Bouwen en Wonen in Gouda

Presentatie over: "Bouwen en Wonen in Gouda"— Transcript van de presentatie:

1 Bouwen en Wonen in Gouda
17 november 2010 Daphne Bergman, Wethouder wijkontwikkeling Marco Kastelein, Wethouder ruimtelijke ordening

2 Inhoud Bouwen en wonen in Gouda: Lopende bouwprojecten:
Bouwontwikkelingen Ontwikkeling woningvraag 2009 Verwachtingen Lopende bouwprojecten: Bolwerk en Huis van de Stad Westergouwe en Middenwillens Zorgcentrum de Hanepraaij Zwembad Multifunctionele accommodatie Gouda Oost Westerkade/Snoystraat en Weidebloemkwartier Cultuurhuis

3 Bouwen in de crisis: Landelijk: bouw in 1e helft 2010 op historisch dieptepunt Bouw in Gouda in 2008/2009 hoog, in 2010 laag Rijkssubsidie verkregen voor 12 projecten ( € 2 mln.) 59 projecten in uitvoering of voorbereiding Grote potentiële vraag naar woningen

4 Ontwikkeling woningvoorraad: minder gebouwd dan gepland

5 Vergunde en opgeleverde woningen: veel productie op voorraad
Programma:

6 Woningbehoefte onderzoek nog steeds hoge verhuisgeneigdheid
Verhuisgeneigdheid in Gouda 2009 Aantal huishoudens % Zoekt een woning < 2 jaar 11.400 Huur met huurtoeslag 40% Huur zonder huurtoeslag 4% Koop < € 9% Koop € € 14% Koop € € 19% Koop > €

7 (verwachte) mutatie in woningvoorraad: hoge productie verwacht in 2012 en 2015
Woningbehoefte tot 2020: woningen

8 Projecten in Gouda E:\overzichtskaart bouwprojecten.pdf

9 Het Bolwerk: de Verbeelding
Programma: hotel, fitness, parkeergarage, 60 woningen Uitvoering: Actueel: start bouw hotel

10 Huis van de Stad Programma: 19.000 m2 flex kantoor incl. raadszaal
Uitvoering: Actueel: 1e heipaal feestelijk gevierd verlegging Burg. Jamessingel aanbesteed

11 Westergouwe Programma: 3800 woningen+ voorzieningen
Uitvoering: Actueel: aanbesteding zandophoging in 2011

12 Middenwillens: land van Steyn
Programma: 200 woningen Uitvoering: Actueel: plan wordt herontworpen

13 Zorgcentrum de Hanepraaij
Programma: zorgcentrum, 220 eenheden Uitvoering: Actueel: gebouw is recent herontworpen

14 Zwembad Programma: 2 gewone baden en 1 doelgroepenbad, buitenbad
Uitvoering: Actueel: zwembad recent aanbesteed

15 Multifunctionele accommodatie Oost
Programma: buurtservicecentrum, brede school, centrum voor jeugd en gezin, 16 huurwoningen Uitvoering: Actueel: bouw in volle gang

16 Westerkade Snoystraat
Programma: 36 huur- en 67 koopwoningen Uitvoering: Actueel: sloop begonnen, verkoop loopt goed

17 Weidebloemkwartier Programma: +/- 30 woningen Uitvoering: 2011-2012
Actueel: sloop in volle gang

18 Het Cultuurhuis Programma: Kunstpunt Gouda, Jeugdtheaterhuis, e.a.
Uitvoering: Actueel: BenW besluit genomen

19 Conclusies Gevarieerde bouwproductie
Ook relatief veel bouwproductie op voorraad Potentiële vraag naar woningen in Gouda blijft hoog Aantrekken woningvraag (op korte termijn) onzeker Tot 2013 binnenstedelijke bouw, daarna Westergouwe en Wijkontwikkeling