Gezamenlijke regie bij complexe zorg In relatie met ‘wonen’ Regiopodium 18 januari 2016
Inhoud Achtergrondinformatie/context wonen Vraagstukken huisvesting irt maatschappelijke zorg en beschermd wonen
Kader Gemeenten verantwoordelijk voor – huisvesting van – kwetsbare burgers Gemeenten hebben zelf geen woningen ( wonen is geen gemeentelijke voorziening) Belang woonvisie; zonder woonvisie geen afspraken met corporaties.
Context regio Gooi en Vechtstreek : inwoners woningen van eigenaar-bewoners van corporaties waarvan 90% sociale huur (< € 725,-) particuliere huur
Corporatiewoningen (30.000) woningzoekenden, waarvan ongeveer de helft op zoek naar een woning 1500 woningen vrij voor verhuur per jaar (= 5% mutatie) regels voor toelating, verdeling en urgentie: op basis Huisvestingswet 2014 in regionale huisvestingsverordening verdeelsysteem: WoningNet
500 urgenten, 1500 woningen Huisvestingswet: statushouders blijfgroep mantelzorggevers/ nemers regio -incl. HOV- hardheid(gemeente) Verwacht aantal: 300 (pers) =groeiend (hh) =schatting (hh) =ervaring Pm =ervaring Totaal +/- 500 hh
Woningwet ( ) Passend toewijzen: laagste inkomens € € per jaar naar goedkoopste woningen huur €500-€ 600 verwachte urgenten: 600 aanname: urgenten met laag inkomen: 500 toewijzingen met huur < € 550 in 2014: 375 (van de 1500)
Wat doen we al… Scheiden wonen zorg corporatiewoningen Classificatie woningen corporaties (zorggeschiktheid) QuickScan particuliere sector Woonruimteverdeelsysteem: - oudere woningzoekenden goed in positie -zorggeschikte woningen met voorrang voor doelgroep Tweede kans en Huren onder voorwaarden Regionaal proces huisvesting statushouders ( onder constructie) Start actualisering woonvisie
Vernieuwing woonvisie kaders Regionale samenwerkingsagenda. Kern van de huidige missie. Regionaal Actieprogramma Wonen. Provinciale Woonvisie en diverse provinciale en regionale onderzoeken (vraaggestuurd bouwen, woonmilieus, transformatieagenda, betaalbaarheid). Woningwet Beeldverhaal regio G en V in MRA-verband (fysiek domein).
Woonvisie inhoud Een regio beschrijving: hoe staat de regio ervoor? Wat zijn de kwaliteiten? stand van zaken en ontwikkeling woningvoorraad: absoluut en ten opzichte van Nederlands gemiddelde, huur/koop, wel/niet sociale huur, duur/goedkoop, wel/niet grondgebonden, stand van zaken en ontwikkeling bevolkingssamenstelling, relatie met economisch ontwikkelingsperspectief cq. arbeidsmarkt, relatie met transities zorg.
Stellingen 1 Uitstroom maatschappelijke zorg/beschermd wonen heeft altijd voorrang. Ook als dit een (nog) langere wachttijd betekent overige woningzoekenden. Extra investeren –door gemeenten en corporaties- in alternatieve woonvormen (containers, sociaal pension etc). in alle gemeenten in de regio?
Stellingen 2 Huisvesting en ondersteuning van doelgroep is lokale verantwoordelijkheid op basis van uniforme regionale afspraken. De gemeente waar iemand dakloos werd, blijft altijd verantwoordelijk.