Woningbouw kern Sevenum Uitwerking van de plannen voor woningbouw aan de Beatrixstraat 3 december 2013.

Presentatie over: "Woningbouw kern Sevenum Uitwerking van de plannen voor woningbouw aan de Beatrixstraat 3 december 2013."— Transcript van de presentatie:

1 Woningbouw kern Sevenum Uitwerking van de plannen voor woningbouw aan de Beatrixstraat 3 december 2013

2 Woningbouw in de kern Sevenum 1. Opening Wethouder Dinghs 2. Planning project 3. Locatie en verkavelingsplan 4. Huurwoningen 5. Overige typen woningen 6. Stimuleringsmaatregelen 7. Planning verkoop 8. Pauze 9. Samenvatting / vragen

3 Locatie Beatrixstraat Drukkerij Beatrixstraat Peperstraat Staarterstraat

4 Concept verkavelingsplan Maximaal 66 woningen Diverse woningtypen Huurwoningen Goothoogte 7 m Bouwhoogte 11 m Rooilijn ivm bestaande bomen parkeerplaatsen en groen Achteraanzicht drukkerij Fiets- wandelverbinding Gefaseerde uitgifte kavels

5 Planning Project 2013Grondaankoop formaliseren 2013Onderzoeken uitvoeren Tot 20 decOntwerp bestemmingsplan ligt ter inzage Febr 2014Vaststelling bestemmingsplan 15 Jan 2014 Start verkoop vrije kavels (ivm fiscaal gunstige regeling tot 1 april 2014) Medio 2014Aanleg infrastructuur en start bouw Start verhuur

6 Ontwerp 12 levensloopbestendige huurwoningen

7 Sfeerbeeld 12 levensloopbestendige huurwoningen

8 Ontwerp 6 eengezinswoningen huur

9 Sfeerbeeld 6 eengezinswoningen huur

10 Verhuurproces Alle woningen toegankelijk voor huurtoeslag Inkomensgrens 2014: verzamelinkomen huishouden € 34.678,- Belangstellingsregistratie via wonenlimburg.nl Verhuur Wonen Limburg via Thuis in Limburg (TIL)

11 6Verhuurproces Alle woningen toegankelijk voor huurtoeslag Inkomensgrens 2014: verzamelinkomen huishouden € 34.678,- Thuis in Limburg (TIL)

12 Koopwoningen Starterswoningen Twee-onder-een-kap woningen Vrijstaand geschakelde woningen Senioren / levensloopbestendige woningen Bewonersparticipatie (typologie?)

13 Sfeerbeelden woningen

14

15 Bewonersparticipatie » Vrijheid om binnen de stedenbouwkundige en architectonische uitgangspunten mee te denken bij het ontwerpen van de woning en invulling met specifieke woonwensen. O.a. vrijheid in afmetingen, indeling, architectuur, aan- en uitbouwen en materiaalgebruik. Kortom individueel passend ontwerpen en bouwen » www.toplanwoning.nl

16 -Startpunt Wonen -Begeleiding en verkoop -Stimuleringsmaatregelen Startersleningen Garantieregeling Woonketting Koopsubsidies Stimuleringsmaatregelen Verkoop en begeleiding: Kerkstraat 5, Horst T 077 260 00 00

17 Vrije Kavels: - Inschrijving vanaf 3 december - Adviesgesprekken bij Startpunt Wonen - Start verkoop o.b.v. def. tekeningen per 15 januari 2014 - Toewijzing en eventuele loting vanaf 17 februari 2014 - Tot 1 april 2014 mogelijkheid tot fiscaal gunstig tarief - Bij dubbele interesse toekenning door loting Koopwoningen: - Inschrijving vanaf 3 december - Participatiegesprekken bij Startpunt Wonen - Voorjaar 2014 concrete plannen en start verkoop Verkoop en begeleiding: Kerkstraat 5, Horst T 077 260 00 00 Planning

18 Pauze

19 Samenvatting Inzagetermijn bestemmingsplan tot 20 december Bestemmingsplan vaststelling in februari 2014 Verkoop vrije kavels vanaf 15 januari 2014 Verkoop woningen in voorjaar 2014 Aanleg infrastructuur medio 2014 Start verhuur medio 2014 Verkoopbegeleiding via Start punt Wonen www.horstaandemaas.nu