ProjectTeam Stadshart –mei 2012 Stadshart LZ in cijfers - ca m² extra winkels - ca m² Cultuurgebouw - ca. 255 extra woningen - ca. 850 nieuwe parkeerpl. - geheel vernieuwde openbare ruimte Ambitie: Verbeteren SH LZ Herijkt Masterplan Bestemmingsplan en grex Bundelen Cultuur Verwervingen WvG & onteigen. Verwervingen WvG & onteigen. Programma 1. Thorbeckestr. 255 woningen WonenCentraal Triangel 54 woningen evt. 585 m 2 winkels Externe partij * Aarhof + Uitbreiding 930 m² winkels Corio Parkeergarages 846 ppl m² winkels Gemeente Cultuurgebouw m² BVO m² winkels Gemeente Cultuurgebouw m² BVO m² winkels Gemeente Aartuinen 100 woningen Externe partij * Thorbeckeplein m² winkels 79 woningen Corio + VORM 2013 – Voorm. Joodse Begraafplaats Gemeente Gereed april Voorm. Joodse Begraafplaats Gemeente Gereed april Openb. ruimte (wegen / bruggen / pleinen / De Aar) Gemeente 2012 – Openb. ruimte (wegen / bruggen / pleinen / De Aar) Gemeente 2012 – 2018 kaders programma Projecten / deelgebieden De 9 puzzelstukjes Programma Wonen Zelfvoorzienend in parkeren Programma Winkels met Wonen Geeft een parkeervraagstuk Omvang winkelprogramma op basis van behoefte (DPO) Parkeren (Parkeerbalans & Auto’s uit straatbeeld) Parkeeroplossing - Ondergronds Thor- beckeplein - Bovengronds De Aar Waterfront Opwaarderen Kromme Aar Opwaarderen Kromme Aar legenda Blok met schaduw = vastgesteld / besloten (door de gemeenteraad) Blok rood omrand = Voorliggend besluit gemeenteraad Per project / deelgebied: naam – programma (extra winkel m² cursief gedrukt) – uitvoerende - planning (start uitvoering en oplevering) Blok blauw omrand = informeren van de gemeenteraad Samenvatting Uitwerking Stadshart Lage Zijde A. Nutsgebouw m² winkels 7B. Thorbeckegeb m² winkels 64 woningen 7Cz Rijnzijde-Zuid m² winkels 15 woningen Thema’s - Duurzaamheid - Branchering - Communicatie - Stadshart monitor - Ruimtelijke kwaliteit De gemeente is in gesprek met een externe partij over de ontwikkeling van het betreffende deelgebied * 7Cn. Rijnzijde-Noord Herontwikkeling Bestaande winkels Blok zwart omrand = gereed

9. Openbare ruimte (wegen / bruggen / pleinen / De Aar) Gemeente 2012 – 2018 Werkingsgebied onderhavig besluit 1. Thorbeckestr. 255 woningen WonenCentraal Triangel 54 woningen evt. 585 m 2 winkels Externe partij Aarhof + Uitbreiding 930 m² Corio Parkeergarages 846 ppl m² winkels Gemeente Cultuurgebouw m² BVO m² winkels Gemeente Aartuinen 100 woningen Externe partij Voorm. Joodse Begraafplaats Gemeente Voorm. Joodse Begraafplaats Gemeente Afhankelijkheidsrelaties tussen puzzelstukjes (deelgebieden) 1. Thorbeckestr. 255 woningen WonenCentraal Triangel 54 woningen evt. 585 m 2 winkels Externe partij Aarhof + Uitbreiding 930 m² Corio Parkeergar. 846 ppl m² winkels Gemeente Cultuurgebouw m² BVO m² winkels Gemeente Cultuurgebouw m² BVO m² winkels Gemeente Aartuinen 100 woningen Externe partij Thorbeckepl m² winkels 79 woningen Corio + VORM 2013 – Voorm. Joodse Begraafplaats Gemeente Gereed april Voorm. Joodse Begraafplaats Gemeente Gereed april Openb. ruimte (wegen / bruggen / pleinen / De Aar) Gemeente 2012 – Openb. ruimte (wegen / bruggen / pleinen / De Aar) Gemeente 2012 – 2018 Herontwikkeling woonblokken ‘Thorbeckestraat’ (sloop nieuwbouw) noodzakelijk om nieuwe entree naar LZ aan te leggen. Nieuwe entree zorgt voor goede bereikbaarheid. Openbare ruimte zorgt voor kwaliteit- impuls gehele Stadshart LZ Cultuurgebouw zal bibliotheek huisvesten, nu gehuisvest in Thorbeckegebouw. Eerst bouw Cultuur- gebouw en daarna sloop bibliotheek / Thorbeckegebouw (of tijdelijke huisvesting bibliotheek) Goede parkeeroplossingen zijn voorwaarde en kwaliteit voor het nieuwe Stadshart. Pas na realisatie van parkeervoorzieningen kunnen belangrijke deel- projecten gerealiseerd worden: Thorbeckeplein, uitbreiding Aarhof en Aartuinen De puzzelstukjes vormen samen het Stadshart Lage Zijde Plattegrond Stadshart LZ 7B. Thorbeckegeb m² winkels 64 woningen 7Cn. Rijnzijde-Noord Herontwikkeling Bestaande winkels 7Cz Rijnzijde-Zuid m² winkels 15 woningen 7A. Nutsgebouw m² winkels 570 m² winkels ProjectTeam Stadshart –mei 2012