HUURBELEID – consequenties voor CWB Situatie tot voor kort (voor 1 januari 2011): Alle woningen: huur ca. 75% van de maximaal redelijke huur Alle woningen: huur < € 652,52 Woningen konden aan iedereen worden toegewezen
HUURBELEID – consequenties voor CWB Huurbeleid “de Woningstichting” Wageningen: Woningen met een huur < € 652,52 voor tenminste 90% toewijzen aan huishoudens met een inkomen < € 10% beleidsruimte voor sociaal en medisch urgenten en huishoudens met een inkomen tussen € en € Huur woningen optrekken van 70% - 100% maximaal redelijke huur
CWB – HUIDIGE SITUATIE: Huur = 70% maximaal redelijke huur
CWB: NIEUWE SITUATIE Huur = 100% maximaal redelijke huur
CWB: DONNER’s DOEM SCENARIO + 25 pnt Huur: maximaal “redelijke” huur
CONCLUSIES In alle scenario’s worden bepaalde inkomens- groepen uitgesloten; Benutten 10% biedt mogelijkheden voor groep tussen € en € / € Alternatieven overwegen: CW-complex als geheel huren en doorverhuren; CW-complex kopen en zelf verhuren; Andere huur-koop varianten
ONDERZOEK WETENSCHAPSWINKEL CENTRALE VRAAG Welke alternatieve huur-, koop- en huur-koop varianten kunnen toegankelijkheid CW voor iedereen garanderen TWEE FASEN Actor analyse: trends, visie, bewonerswensen, wet- en regelgeving Huur/koop scenario’s