WoON 2012 Differentiatie woningaanbod in aandacht wijken

Presentatie over: "WoON 2012 Differentiatie woningaanbod in aandacht wijken"— Transcript van de presentatie:

1 WoON 2012 Differentiatie woningaanbod in aandacht wijken
Tanja Morsheim Ilse Giesbers, Anne van Grinsven

2 Opbouw workshop Leefbaarheid verbeterd Dynamiek in aandachtwijken
Door herstructurering én door sociale interventies Dynamiek in aandachtwijken Jongeren hebben de toekomst De casus Vreewijk Nieuwe manier van werken

3 Leefbaarheid begrepen
De vervalspiraal bestaat… Leefbaarheid ⇔ selectieve migratie … en kan worden beïnvloed Herstructurering helpt Sloop en nieuwbouw Flankerend sociaal beleid helpt ook Voorzieningen jongeren, minderheden Vernieuwing openb. ruimte, wijkeconomie Nu er minder geld is, verschuift de aandacht naar herstructurering op kleine schaal, en naar participatie en sociale interventies (zie ook andere workshop) Onderzoek naar de ontwikkeling van leefbaarheid in aandachtswijken: feitelijke leefbaarheidsontwikkeling gekoppeld aan de interventies die in de aandachtswijken zijn gepleegd (fysiek en sociaal, MOP’s). Conclusies: De vervalspiraal bestaat: leefbaarheid en selectieve migratie, omslagpunten zijn bekend Maar deze kan worden beinvloed Herstructurering helpt (sloop en nieuwbouw) Flankerend sociaal beleid helpt ook Heel kort essentie, verwijzen naar andere workshop en documenten

4 Participatie Actieve betrokkenheid maakt verschil
Meedoen / organiseren activiteiten Vrijwilligerswerk Probleemparticipatie Minder snelle doorstroming Vertrouwen in de buurt In het rapport Buurtparticipatie en leefbaarheid wordt de samenhang tussen leefbaarheid en buurtparticipatie in beeld gebracht. Met buurtparticipatie wordt onder andere bedoeld: meedoen in de wijk; participeren aan buurtactiviteiten, het doen van vrijwilligerswerk in de buurt, bijdragen aan de leefbaarheid in de buurt . Buurtparticipatie blijkt een positieve invloed te hebben op de ontwikkeling van leefbaarheid. Dit verband is niet te zien in wijken met een ‘extreme uitgangspositie’: een (zeer) negatieve of juist een zeer of uiterst positieve leefbaarheid. De positieve invloed van buurtparticipatie op de ontwikkeling van de leefbaarheid lijkt vooral samen te hangen met de sociaal stabiliserende invloed van participatie: er ontstaat een sociaal netwerk en sterkere binding met de buurt en daardoor minder snelle doorstroming in een buurt.

5 Dynamiek in aandachtswijken Ilse Giesbers, RIGO

6 gerealiseerde verhuizingen
gewenste verhuizingen Algemeen beeld uit het WoON. Iedere wijk is uiteraard uniek…… De dynamiek in de aandacht wijken is groter dan gemiddeld, zowel voor de recent verhuisden als voor de gewenste verhuizingen. Starters maken een relatief groot aandeel uit van deze groep verhuizers. Bij de recent verhuisden zelfs meer dan de helft van het totaal aantal verhuisden was een starter (53% t.o.v. 42% in de overige wijken).

7 Vestiging en vertrek Belangrijke functie voor jonge starters. Hoe ouder, hoe groter het vertrekoverschot.

8 laag inkomen hoog opgeleid
Bij vertrekkers was de vorige woonomgeving van groter belang, bij vestigers studie en werk. Woning speelt bij beiden een even grote rol.

9 jongeren & gezinnen kansen?
Jonge stijgers = leeftijd tussen de 30 en 40 jaar, opleidingsniveau = havo, vwo, mbo, universiteit) Vasthouden jonge stijgers: Grondgebonden huur en koop (bereikbaar) Nog niet gebonden aan de buurt Gezinnen: huur, zowel grondgebonden als gestapeld Vaker gebonden aan de buurt Woonomgeving meest gehoorde reden, bij jonge stijgers nog vaker. Gezin iets vaker woning

10 De casus Vreewijk, Rotterdam Zuid Tanja Morsheim, Havensteder

11

12 © RIGO

13 © RIGO