Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Wonen, werken en zorgen 50plus de financiële aspecten.
Advertisements

Hoe organiseer je eFactureren in je gemeente ?
20 decembe r 2011 Energiebesparing particuliere verhuurders.
Het ‘nieuwe’ samenwerken Voor een duurzame stad Door de inzet van NME.
Opdrachtgever Opgesteld door Plaatsnaam, datum Matthijs Kok Utrecht, 19 november 2013 Energiestrategie voor bestaande bedrijventerreinen.
Olga Haarman, 11 juni 2009 Kulturhusberaad Positionering van het Kulturhus 1.
Marco Oving Projectleider
Mariska Warnars Coördinator SBIR cyber security Agentschap NL
Samen groeien… naar een leefbare gemeente Zundert Zeker nu ! Verder werken aan ambities met realiteit.
Dorpshuus Heino MFA Heino
01/01/2008 Burgerwaarderings- onderzoek 2009 Gorcumse meetlat Raadsbijeenkomst 10 maart 2009.
Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers 27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen.
Multifunctioneel centrum
Dagarrangementen en Combinatiefuncties Workshop 1: Beheer en Exploitatie Bert Fransen.
Inzet van docenten: planning, overzicht en kwaliteit
Onroerend Goed investeren en beheren
Stichting de Jansheeren Perspectief na kortingen ?
Case Zeesluis Ijmuiden
Welkom bij de jaarvergadering A G E N D A : Aanvang jaarvergadering: 20:00 uur: 1. Opening door de voorzitter 2. Verenigingszaken - ingekomen.
Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed ir. George Müller MRE MFA Lab MFA Exploitatiemodel.
Afsluiting seizoen opening en presentatie boek KEI 13 door Henri Kluin ronde 1 – Rollen en relaties – Beoordelen performance / MFA Audit ronde.
Verduurzaming gemeentelijk scholen 's-Hertogenbosch Leo de Koster, afdeling Maatschappelijk Vastgoed 26 september 2013.
Samenwerken aan veranderend passend onderwijs
JURIDISCHE ROLLEN & STRUCTUREN
ir Willum Cornelissen & ir. Harry vd Kallen Betweter of Calculator?
AANVRAAGFORMULIEREN VAN A TOT Z Brugge, 12 november 2009.
Door M.J.Roos Hogeschool Rotterdam Cluster Ribacs
Maurits Huigsloot (PO-Raad) Hans Plomp (DUO)
Benchmarking Publiekszaken 2006 Benchmarking Publiekszaken Stuurgroepbijeenkomst 2 juni 2006 Den Haag.
Regiobijeenkomsten WEC-Raad Mei en juni Programma regiobijeenkomst uurwelkom en aanleiding bijeenkomst uur thema I: rol en positie van.
NME: kiezen, leren, meedoen
Kennisdelen - 7 februari 2013
Gemeente Nijmegen Inhoud 1.Aanleiding 2.Onderzoekskader en probleemstelling 3.Methode 4.Theorie 5.Empirie 6.Theorie versus empirie 7.Conclusies.
Slotconferentie Dagarrangementen en Combinatiefuncties Met volle kracht vooruit! Slotconferentie Dagarrangementen en Combinatiefuncties Met volle kracht.
DONALD VAN DEN AKKER SER ENERGIE AKKOORD.
Welkom Informatieavond BS De Meerhoef 5 april 2011.
Maatwerk in (op)scholing project 1 1. Waarom?  30% van de lessen in Rotterdams VO door onbevoegde leraren  7% nog niet compleet bevoegd  23% geheel.
Henk de Kok Wouter van den Wildenberg Willem Heineke Congres Maatschappelijk Vastgoed Elba Media 17 april 2013 Gemeentelijk vastgoed Verdienvermogen mogelijk?
Stichting Brouwershuis ‘Ruimte voor Iedereen’ Stichting Brouwershuis Roel Baas, 27 juni 2007.
Maatschappelijk vastgoed van kostenpost naar waardemaker Marc van Leent, initiator de Kopgroep 2 april 2008.
Netwerk Nieuw Bouwen “Duurzaam Bouwen, een tijdelijke bevlieging of dé nieuwe manier van bouwen?” Mid Term Seminar RAAK-MKB-project vrijdag 17 juni 2011.
Een project van de Korengroep
Inrichtingsplan Tattitraat Programma IP Tattistraat
Woonruimteverdeling in 2012 van Alphen aan den Rijn tot Hillegom Het proces naar een nieuw woonruimteverdeelsysteem Nieuwkoop, 25 augustus 2011.
De ‘Zichtbare-schakel’-wijkverpleegkundige: een hele zorg minder Kosten-batenanalyse in opdracht van ZonMw Workshop effectieve innovaties in wonen, zorg.
Werksessie Een openbare ontmoetingsplek in de openlucht 20 juni 2014 Peter van Heek (VKK-FDG)
Echte Burgerparticipatie
Subsidiebeleid Barendrecht
1 Collegewerkconferentie Holland Rijnland 10 juli 2014 #KRACHT15.
Van zorgen voor naar zorgen dat
De Wiekelaar als ontmoetingspunt De rol van Kulturhusen en de Wmo.
MFA Nieuw Welgelegen te Utrecht Expertmeeting Sportieve Buurt, 12 december 2011.
Tafel dagbesteding gemeenten
Taakteam Kennisdeling bij PROF 8 december 2015 Aftrapsessie.
Het jaartje rond … januarifebruarimaartaprilmeijunijuliaugustusseptemberoktobernovemberdecember.
Bouw en verbouw van een accommodatie Het bouwprocess.
Kansen en mogelijkheden ‘Krimp tot kunst verheffen’ Kansen en mogelijkheden ‘Krimp tot kunst verheffen’ Presentatie krimp en leefbaarheid 7 februari 2013.
Businesscase vanuit een ander perspectief Herman Uffen MSc. Koplopers Archief 2020.
Informatiebijeenkomst ORGANISATIE VAN MAATSCHAPPELIJK VASTGOED d.d. 19 november 2015.
‘t Koetsveld Westmaas. programma voor vanavond wat hebben we tot nu toe gedaan? hoe verloopt de planning? presentatie van de stedenbouwkundige visie rondgang.
Kansen en mogelijkheden ‘Krimp tot kunst verheffen’ Kansen en mogelijkheden ‘Krimp tot kunst verheffen’ Presentatie krimp en leefbaarheid 13 november 2012.
G e m e e n t e H a r d i n x v e l d - G i e s s e n d a m Bijeenkomst Onderzoek Maatschappelijke Agenda (MAG) 1 juni 2016.
Schouwing en collectieve dialoog 21 april 2016
Praktijkbeproeving ODS (Open Data Standaarden)
Koplopergroep ‘Circulaire hotels’
Landgoed St. Anna.
De waarde van Le Grand Départ Utrecht 2015
Samenhang beleidsdossiers en tijdslijnen
Gemeenschapshuis Asten
Transcript van de presentatie:

Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013

Sleutel tot meervoudig gebruik Doel: gezaghebbende referentiemodellen (“zo kan het”) voor wijkgerichte voorzieningen (onderwijs, cultuur, zorg, welzijn e.d.) gezond en duurzaam voor bestaande bouw en nieuwbouw met sluitende business case

Programma (13.30 – 16.30 uur) wat is het probleem interview met Wim Lengkeek van PO Raad Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam waar ligt de oplossing brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties hoe gaan we project aanpakken resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

Programma (13.30 – 16.30 uur) wat is het probleem interview met Wim Lengkeek van PO Raad Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam waar ligt de oplossing brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties hoe gaan we project aanpakken resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

Programma (13.30 – 16.30 uur) wat is het probleem interview met Wim Lengkeek van PO Raad Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam waar ligt de oplossing brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties hoe gaan we project aanpakken resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

Sleutelkwesties meervoudig gebruik; welke type ruimten kunnen voor welke activiteiten meervoudig gebruikt worden bezetting; wat vraagt optimale bezetting van organisatie, faciliteiten en promotie bouw- en exploitatiekosten; hoe kunnen we deze kosten beperken via proces en ontwerp gastvrijheid; hoe kunnen (personele) kosten voor dagelijks beheer, ontvangst en toezicht beheersen afspraken; wat voor afspraken (contracten) zijn nodig om in ontwikkel- en gebruiksfase meervoudig gebruik en andere vormen van samenwerking  te borgen

Opdracht meervoudig gebruik o.l.v. Ed Hoekstra (Akta) bezetting o.l.v. Bé Gerritse (Accres) bouw- en exploitatiekosten o.l.v. Max van Eimeren gastvrijheid o.l.v. Willem van der Craats (Bureau Point) afspraken o.l.v. Jan Schraven (Ruimte OK) Opdracht: genereer concrete ideeën (schrijf alles op) zo mogelijk voor nieuwbouw én bestaande bouw benoem de drie belangrijkste en koppel die terug

Wijkcentrum 4.000 m2 BVO gebruikers school met 12 groepen (maar krimpt) BSO uiteenlopende clubs en verenigingen kerk, wijkraad, WMO-loket kleine dienstverleners / ZZP-ers ruimten leerdomeinen sportzaal / aula / theaterzaal vaklokalen voor dans, muziek en handvaardigheid vergaderzaal / trouwzaal grote foyer / loungeruimte / horeca

Programma (13.30 – 16.30 uur) wat is het probleem interview met Wim Lengkeek van PO Raad Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam waar ligt de oplossing brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties hoe gaan we project aanpakken resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

probleem gebruiker vastgoed- eigenaar gebruiker vastgoed- eigenaar Gat exploi- tant

Scope Gebouwexploitatie Gebruiksexploitatie oppervlakte in BVO m2 exploitatieperiode jr Kosten investeringskosten € (af) restwaarde onderhoud (eigenaar) zakelijke lasten (eigenaar) (vastgoed) management Opbrengsten huur (af) derving overig Saldo Gebruiksexploitatie oppervlakte in VVO m2 bedrijfstijd uur Kosten huur € energie onderhoud (gebruiker) zakelijke lasten (gebruiker) (dagelijks) management Opbrengsten vaste verhuur flexibele verhuur overig Saldo Beeld 11 11

Basis wel methodes en kengetallen, maar geen (complete) referentie gebruiker vastgoed- eigenaar exploitant Zo rekenen we aan maatschappelijk vastgoed, Kopgroep MV, 2008 Toolkit voor ondernemers, MFA Lab, 2011 Schoolgebouw te huur, SCS, 2010 Benchmark, Primair Onderwijs, HEVO, 2011 wel methodes en kengetallen, maar geen (complete) referentie

Aanpak Onderscheid in (archetypische) rollen i.p.v. partijen eigenaar exploitant gebruiker financier Onderscheid tussen: ruimte (bv. speellokaal 80 m2) activiteiten (bv. bewegingsonderwijs en dansen) gebruikers (bv. school, BSO, clubs, particulieren)

Resultaat

Fasering definiëren vullen analyseren destilleren publiceren van framework maart, april start- bijeenkomst vullen met cijfers april, mei bijeenkomst juni bijeenkomst juni lokale workshops analyseren van cases juni, juli, augustus bijeenkomst sept. destilleren referentiemodellen september, oktober publiceren van resultaten november conferentie nov.

Benodigd casussen cijfers nadere analyse experts stagiairs geld

Vragen verwachtingen van resultaat wat vind je van aanpak op welke manier wil je meedoen