Welkom

Woonwagencentrum Koolmond Stand van zaken onderzoek en proces ten behoeve van het opstellen van een plan van aanpak

Presentatie -voorlopige analyse van de huidige situatie. -uitgangspunten voor de gewenste situatie -verdere procesgang

Even vooraf: Het college is van mening dat Koolmond op de juiste locatie is gesitueerd. We willen toewerken naar Koolmond als normaal woonwijkje. We hebben respect voor de keuze van bewoner om in woonwagens te wonen

Huidige situatie (onderzocht door bureau Nijbod) WWC Koolmond is aan te merken als ‘vrijplaats’ Vrijplaats: locatie waar een effectief overheidsoptreden word belemmerd, waarbij structurele fraude en wetsovertredingen van wezenlijke betekenis zijn

Geconstateerde problemen De gemeente en de bewoners vermijden elkaar zo effectief mogelijk De gemeente bemoeit zich nauwelijks met de bewoners Er wordt niet of nauwelijks gecontroleerd of gehandhaafd

Er zijn geen huurcontracten voor de standplaatsen De bewoners betalen geen huur of zijn daarmee gestopt Er wordt niet /onvoldoende gecontroleerd op uitkeringen Bewoners hebben het gevoel aan hun lot te zijn overgelaten.

. Bewoners vinden dat bij het inrichten van WWC Koolmond geen rekening is gehouden met hun wensen. Bewoners zijn boos over de langs de zijde van het kanaal gegraven sloot. (De afwijzende houding van de gemeente op het verzoek de sloot te dempen veroorzaakte mede de weigering huur te betalen)

. De staat van onderhoud van de bergingen is slecht Merendeel van de wagens is verouderd Sinds 1982 geen huur meer betaald er is sprake van strijdig/illigaal gebruik van het openbaar gebied alsmede van het naastgelegen opslagterrein Aan eisen t.o.v. veiligheid en gezondheid wordt niet goed voldaan

. Er is geen huisvestingsbeleid t.a.v. deze groep Er wordt geen wachtlijst bijgehouden. Geen of weinig toetsing /handhaving aan: –bouwwetgeving /woningwet ( rechtmatig gebruik?) –Milieuwetgeving –Bestemmingsplan 2001,herziening niet tav art. 21 bepalingen van het WWC

. -Sociale wetgeving (uitkeringsfraude) -Opslagterrein

Maar nu het goede nieuws: We zijn voorzichtig begonnen de contacten het de bewoners te herstellen Bezoeken burgemeester, ambtelijke vertegenwoordigers, nieuwe beheerders Bewoners geven aan zelf ook verandering te willen

Waar willen we naar toe? Normaliseren van de situatie normaal betalingsgedrag Beschouwen van Koolmond als normale woonwijk herwaarderen van controle en handhaving normale communicatie met de bewoners Achterstallig onderhoud oplossen

. Beëindigen van illegale situaties. Kiezen voor wel/geen oplagterrein Overdracht naar woningbedrijf

Hoe gaan we verder: Definiëren van de gewenste normale situatie (woningbedrijf: ‘gesaneerd’ en genormaliseerd terrein, huurovereenkomsten en normaal betalingsgedrag en een voorkeur voor het opheffen van het opslagterrein, geen achterstallig onderhoud)

Projectteam opzetten Kaderstelling in op raad 4 september in beeld brengen welke investeringen noodzakelijk zijn om tot ‘normale situatie en tot overdracht te komen bewoners bij dit proces constructief proberen te betrekken. Realistische tijdsplanning opzetten

Welkom bij: