Vroeger …… 1980 Rente 12 % Eerste woning € 40.000 (€ 450/mnd)

Presentatie over: "Vroeger …… 1980 Rente 12 % Eerste woning € 40.000 (€ 450/mnd)"— Transcript van de presentatie:

1

2 Vroeger …… 1980 Rente 12 % Eerste woning € 40.000 (€ 450/mnd)

3 Tegenwoordig 2016 Rente 1,95% (€250/mnd) En toch geen slaapzakken voor de deur bij de makelaar

4 Dynamische woningmarkt

5 Woningmarkt in Goes

6 Goes populairste gemeente

7 Veranderende bevolking

8 Veranderende woningbehoefte

9 Financieringsvormen Huur Koop Erfpacht De huidige lage rente maakt kopen veel aantrekkelijker dan huren

10 Huur Sociale huur (max € 710,68) Inkomensnormen: 80 % woningen bestemd voor inkomen tot € 35.739 Corporatie moet passend toewijzen Vrije sector Geen inkomenseis; beperkte keuze

11 Koop

12 Huren financieel onaantrekkelijk Huur: € 568,88/mnd Koop: € 235/mnd aan rente

13 Erfpacht Unieke situatie in Goes Pacht van grond Eigen woning bouwen levert fiscaal voordeel op

14 Uitdagingen Laag rendement op vermogen Uitholling pensioenen Huurverhogingen (€ 500 nu is over 10 jaar bij een jaarlijkse stijging van 2% € 598) Samen voor elkaar in woongemeenschappen

15 Hoe je ook woont …. Maak er een goed thuis van