De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Wonen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Wonen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate."— Transcript van de presentatie:

1 wonen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate

2 the White

3 why?

4 Oostende: de grootste residentiële markt aan de Belgische kust 37 17 13 8 45 23 14 25 13

5 Woonplan Oostende 2011-2020 voorziet vraag naar zo’n 3000 extra wooneenheden, waarvan ongeveer 2000 appartementen … Bron: Woonplan Oostende 2011-2020 ~3000 bijkomende wooneenheden GROEI GEDREVEN DOOR: Immigratie naar Oostende, zowel vanuit binnen- als buitenland Gezinsverdunning met als gevolg verlaging van het aantal inwoners per wooneenheid

6 Wat zich vertaalt in een vraag voor 3500 nieuw te bouwen appartementen In Oostende zijn, historisch gezien, 40% van de nieuwe wooneenheden vervangingen van afgebroken eenheden

7 In Oostende is een duidelijke stijging van het aantal bouwtoelatingen voor appartementen merkbaar Bron: Statbel Gemiddeld ~400 toelatingen per jaar

8 Oostende is een stad waar de meerderheid van de inwoners hun eerste residentie hebben … Percentage eerste residenties De Panne Koksijde Nieuwpoort Middelkerke Oostende Bredene De Haan Blankenberge Knokke- Heist Bron: Kadaster, verwerking Steunpunt Sociale Planning 95-100% 90-95% 80-90% 50-80% 40-50%

9 … maar gezien de gunstige ligging zal the White zeker ook tweede residenties aantrekken White City Bron: Kustactieplan Vlaamse regering 2008, Immoweb 30-50% 0-30% Prijs (€)/m² 70-100% WMS Hoog Laag % 2 de residenties

10 5 fasen : Fase 1 start 2015 – 2018  ±200 units + commerciële ruimte Fase 2  ±200 units Fase 3  ±95 units Fase 4  ±200 units Fase 5  ±105 units TOTAAL : 800 units/ appartementen

11 100.000 m² residentieel 5.000 m² commercieel 2.500 m² diensten Parking := ± 1250 beschikbare parkeerboxen, staanplaatsen en rotatieparking. Groenzone op de sokkel = 12.500 m² = grootste tuin van Oostende  2500 m² private tuinruimte + 10.000m² collectieve/publieke tuin / parkruimte

12 Betaalbaar: vanaf 175.000 euro (verkoop start morgen) 1- slaapkamer  80 m² ( totale oppervlakte ) 2 –slaapkamer  130 m² ( totale oppervlakte ) 3- slaapkamer  155 m² ( totale oppervlakte ) Zon georiënteerd Geconnecteerd, dichtbij in België Zicht op zee / golf / polders / stad / zeelijn

13


Download ppt "Wonen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate."

Verwante presentaties


Ads door Google