HUURBELEID – consequenties voor CWB Situatie tot voor kort (voor 1 januari 2011):  Alle woningen: huur ca. 75% van de maximaal redelijke huur  Alle woningen:

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties

Advertisements

I n k o m e n s v e r d e l i n g Personele inkomens- verdeling
Huurverhoging 2013 Informatieavond bewonerscommissies De Key.
Corporatie richtlijn rekenen aan corporatiebezit SEV | EnergieSprong JW van de Groep.
‘onderscheidend of inconsistent?’
Amsterdamse ambities middensegment huur Freek Ossel Maarten van Poelgeest 7 juni 2012 PROVADA.
Bewonersparticipatie en VVE Mark Bal 21 september 2011 Alliantie.
Comité Gennep Vrienden van de Hartstichting Maart 2008.
Vakwerk 26 april 2011 Els van Betten netwerkmanager
Hoe is jouw verhaal ? 31 mei Scenario: stilstand (geen inflatiecorrectie) 2.
Belastingstelsel Box 1 Het schijventarief.
H2O Goed wonen in H2O. H2O Programma 1.Verslag van 7 december 2.Na 7 december tot nu 3.Keukentafelgesprekken 4.Conclusies rapport 5.Vervolgstappen.
Resultaten Enquête toekomstig wonen 2006 Belangenorgaan Diessen Woonenquête
Huren. Dat kan natuurlijk ook. Woningbouw Netwerk Amsterdam
Welkom Toegankelijkheid Gemeenschappelijk Wonen
Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland. Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen •
Stelling Doelgroep Portaal moet zich beperken tot waarvoor zij op aarde is: het verhuren van woningen aan huishoudens met de laagste inkomens. De “markt”
1 Sinds Evolutie van 2000 tot 2010 Huurprijzen : 50% Gezondheidsindex : 15 % Informatie : - Crise du logement à Bruxelles.
Rietzanger te Heinkenszand
Boxenstelsel.
Investeren in duurzaamheid en de financiële kaders: ‘waar gaat het mis en waar liggen kansen! ‘ dr. Mark Schweitzer 17april 2012.
Vorige les: wat is een rechtvaardige inkomensverdeling?
Ontwikkelingen op Woongebied
Een Prachtkans voor Sint Pancras
Energiezuinige woningen
Overzicht relevante informatie voor sociaal wonen Vlaamse Wooncode.
Inkomen Begrippen + 6 t/m 10 Werkboek 6. 2 Begrippen Arbeidsverdeling Verdeling van het werk in een land.
25 Extra WWS-punten = € 120 Presentatie: 25 Extra WWS-punten HV Zuideramstel, 31 maart 2011.
Huren de oplossing? Inspiratiedag Wonen Haaglanden 19 november 2012.
Verkenning interferentiegebieden bodemenergie Haaglanden 29 januari
Legenda Saldo 200: Eén- en tweepersoonshuishoudens tot 30 jaar Saldo 200: Huishoudens van 30 tot 65 jaar Noordoost Brabant.
Sociaal energiebeleid
Betaalbaarheid sociale huur
hun rol nu en in de toekomst
Betaalbaarheid als prestatieveld
Jaarlijkse huurverhoging
Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn Resultaten van de Inventarisatieronde planaanbod 2010.
Actuele trends en ontwikkelingen aan de vraag- en aanbodzijde van de woningmarkt Stadsregio Rotterdam 21 november 2012 Jan Fokkema, NEPROM.
Financiële mogelijkheden Ir. B.W. (Ina) Roeterdink.
Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid
Resultaten Crowdsourcing Grote Boel 7 april 2014.
H.4 Inkomensverdeling Nederland is een van de landen ter wereld met een tamelijk gelijke inkomensverdeling Het gemiddelde inkomen kwam in 2012 uit op
Nieuwe gezinnen scheidingen en de vorming van stiefgezinnen
DE KRACHT VAN 1,5 miljoen HUURDERS Woningmarkt & Huurbeleid.
De Ruyterkade 112 C 1011AB Amsterdam Model betaalbaar wonen Effecten van diverse ‘knoppen’ Jan Kraak Steven Kromhout.
Passend toewijzen en woningwaarderingsstelsel II
Huurbeleid Woningstichting Nieuwkoop
Kennissessie De woonvisie en uw woningcorporatie(s)
Gezamenlijke regie bij complexe zorg In relatie met ‘wonen’ Regiopodium 18 januari 2016.
ALV WbvLangedijk 26 november 2015 ALV WbvLangedijk 26 november
Kaders portefeuillestrategie Eigen Haard Bijeenkomst Alert, 12 november 2015.
Visie woonruimteverdeling gezamenlijke woningcorporaties HR Presentatie Gemeenteraad Teylingen, 19 april 2011 Te Huur Regio Holland Rijnland Tom Horn,
13252-WRG p BB Uitkomsten Woningmarktonderzoek 2014 Berry Blijie - ABF Research IJmuiden, oktober 2014.
Woningmarktonderzoek 23 november. Regio-onderzoek Groningen-Assen Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is de aard en omvang.
Vroeger …… 1980 Rente 12 % Eerste woning € (€ 450/mnd)
1 Verbeterplan Zwembad “De Marke”” in opdracht van gemeente Hattem Maart 2014.
Woonvisie Vastgesteld Gemeenteraad Bergen-NH Uitwerking Woonvisie Presentatie aan raad 17 maart 2016.
De nieuwe woningwet. Wat betekent dat voor u?
Overleg Alert en Eigen Haard
Huurverhoging 2017.
Welkom Zoek- en wachttijden Gemeente Noordenveld Door: Thea Lourens
Welkom Zoek- en wachttijden Gemeente Haren Door: Esther Borstlap
Algemene leden bijeenkomst
Nieuwjaarsbijeenkomst Huurdersbelangenverenigingen
Middeninkomens naast de woningmarkt
Passend toewijzen (najaarsoverleg HV Woonbelang/ BOC’s)
Biedboek Utrechtse Middenhuur
‘Tipje van de Sluier’ WoON2018
Transcript van de presentatie:

HUURBELEID – consequenties voor CWB Situatie tot voor kort (voor 1 januari 2011):  Alle woningen: huur ca. 75% van de maximaal redelijke huur  Alle woningen: huur < € 652,52  Woningen konden aan iedereen worden toegewezen

HUURBELEID – consequenties voor CWB Huurbeleid “de Woningstichting” Wageningen:  Woningen met een huur < € 652,52 voor tenminste 90% toewijzen aan huishoudens met een inkomen < €  10% beleidsruimte voor sociaal en medisch urgenten en huishoudens met een inkomen tussen € en €  Huur woningen optrekken van 70% - 100% maximaal redelijke huur

CWB – HUIDIGE SITUATIE: Huur = 70% maximaal redelijke huur

CWB: NIEUWE SITUATIE Huur = 100% maximaal redelijke huur

CWB: DONNER’s DOEM SCENARIO + 25 pnt Huur: maximaal “redelijke” huur

CONCLUSIES  In alle scenario’s worden bepaalde inkomens- groepen uitgesloten;  Benutten 10% biedt mogelijkheden voor groep tussen € en € / €  Alternatieven overwegen:  CW-complex als geheel huren en doorverhuren;  CW-complex kopen en zelf verhuren;  Andere huur-koop varianten

ONDERZOEK WETENSCHAPSWINKEL CENTRALE VRAAG Welke alternatieve huur-, koop- en huur-koop varianten kunnen toegankelijkheid CW voor iedereen garanderen TWEE FASEN  Actor analyse: trends, visie, bewonerswensen, wet- en regelgeving  Huur/koop scenario’s