Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland

Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen • Jaarverslagen 2010 Energiebesparing in de huursector; regio Wageningen en Ede

Aantal Huidig huurwoningen gem. label Woonstede Ede D (43% A, B, C) Plicht Getrouw 800 C (Bennekom) De Woningstichting D (24% A, B, C) Wageningen Idealis, Wageningen sterflat, 625 st:E 3 sterflats, 1400st:D laagbouw, 1300st:D Droevendaal, 180st:A 9% A,B,C (67%D;23%E; 1%F) Aantal huurwoningen, energetische kwaliteit voorraad

Communicatie over energiebeleidsplannen; transparantie •Convenant : Woonstede, Huurdersbond Ede eo, gemeente Ede •Jaarverslag 2010 Nota Strategisch Voorraadbeheer Idealis •Jaarverslag 2010 de Woningstichting

Doelstellingen Woonstede, Ede (gem D): 2018 gemid label C (10 milj) 2025 gemid label B CO2 reduktie in 2020: 20% Plicht getrouw (gem C): geen hogere doelstelling De Woningstichting (gem D):2020 gemid B (tot milj) CO2 reductie: 20-32% afhankelijk van maatregelen Idealis: geen nieuwe doelstelling bestaande bouw. verduurzaming door nieuwbouw (1100 st); 20% CO2 reduktie wordt niet gehaald.

Huurdersparticipatie •Woonstede Ede: Huurdersbond Ede ( 5 bestuursleden) en 25 bewonerscommissies •Plicht Getrouw: Huurdersorganisatie •Woningstichting: geen HBV; 15 bewonerscommissies •Idealis: Studenten Flat Overleg (SFO), 12 vertegenwoordigers van complexen Geen huurdersplatform

Basiskwaliteit energiemaatregelen •Energiemaatregelen bij renovatie, periodiek onderhoud en mutatie •Woonstede werkt met EPA maatwerkadvies per complex •Idealis: na-isolatie afgerond, groene stroom en groen gas. Studenten huren klimaatneutraal.

Bekostiging investering; beperkte huurverhoging (al dan niet met garantie) •Woonstede: 50% van de daling van de energierekening. Proberen om 70% instemming van huurders te halen per complex zónder garantie (goed bod). •Woningstichting: tegen de helft van de investring cq iets minder dan de puntsprijs.

Programmering van de isolatie •Woonstede: tot 2018 alle 2000 G-, F- en E- huurwoningen tot minimaal C. Na 2018 verbetering label D. •Woningstichting: meerjarenonderhouds- begroting wordt gevolgd. •Idealis: geen

Isolatie vóór verkoop •Woonstede: nee. -Woningen in verkoopcomplexen lopen wel mee met planmatig onderhoud tbv huurders die blijven zitten. -kopers in verkoopcomplex krijgen wel aanbod om mee te doen met energiebesparende maatregelen. • Woningstichting. Nee. - Denkt na over aanpak Woonstede. -Isolatie is aan de koper. • Idealis verkoopt geen studenten- eenheden.

Monitoring labelstappen, CO2 reduktie, maatregelen en investeringen • Woonstede: ja, vanaf 2011 (zie convenant) • Woningstichting: niet systematisch • Idealis: onbekend Voorstel aan corporaties om op dezelfde wijze jaarlijks te monitoren (format).

Corporaties •Standvast Wonen Nijmegen (7000 woningen): -D -> B in ; -Beperkte huurverhoging -Investering 40 miljoen • Wonion te Ulft (Doetinchem; 4000 woningen): -In 2017 minimaal label C (= gemiddeld B) -Energieneutraal in 2030 Gemeenteraden •Amsterdam: minimaal labelstappen per jaar •Nijmegen: isolatie vóór verkoop; monitoring jaarlijkse labelstappen en CO2 reduktie; vergelijking prestatieafspraken Huurdersverenigingen •Huurdersverenigingen: diverse voorbeelden van afspraken mbt beperkte huurverhoging al dan niet in combinatie met woonlastengarantie Goede voorbeelden (zie stookjerijk.nl)

Klimaatbeleid Ede en Wageningen •Klimaatprogramma Ede : - 3% CO2 reduktie per jaar ; : 20% duurzame energie, 20% energiebesparing en 30% CO2 reduktie. • Wageningen: Klimaatneutraliteit in 2030

de Gelukkige Huurder Expositie De Gelukkige Huurder 100 jaar volkshuisvesting Nijmegen; 24 sept maart 2012