H2O Goed wonen in H2O

H2O Programma 1.Verslag van 7 december 2.Na 7 december tot nu 3.Keukentafelgesprekken 4.Conclusies rapport 5.Vervolgstappen

H2O Verslag van 7 december; de acties: -Keukentafelgesprekken; -Verslagen per post en per mail; -Bodemonderzoek gemeente? -No 39 en 50 tijdelijk verhuurd; -Extra lid voor bewonerscommissie? -Geen excursie gekozen -Gras is gegroeid 

H2O Na 7 december tot nu -Keukentafelgesprekken voorbereiden, houden en verwerken -Vragenlijsten maken (dec./jan.) -Interviews houden (jan./febr.) -Technische opnames (febr./maart) -Verwerking gegevens (april/mei) -Gesprekken met gemeente -Gesprekken met stedebouwkundige -Gesprekken met bewonerscommissie

H2O Keukentafelgesprekken a.Doelstelling onderzoek b.Hoe is het gegaan (proces) c.Conclusies rapport d.Individueel/collectief

H2O Uitkomsten (4) 1.Woonomgeving/woning 2.Woonplezier 3.Voorzieningen 4.Communicatie 5.Gegevens

H2O Woonomgeving/woning (4.1) 82% plezierige omgeving / woning 80% geen verhuisneiging 11% machteloos bij plannen

H2O Woonplezier (4.2) Energiezuinigheid 4.9 Voorzieningen 5,6 Keuzevrijheid 5.7

H2O Woonplezier (4.2) Algemeen tevreden Energiebesparing Belangrijk: oppervlakte woning Label van de woning voor 70% is F

H2O bijdrage verbeteringen (1)

H2O bijdrage verbeteringen (2)

H2O Voorzieningen (4.3) 70% speel/groen goed 84% parkeren gelijkblijvend Loopafstand < 2km winkels (53%) en openbaar vervoer (76%)

H2O Communicatie (4.4) Keukentafelgesprek positief Middel; brieven/verslagen 76% en nieuwsbrief 82% Geen interesse 18% Actief betrokken 20% = 9 pers.

H2O Gegevens (4.5) 65% inkomen < euro 22% geeft inkomen niet op 78% is 1-2 persoonshuishoudens 56% ouder dan 55 0% jonger dan 30 jaar

H2O Gegevens (4.5) Onderhoudstoestand matig tot slecht Situatie in kaart gebracht

H2O Mogelijke keuzes per woning/cluster: - Doorverhuren ( minimaal “Veiligheidskwaliteit” ) - Doorverhuren met verbeteringen (naar standaardkwaliteit*) - Ingrijpend renoveren - Verkoop - Slopen/nieuwbouw * HR-cv, overal dubbel glas, brand-/rookmelder, doucheruimte tot plafond betegeld en stroeve tegels op de vloer, inbraakpreventie veiligheidsklasse 2, thermostaatkraan bij de douche,,Electra volgens NEN 1010 (meterkast met aardlekschakelaar en vier groepen)

H2O Vervolgstappen (3.3) Streven naar: -Begin met braak liggend terrein; -Maatwerk = aansluiten op wensen (rapport) en clustergewijze aanpak; -Betaalbare huurprijs voor deze huurders; -Begrensd investeringsbudget -Label B/C in Bewonersbetrokkenheid -Toekomstgereed: normaal onderhoud 40 tot 50 jaar

Herstructurering H2O Vraag aan de zaal: - Verliep het gesprek en de technische inspectie goed? - Herkennen jullie deze uitkomsten? - Hadden wij het anders/ beter kunnen doen?

Herstructurering H2O Vervolgstappen (3.2) -Workshop 21 juni; - Concept visie en haalbaarheid beschreven: juli 2011; -Concept Stedenbouwkundige opzet juli 2011; -Selectie aannemer; -Excursie september; -Concept plannen in bewonersavond september (2 weken na excursie); -Plannen indienen bij gemeente oktober.

H2O Vragen/ ideeën ?????? Verslag komt op internet; Rapport wordt g d/toegestuurd; Overleg met bewonerscommissie