De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) WELKOM.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) WELKOM."— Transcript van de presentatie:

1 Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) WELKOM

2 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden  Behoefte vanuit starters  15 maart 2007: Oprichting Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden  Eisen: Koopstarter  CPO (voor- en nadelen)  Vergaderingen met ambtenaren van de Gemeente Heusden  Ondersteuning en advies Korte introductie BWH

3 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Reeds gerealiseerd  Locatie Vlijmen (Burg. van der Venstraat) - 4 woningen - Perceeloppervlakte: m² - Eerste woningen BWH volgens CPO - Opgeleverd: eind oktober 2010 Korte introductie BWH

4 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Korte introductie BWH Reeds gerealiseerd  Locatie Elshout (Th.J. Rijkenstraat ) - 5 woningen - Bouwgroep gevormd mei Start bouw 1 e week mei Opgeleverd december Bevindingen deelnemer bouwgroep Elshout – Dennis van Venrooij

5 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) S tichting I nitiatieven R ealisatie 55 + Woningbouw “BELANGENBEHARTIGER VOOR 55+-ERS VAN OORSPRONG VANUIT WONINGEN, MAAR STEEDS MEER DAN DAT” Korte introductie SIR-55

6 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)  Landelijke consumentenorganisatie voor woonconsument, specifiek voor medioren en senioren  Ruim 120 vrijwilligers en deelnemers  Realiseren van woonwensen van doelgroepgenoten in deze regio Rob de Gouw, SIR-55 contactpersoon  Joost Emmen, Regiobestuurder Zuid  Adviesbureau SIR-55: professioneel ondersteunings- en begeleidingsbureau  Steeds vaker ook gevraagd andere doelgroepen bij combinatieprojecten te begeleiden Korte introductie SIR-55

7 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Als u niets doet, wordt uw wens in Drunen ook niet gehoord en kan er dus ook niets mee gedaan worden! Meldt u als deelnemer aan en …. realiseer samen met SIR-55 uw woonwens!  Kosten € 25,- per jaar  Aanmelden kan via de website of via het inschrijfformulier dat u terug kunt vinden in de consumentenbrochure Korte introductie SIR-55

8 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)  Samenwerking tussen Betaalbaar Wonen Heusden en SIR-55 heeft geresulteerd in Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

9 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Hoe gaat het in de regel? - Initiatief door projectontwikkelaar of gemeente - Consument wordt een woning verkocht - Aanbodgedreven en vooral gericht op ontwerp en winst Het kan ook anders - Initiatief door (groep) consumenten - Consument krijgt woning op maat - Vraaggedreven gericht op functie, ontwerp, betaalbaarheid en houdbaarheid Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

10 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Lusten:  Maximale invloed & zeggenschap (prijs en ontwerp)  Samen sta je sterk (inkoopvoordelen & subsidie)  Woningen worden tegen kostprijs gebouwd  Sterke onderlinge betrokkenheid Kortom u staat samen met uw buren aan het roer… Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

11 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Lasten:  Duidelijke uitgangspunten/afspraken zijn noodzakelijk  Goed communiceren is van cruciaal belang (communicatieplatform)  Bereidheid tot compromis (je doet het samen en niet alleen!)  Afdekken van risico’s (voorfinanciering & achtervang)  Investering in tijd en energie (bestuursleden)  Aangaan van (financieel) commitment (deelnemersovereenkomst) Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

12 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Er is een locatie beschikbaar: “Frans Halslaan” Zou je hier willen wonen? Wat zijn de kaders vanuit de gemeente? - grondprijs - aanwezigheid van bestaande bomen - rekening houden met de omgeving - parkeren Wat zijn de mogelijkheden en wat kost het dan? - op basis van 1 e inventarisatie van woonwensen Is het financieel verantwoord, kun je het betalen? - financiële check laten uitvoeren - mogelijkheid van starterslening (via gemeente) Het proces (tot nu toe)

13 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Bij voldoende belangstelling: - Oprichten van een stichting - Aanvragen subsidie - Aanvulling/uitbreiding van het bestuur - Opstellen van een schetsontwerp door architect - Kavelkeuze - Voorwaarden aan deelname (commitment) - Sluiten deelnemersovereenkomst Collectief Individueel Kavelkeuze Het proces (tot nu toe)

14 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)  Ondersteuning bij werving van deelnemers  Helpen bij het opzetten van de stichting  Verzorgen subsidieaanvraag  Helpt bij het afdekken van eventuele risico’s  Benutten van zoveel mogelijk schaalvoordelen  Begeleiding van het gehele proces/traject  Actief betrokken bij vergaderingen bouwgroep  Bewaakt planning en budget  Behoedt voor eventuele valkuilen  Borgt collectieve belangen Rol begeleider

15 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Mogelijkheden Frans Halslaan Centrum

16 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Mogelijkheden Frans Halslaan

17 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Mogelijkheden Frans Halslaan

18 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Mogelijkheden Frans Halslaan

19 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) OpbouwKaveloppervlakteVan Variant 1: SC-type van 110 m² BVOIncl.Ca. 200 m²€ € Variant 2: C-type van 135 m² BVOExcl.Ca. 235 m²€ € Variant 3: V-type van 150 m² BVOExcl.Ca. 235 m²€ € Variant: met opbouw€ € De prijzen zijn incl. 21% BTW Patiowoningen: Indicatieve prijzen

20 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Indicatieve prijzen KavelgrootteWoonoppervlakteV.O.N.-prijs Sociale starterswoning (max. 5 woningen!) Max. 100 m²Max. 90 m²Max. € Hoekwoning(en)Ca. 130 m²Referentie Elshout€ € Tussenwoning(en)Ca. 120 m²Referentie Elshout€ € Starterswoningen:


Download ppt "Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) WELKOM."

Verwante presentaties


Ads door Google