Symposium: (Geen) zorgen om leegstand #bbdebat. Hard zijn voor de binnenstad BB symposium leegstand 23-9 Cees-Jan Pen Lector Brainport Fontys FHMER.

Presentatie over: "Symposium: (Geen) zorgen om leegstand #bbdebat. Hard zijn voor de binnenstad BB symposium leegstand 23-9 Cees-Jan Pen Lector Brainport Fontys FHMER."— Transcript van de presentatie:

1 Symposium: (Geen) zorgen om leegstand #bbdebat

2 Hard zijn voor de binnenstad BB symposium leegstand 23-9 Cees-Jan Pen Lector Brainport Fontys FHMER

3 Lectoraat Brainport V&M: leegstand, ondernemende binnenstad en maatschappelijk-VAB vastgoed BDK: Organisatie-en businessmodellen MKB agv flexibilisering arbeidsmarkt FSM: Circulaire economie en veranderingen/ adaptiviteit bank- en verzekeringswezen Regionale concurrentiekracht/economische innovatie

4 1. Binnenstad in beeld

5 PBL: Veerkrachtige binnenstad; binnensteden staan er relatief goed voor (mede door GDV-PDV beleid) Platform31: de binnenstad als buitenkans. Profileren, concentreren en organiseren Brabant Kennis/Ruimtevolk: mid size Brabant. Belang middelgrote steden

6 1. Binnenstad in beeld Te grote waarde: Kantoren (leegstand) Erfgoed ‘mooi’denken Diversiteit Opgave: Compactere centra Regionaal samen- werken must Minder retail en meer w,w,c,g,w

7 2. Roer moet/gaat om Zonder stevige rem op nieuwbouw en schrappen kansloze locaties is het dweilen met kraan open Binnensteden zijn (politiek) hot en allesbehalve saai besturen & 10-15% beroepsbevolking werkt er Schoon, heel, veilig&mooi? Beleving&sfeer maakbaar? Wie kiest wordt gekozen. Retail op bedrijventerreinen, in wijken en in periferie?

8 2. Roer moet/gaat om Besef afname aandeel winkelen. Nuchterheid geboden over webshops: teveel excuustruus In binnensteden wordt te weinig gewoond in combinatie met aantrekkende woningmarkt Klimaatvraagstuk irt meer groen en blauw in centra Binnenstad campus van de toekomst

9 2. Roer gaat niet om Zucht opluchting economische groei (analyse provin- cies). Lessen crisis? Verduurzaming vastgoedmarkt? Gratis?? parkeren, koopzondagen en leegstand/retail gijzelt debat binnensteden Regionale samenwerking gaat teveel om leuke dingen. Juist nu regionaal pijn verdelen, gunnen & slopen

10 2. Roer gaat niet om Grex problemen oplossen mbt overaanbod Primaire focus op flexibele regels, minder regels en regelluw (interpretatie regels?) Zachte heelmeester aanpak provincies, maar dit kantelt: Gelderland, Zuid-Holland, Noord-Brabant, Utrecht en… Outlets versterken binnenstad??, redden meubel- boulevards

11 3. Kiezen

12

13 4. Ondernemende binnenstad

14 Binnenstad is geen Efteling, maar moet gerund worden als een Efteling Centrummanagement moet niveau Sinterklaasintocht en kerstverlichting ontstijgen Openbare ruimte dissatisfier en beleving/sfeer werkt als pull In control: up to date monitor mede ter voorkoming incidentenpolitiek 4. Ondernemende binnenstad

15 Het is niet ‘en’ ‘en’, maar ‘of’ ‘of’. Of je kiest voor de binnenstad of je kiest voor een outlet of je kiest niet Een ondernemende en professioneel gerunde binnenstad is de campus van de toekomst Boodschap

16 Symposium: (Geen) zorgen om leegstand #bbdebat