Schema beleidsdriehoek ruimte, geld, grond

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
SEPA Wat verwacht de toezichthouder van u? NFS SEPA-voorlichtingsmiddag, 30 mei 2012 Prof. Dr. Olaf C.H.M. Sleijpen Divisiedirecteur, Toezicht pensioenfondsen.
Advertisements

DE WMO: kansen of bedreigingen voor de ouderenzorg
Ruimte voor Ruimte Noord-Holland
Een toekomst voor woonwijk “Reeve” in IJsseldelta-Zuid?
Investeer in uw "Droomhuis"
Stadserf over Erfpacht Eigen grond voor iedereen Thom van der Boon Schiedams ondernemer.
Knoop Moerwijk Ruimteconferentie 2008
Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers 27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen.
Orde op (grond) zaken: presentatie van het
Management & Organisatie
Ruimte voor Ruimte Noord-Holland LTO NOORD ADVIES EN LTO VASTGOED WERKEN SAMEN AAN EEN NIEUW PRODUCT.
De Buitenkans CPO: van ideaal naar bouwstroom. Maarten Vos Regisseur Wat beweegt de woningmarkt”” ►Niet alleen voor idealisten ►Tijd ►Geld ►Gemeenten.
Discussie Sportnota ter voorbereiding LSF-advies.
Het Antwoord van Lelystad
Het Europees Sociaal Fonds
Saneren is vooruitzien Onderzoek naar bodemsanering in de provincie Overijssel december 2010.
De Kanteling een VNG-project over vernieuwing in de Wmo
Thema 1 Er is maar één grondwaarde De grondwaarde wordt bepaald door het beleid (n.b. Kapitalistische aansturing) Residuele grondwaarde = marktwaarde Comparatieve.
ir Willum Cornelissen & ir. Harry vd Kallen Betweter of Calculator?
Herontwikkeling Industrieterrein Amerongen
Door M.J.Roos Hogeschool Rotterdam Cluster Ribacs
© Kars cum suis bv Benchmarking publiekszaken Workshop Procesmanagement 7 februari 2007.
Uiterwaardvergraving Avelingen Raadsbijeenkomst 7 april 2009.
Gemeenten, Wmo en GGZ Bob van der Meijden VNG 9 februari 2006.
Programma 29 juni 2009 ·19.30 Welkom ·19.40 Inleiding en voorstellen ·19.45 Presentatie ·20.10 Vragen stellen, ideeën uitwisselen ·21.00 Einde Herstel.
Programma 22 juni 2009 ·19.30 Welkom ·19.40 Inleiding en voorstellen ·19.45 Presentatie ·20.10 Vragen stellen, ideeën uitwisselen ·21.00 Einde Herstel.
FUNDAMENTEN VOOR PARTNERSCHAP VEILIGHEIDSREGIO Noord Oost Gelderland 20 september 2007 Partnerschap bouwen Samengesteld lokaal bestuur: solidariteit &
Beter en Concreter – BZK / EZ / VNG - goede regels, gerichte service- Kader Grondslag in bestuurlijke afspraken Uitvoeringsagenda Rijksoverheid en gemeenten.
Met het op Akkermansweide. Transformatie naar woningbouw, het 1 e zaadje kiemt.
Saneren is vooruitzien Onderzoek naar bodemsanering in de provincie Gelderland 15 december 2010.
Risicomanagement in projecten
Presentatie sessie: Wonen: regionale afspraken
Presentatie PvdA-GroenLinks
Informatieavond 22 sept Herontwikkeling Veurse Achterweg 26
Haal meer uit aanbestedingen Congres VVMA 27 april 2011, Lunteren.
Informatiebijeenkomst gebiedsontwikkeling NDSM-werf
De ‘lust’ van aanbestedingen Aanbesteden bevordert goed opdrachtgeverschap
10 jaar Binnenstadsplan Gemeente Almelo…
6 stappen in Risico management
Presentatie ZZP-Club Huizen 13 maart 2015 Rabobank Noord Gooiland.
29 juni 2015 Berthy van den Broek
Informatie Stand van Zaken 3 decentralisaties Commissie CSWO
Technische toelichting MPG Aanleiding en opbouw 1.Functie MPG 2.Algemeen financieel beeld gebiedsontwikkeling 3.Aanzuivering Algemene Reserve.
Bouw en verbouw van een accommodatie Het bouwprocess.
Bestemmingsplannen Proces Jan Pieters. Wat is een bestemmingsplan? Een plan waarin de bouw- en gebruiksmogelijkheden van gronden en bouwwerken vastliggen.
KOERS voor Delft presentatie aan commissie Middelen en Economie 23 juni 2011.
1 december Stand van zaken Centrumplan – fase 1 ● Terugblik ● Financieel kader ● Risico’s ● Vooruitkijken.
Conceptbegroting Presentatie EFT Commissie Valkenburg a/d Geul, 15 oktober 2014.
30 mei Woningbouw Haaren investeren in de toekomst.
Centrumvisie Zeeland Presentatie 27 januari 2010.
Invoering nieuwe Wet ruimtelijke ordening Advies voor de gemeenteraad van Steenwijkerland Juni 2008.
Risicomanagement themabijeenkomst maandag 7 januari 2013.
Centrumvisie Zeeland Presentatie 29 september 2010.
Businesscase als sturingsinstrument Presentatie voor de raad op 10 november 2014 WELKOM.
Presentatie GGZ NL 10 maart 2016 “waar gemaakt waarover vooral gedroomd werd" actief aan de slag met passief en energieneutraal bouwen Dorine Peters-van.
Een eigen accommodatie, van droom naar werkelijkheid.
Raadscommissie ruimte - 15 oktober 2014 Maatschappelijke effecten van grote projecten.
Herwaardering Grondposities Presentatie 6 december 2012.
Brunssum op eigen kracht Beleidskader Rekenkamercommissie Brunssum 7 januari 2014 Etienne Lemmens Jean-Paul Essers.
Herstructurering centrum van Stadsveld Stadsdeelcommissie west, 29 september 2009.
VD2 Advies Afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening Presentatie raad gemeente Leudal 11 september 2012 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.,
Bijeenkomst taskforce 18 september
herontwikkeling Jan Verswollezone
Naam van het project.
Omgevingswet en participatie
LATEN WIJ ONS KISTEN DOOR DE CRISIS?
Leegstand en regionale samenwerking
Naam van het project.
1e Bestuursrapportage 2019 Open Huis 6 juni 2019.
Transcript van de presentatie:

Schema beleidsdriehoek ruimte, geld, grond Een onverbiddelijke samenhang

Ruimtelijk beleid Grondbeleid, marktafstem-ming Financieel beleid, MJB

Aanpak NIVEM www.nivem.nl Van beleid tot en met bouw: Beheersing van het gehele proces van beleid, planvorming, voorbereiding van de uitvoering en realisering al dan niet in samenwerking met derden Ontwikkelen van instrumenten van kwalitatieve en kwantitatieve aard

Basisstappen - Beleid - Programma ‘s - Plannen - Projecten

Afstemmen en beheersen Markten van: Vastgoed (woningbouw, bedrijvigheid, voorzieningen etc.) Bouw (aanneming, toelevering, advies en andere bijkomende kosten) Grond (verwerving, werken in de gww etc.) Risico ‘s

Financiële Haalbaarheid (voorwaarden) - Financieel Kader - Samenwerking

Haalbaarheid: VEX – BEX – GREX = 0 VEX – BEX = GREX (res.grw.) Samenwerkingsvormen: Integrale ontwikkeling Projectontwikkelaar - Belegger

Financieel kader Kostprijs bouw – budgetten Kostprijs grond Standaardberekeningen (sko) Aanneming, bijkomende kosten AK, W en R Kostprijs grond Verwerving/inbreng opstal en grond Sloop/sanering etc. Brm/wrm/vtu/ak

Risicobeheersing - Begroting/budget/aanbesteding Proces: Beleid, procedures, besluitvaardigheid Produktie opstallen en grond Marktanalyses Vastgoedmarkt, bouwmarkt, grondmarkt

Praktijkvoorbeelden 1 WOGroenoord Schiedam Toernooiveld Schiedam Babberspolder Vlaardingen Rivierzone Vlaardingen: Nieuwe Maas noord en zuid Koningin Wilhelmina Haven

Praktijkvoorbeelden 2 Rivierzone Vlaardingen Stationsgebied Koggehaven Vergulde Hand Etc.