Oprichters Jerry Vreeswijk

Presentatie over: "Oprichters Jerry Vreeswijk"— Transcript van de presentatie:

1

2 Oprichters Jerry Vreeswijk
Vanaf 1995 werkzaam in Makelaardij en Projectontwikkeling bij Proper Stok Sinds 2001 zelfstandig ondernemer met “Vreeswijk Verbeek Makelaars bv” Rol binnen NZON: Organisatie en Verkoop Ir. Frank Bosman Vanaf 1999 werkzaam in Projectontwikkeling en Bouw bij VolkerWessels Sinds 2006 zelfstandig ondernemer met “Bosman Projecten bv” Rol binnen NZON: Verkoop en Financiën Ing. Jakko Dekker Vanaf 1995 werkzaam in Projectontwikkeling bij Proper Stok Sinds 2001 meerdere directiefuncties bij projectontwikkelaars Rol binnen NZON: Concept – en Planontwikkeling en Inkoop

3 Drijfveer Bekend met de vastgoedbranche en zijn behoeftes
Gemis aan praktisch advies voor duurzame energie Ontbreken van een centraal zakelijk aanspreekpunt Te hoge drempel voor toepassen van zonnepanelen Creëren van transparantie in de markt Bevorderen toepassen van zonnepanelen

4 Visie Onafhankelijkheid van energieleverancier
Door toepassen van zonnepanelen eigen energieleverancier Groeiend besef van toepassen duurzame energie Wildgroei aanbieders, waardoor algemeen kwaliteitsniveau laag Laagdrempelige toepassing van zonnepanelen Nu een jungle van bedrijven en adviesbureaus Verantwoorde investeringen en rendementen Door lagere winstmarges zonnepanelen breder toepasbaar

5 Doelstelling Het sluiten van convenanten met “bulk”partners
Groeiende naamsbekendheid “De” zonnepanelen groothandel van Nederland Rol in politiek debat over duurzame energie Lagere prijzen zonnepanelen door bulkinkoop Marktleider in Nederland > 1 MwP geleverd vermogen in 2010 > 10 MwP in 3e jaar

6 Missie Levering via groothandelstructuur
Gespecialiseerd in Business to Business Huidige situatie Toekomst Producent Producent Importeur Installateur Vraagbundeling Afnemers Aannemer Afnemers

7 Business model Succes door vraagbundeling
Vraagbundeling met strategische “bulk”partners Wat biedt NZON deze partners: Transparante en concurrerende prijsvorming Lage inkoopprijs zonnepanelen Begeleiding en consultancy One stop shop Kwaliteit en betrouwbaarheid Een netwerkplatform voor bulkpartners Positieve PR door committeren aan groene energie

8 Leveranciers / producenten
Wat bieden de strategische partners NZON: Meerjarige commitment afname zonnepanelen Leveranciers / producenten Kwantum korting Één gesprekspartner Product support Innovatie Bulkinkoop Één gesprekspartner Kennis lokale markt Maatwerk Kwaliteit Bulkafname Vaste afspraken Omzet Inkoop voordeel Praktische kennis consultancy Partners Dienstverlening Partners afnemers

9 Doel convenant en staffelmodel
Vormgeving strategische vraagbundeling en samenwerking In bepaalde mate exclusiviteit aan NZON voor 2 jaar Prognose afname bulkpartner in overleg NZON Helder inzicht financieel voordeel voor bulkpartner Jaarlijkse verrekening met bulkpartners Free publicity en verhoging duurzaamheidimago Jaarlijkse informele NZON - bijeenkomst en studiereis

10 Staffelmodel

11 Staffelmodel uitgerekend
Totaal afname wordt berekend over 2 jaar Per transactie wordt opslag berekend op basis van afname in het staffelmodel Verrekening uiteindelijke opslag geschied jaarlijks en wordt bij 2e jaar totaal gemaakt Rekenvoorbeeld: Jaar 1: Wp x prijs per Wp x 10% opslag Jaar 1: Wp x prijs per Wp x 9,50% opslag Jaar 2: Wp x prijs per Wp x 9,75% opslag Jaar 2: Wp x prijs per Wp x 9,25% opslag Afname totaal in 2 jaar = Wp en dus een opslag van 8,25% Terugbetaling van NZON is per transactie over prijs per Wp x aantal Wp x verschil tussen opslag dan en opslag na 2 jaar

12 Afnemers Woningcorporaties Projectontwikkelaars Vastgoedbeleggers
Zorg- en Onderwijsinstellingen Rijk / Provincies / Gemeenten (RPG) Aannemers / Installateurs Grondeigenaren Overige

13 Prognose

14 Dakverhuur voor exploitatie zonne-energie
Voordelen Woningcorporaties • One stop shop Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel • Onafhankelijkheid energieleverancier Door eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders • Investeren in duurzaamheid Het leveren van een bijdrage aan milieu en reductie CO2 • Verlagen vaste lasten van huurders Vaste energieprijzen door eigen voorziening • Exploitant van energie Teruglevering aan het net bij overcapaciteit • Realiseren duurzaamheiddoelstelling Verlaging CO2 uitstoot door duurzame energie Dakverhuur voor exploitatie zonne-energie Extra inkomsten ten gunste huurders en geen eigen investeringen

15 Rekenvoorbeeld Flatgebouw
Dakoppervlak 900 m² Netto dakoppervlak voor panelen 50% Zonoriëntatie West Hellingshoek panelen 36˚ Aantal zonnepanelen 450 stuks Maximaal vermogen Wp Totaal vermogen in situatie kWh

16 Rekenvoorbeeld Flatgebouw
Investeringskosten € ,-- Gefinancierd 80% vreemd vermogen Annuïteitenlening 15 jaar (groenlening) Rentepercentage 2,9% EIA € ,-- CO2 reductie kg/jaar Rendement op eigen vermogen 26% Terugverdientijd 5 jaar

17 Inspelen op scherper worden nieuwbouwregels
Voordelen Projectontwikkelaars • One stop shop Inkoop / realisatie / financiering • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel • Onafhankelijkheid energieleverancier Door eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders • Investeren in duurzaamheid Het leveren van een bijdrage aan het milieu en reductie van CO2 • Verbeteren return on investment Door toepassen van zonne-energie wordt meerwaarde gecreëerd • Onderscheidend vermogen Door toepassen zonne-energie voorsprong bij biedingen en prijsvragen • Toegevoegde waarde voor kopers Het aanbieden van duurzame woningen Inspelen op scherper worden nieuwbouwregels EPN wordt steeds lager; zonne-energie bij uitstek geschikt

18 Dakverhuur voor exploitatie zonne-energie
Voordelen Vastgoedbeleggers • One stop shop Inkoop / realisatie / financiering • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel • Onafhankelijkheid energieleverancier Door eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders • Investeren in duurzaamheid U levert een bijdrage aan milieu en reductie CO2 • Verbeteren return on investment Door toepassen van zonne-energie wordt meerwaarde gecreëerd • Onderscheidend vermogen Door toepassen zonne-energie voorsprong bij biedingen en prijsvragen • Toegevoegde waarde voor kopers Het aanbieden van duurzaam vastgoed Dakverhuur voor exploitatie zonne-energie Verhoging waarde vastgoed en geen eigen investeringen

19 Investeren in duurzaamheid
Voordelen Zorg – en Onderwijsinstellingen / RPG • One stop shop Inkoop / realisatie / financiering • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale afzet daardoor inkoopvoordeel • Onafhankelijkheid energieleverancier Door eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders Investeren in duurzaamheid U levert een substantiële bijdrage aan het milieu en de reductie van CO2; de bewustwording onder gebruikers wordt vergroot Verlagen vaste lasten Vaste energieprijzen door eigen voorziening Exploitant van energie Teruglevering aan het net bij overcapaciteit Dakverhuur voor exploitatie zonne-energie Extra inkomsten en geen eigen investeringen

20 Inspelen op scherper worden nieuwbouwregels
Voordelen Aannemer / installateur • One stop shop Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel • Totaal oplossingen Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen • Know how en advies Bijstaan van aannemers en installateurs in toepassen panelen • Garanties product en levering 25 jaar productiegarantie en gunstige leveringsvoorwaarden Inspelen op scherper worden nieuwbouwregels EPN wordt steeds lager; zonne-energie bij uitstek geschikt

21 Voordelen Retail / transport /productie
• One stop shop Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel • Fiscaal interessant Lagere energienota & afschrijving van investering(en) • Totaal oplossingen Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen • Know how en advies Bijstaan van aannemers en installateurs in toepassen panelen • Garanties product en levering 25 jaar productiegarantie en gunstige leveringsvoorwaarde Opbrengst duurzaamheid CO2 reductie is verhandelbaar

22 Voordelen Grondeigenaren
• One stop shop Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel • Fiscaal interessant Afschrijving van investering(en) • Investeren in duurzaamheid Door toepassen van zonne-energie wordt bijdrage gegeven aan milieu en CO2 gereduceerd • Totaal oplossingen Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen • Grondverhuur voor exploitatie zonne-energie Extra inkomsten en geen eigen investeringen

23 Voordelen Overige partijen
• One stop shop Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie • Lage inkoopprijs Door bundelen van totale afzet daardoor inkoopvoordeel • Fiscaal interessant Lagere energienota & afschrijving van investering(en) • Totaal oplossingen Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen • Investeren in duurzaamheid Door toepassen van zonne-energie wordt bijdrage gegeven aan milieu en CO2 gereduceerd • Know how en advies Bijstaan van aannemers en installateurs in toepassen panelen

24 Consultancy Bouwkundig Financieel Haalbaarheid Productkeuze Subsidies
Fiscaal Rendement Investering

25 Voorbeeld consultancy van A t/m Z
• Haalbaarheid Quickscan van het object, bouwkundig, bezonning, financieel • Productselectie Welk type zonnepanelensysteem meest geschikt • Bouwkundig Welke bouwkundige aanpassingen aan het object zijn nodig • Investering Overzichtelijk maken welke investering noodzakelijk is waarvoor NZON het kan leveren • Subsidiemogelijkheden (EU en/of RPG) Inzichtelijk welke subsidie mogelijkheden er zijn • Financieel Analyseren van financieringsmogelijkheden, fiscale voordelen en juridische mogelijkheden • Rendementsberekening Overzichtelijk schema met terugverdientijd van investering

26 Lage inkoopprijs door bulkinkoop
Waarom NZON Lage inkoopprijs door bulkinkoop Voordeel door vraagbundeling • Betrokken / Gemotiveerd Verder kijkend dan rendementen. Helderheid in zonne-energie markt • Transparant Duidelijke communicatie naar klanten. Openheid in prijsvorming • Betrouwbaar / Verantwoord Realistisch eerlijk advies. Het streven naar langdurige relaties en samenwerkingsverbanden • Kwalitatief hoogstaand Werken met kwaliteitspartners die zich hebben bewezen in de markt • Vooruitstrevend Vernieuwende manier van werken in de branche, inkoop & consultancy Praktisch en jarenlange know how vastgoedmarkt NZON heeft een op de praktijk gegronde ervaring

27 Contact gegevens NZON Nederlandse Zonnepanelen Onderneming b.v.
Postadres: Postbus 571 2300 AN LEIDEN Bezoekadres: Rhijngeesterstraatweg 62 2341 BV OEGSTGEEST Telefoon: +31 (0) Fax: +31 (0) Internet: