Bestemmingsplan Buitenwatersloot voormalig Combiwerk Presentatie voor de Commissie Ruimte Verkeer en Wonen 27 oktober 2014

Programma 1.Doel van het plan, Hans van Engelenburg 2.Toelichting bouwplan woningen, onder andere parkeren en groen 3.Toelichting bouwplan school en planning, door Wim Schut/Rens van der Hoek CLD 4.Aanpassingen nalv. Inspraak 5.Communicatie met omwonenden 6.Bouwverkeer en omleidingsroutes 7.Vragen?

Buitenwatersloot 312 De huidige situatie Bestemming: bedrijventerrein milieucategorie 1

Doel van het plan Grondovername van Vestia februari 2014 Ontwikkelplan –Globaal plan –Uitbreiding CLD 3500 m² 20 lokalen +Technasium Opgenomen IHP Onderwijs –58 vrije sector woningen Grondgebonden, max hoogte 11 meter, 50% bebouwingspercentage Geprioriteerd Ontwerp plan ter visie 17 mei- 25 juni 2014

Nieuw bestemmingsplan

Impressie

Bouwplan school

Communicatie 1.Beginspraakavond mei 2013, inloopavond juni Gesprekken met (groepen) bewoners in april 2013, april, mei, september, oktober 2014 Zienswijzen Onveilig verkeer, hinder, schade door bouwproces en bouwverkeer door Henry Dunantlaan Waterberging, oa. ophogen maaiveld Meer verkeer door de Henry Dunantlaan Hogere parkeerdruk in de Henry Dunantlaan Globaliteit van het bestemmingsplan

Wat is gewijzigd? Extra toegangsweg mogelijk via Buitenwatersloot Maaiveld niet ophogen, uitleg drainage Extra waterbergingsopgave is reeds opgelost Mogelijke erfontsluitingen zijn alleen voor langzaam verkeer

Bouwverkeer zo veilig mogelijk Verkeersveiligheid is een groot belang van CLD en gemeente –Verhoogd risico Alternatieve ontsluitingsmogelijkheden zijn onderzocht

Vanaf Provinciale weg via Molenhuispad Via Buitenwatersloot en Combiwerkterrein zelf Via Buitenwatersloot en Henry Dunantlaan

Maatregelen sloop en bouwrijp maken Opnames vooraf, tussentijds, na Afdekken grond/schoonhouden straat Geen bemalingen Contactpersoon/opzichter Bouwverkeer 15 kilometer per uur Omleiding fietsers, zodat twee kruisingen vervallen Verkeersregelaars op tactische momenten Bebording Venstertijden Communicatie omwonenden, scholieren en ouders CLD neemt afspraken over/ neemt veiligheid en hinder mee als beoordelingspunt in de komende aanbesteding

Omleidingsplan Geen fietsende scholieren door Henry Dunantlaan en straten Kogelgieterij Omleiding via Henry Dunantpark en via het fietspad langs Provinciale weg.

Vervolg Planning na vaststelling Raad –Aanvraag omgevingsvergunning CLD –Aanbesteding –Start bouw april 2015 Vragen?