - VROM

A MSTERDAM ( VERORDENING ) Belangrijke begrippen Verbod op bemiddeling & vrijstelling Verplichtingen van vergunninghouders

B EGRIPPEN Woonruimte - Zelfstandig/ onzelfstandig Huurprijs - Netto & servicekosten Bemiddeling - Tussen persoon met aanbieden woonruimte Woning- en kamerbemiddeling - Natuurlijk persoon

V ERBOD OP BEMIDDELING & VRIJSTELLING De toegelaten instelling: - Woningbouwcorporaties Vrijgestelde instellingen - Leden NVM - Leden MVA

V ERPLICHTINGEN VAN VERGUNNINGSHOUDERS Bemiddelingsvoorwaarden - Kosten bemiddeling Bemiddeling na inschrijving / betaling - Geld terug indien geen (reëel) aanbod Correcte Huurprijs - Verbod All-in Toestemming eigenaar & toetsing huisvestigingsvergunning

H ANDHAVEN D IENST W ONEN 4 stappen van handhaven - vermanen - waarschuwing - dwangsom - vergunning intrekken Wanneer handhaven - geen vergunning - tarieven onduidelijk - incorrect administratie - toestemming eigenaar ontbreekt - voldoet niet aan huisvestigingsvergunning - geen reactie op DW

W AT KAN HET WSW ONEN Herkennen bemiddelingsbureau Vergunning controleren Overtreding constateren Melding maken M eldpunt O ngewenst V erhuurgedrag

Is er sprake van bemiddeling? Is er een 3 e partij betrokken bij de tot- standkoming van de huurovereenkomst? Zijn er bemiddelingskosten betaald? Te hoge huur en/of servicekosten? Ja Melding maken! Er zijn regels overtreden Nee Niks aan de hand Aan welke regels moeten ze zich houden?

U ITSPRAAK H OGE R AAD Mandelbaum arrest + gevolgen Aansprakelijk stellen Brief ingebrekestelling

A ANBEVELINGEN 1) Medewerkersbrochure maken over bemiddelingsbureaus 2) Een cursus en/of toelichtende presentatie met toelichting op deze brochure. 3) Duidelijke registratie op eigen WSWonen van woningen/kamers die zijn bemiddeld. 4) Actief bewoners aanschrijven waar bemiddelingsbureau actief is geweest. 5) Actief woningen opsporen die bemiddeld (gaan) worden.

V RAGEN ?