Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken1 Geïntegreerde kostennorm 18 februari 2010 NVBK

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken2 Even voorstellen Albert Timmerman DHV NPC bv Tim de Jonge Winket

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken3 Programma Inleiding normalisatie Wie heeft belang? Waarom nieuwe norm? Wat is het belang? Wat is de planning? Wat is de nieuwe structuur? Inzoomen: hoe werkt het? Heeft U vragen?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken4 Inleiding normalisatie Normalisatie is het opstellen van regels en afspraken om daarmee orde of eenheid te scheppen en zo bij te dragen aan een veiliger en doelmatiger maatschappij.

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken5 Een norm wordt tussen belanghebbenden ten behoeve van een te bereiken resultaat vastgelegd. EN-NEN en NEN-normen worden uitgegeven door het Nederlands Normalisatie Instituut NEN Inleiding normalisatie

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken6 Status Soms kracht van wet Privaatrechtelijk Afspraak - resultaat En doe er een certificaat bij! Wilsovereenstemming Inleiding normalisatie Niveaus ISO EN NEN NPR NTA

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken7 Vereist Breed draagvlak Openheid, transparantie Consensus Geen conflicterende normen Norm = breed gedragen referentiedocument Inleiding normalisatie

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken8 Normalisatiecyclus Inleiding normalisatie

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken9 Hoe moet ik de norm lezen? Normtekst Toelichting (nuance: geen normtekst) Algemene begrippen Begrip Beginselen / Kern Bijlagen –Normatief –Informatief Inleiding normalisatie

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken10 Wie heeft belang? Commissie Kostenclassificatie: ONRIPaul van Deursen RGDWout Buijs TU Delft Peter de Jong WinketTim de Jonge NVBKWim Meijer NPCAlbert Timmerman NENRon van der Aa Kennisinstituten Ontwerpers Bouwers Overheid Beheerders Makelaars e.a. Normcommissie NEN XXXX NEN begeleiding consensus

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken11 Waarom deze nieuwe norm? NEN 2631: 1979 Investeringskosten van gebouwen NEN 2632: 1980 Exploitatiekosten van gebouwen NEN 2634: 2002 Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten Groeiende behoefte om besluitvorming integraal (LCC object) te laten plaatsvinden: aansluiting ontbreekt

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken12 Wat is het belang? Algemeen hulpmiddel ontwerp eenduidige bepalingen analyses en controles kengetallen: benchmarks afspraak € € ? ? Hier ook ISO/FDIS Building and constructed assets – LCC Aansluiting opstellen Exploitatieplan Grondexploitatieberekening

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken13 Planning Commentaar Publicatie Wat is de planning?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken14 Structuur nieuwe norm Rubrieken Clusters Technische oplossingen Regel bv Mamo Elementclusters Elementen Niveau

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken15 Structuur nieuwe norm

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken16 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken17 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken18 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken19 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken20 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken21 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken22 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken23 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken24 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 25 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 26 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 27 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 28 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 29 Inzoomen: hoe werkt het?

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken 30 FM of LCC? NEN 2748 Facility managementISO/FDIS Life cycle costing  EN Facility management part 4 Taxonomy Dagelijks beheer en facility managementBeoordelen investering vs. exploitatie Bedrijfsproces-gerichtGebouw-gericht Duurzaamheid vraagstukken Rekentechniek: boekhouding / afschrijvenkasstromen / contante waardeberekening

Normcie Kostenclassificatie Onroerende Zaken31 Vragen / discussie