Informatiebijeenkomst Prinsesseweg 29 juni 2015. Voorstellen QuaWonen Hemubo Peter Barbera Michael Marije Ottevanger van Rossum van Leyenhorst Bakker.

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
De plattegrond.
Advertisements

Nederlandse Isolatie Industrie
Informatiebijeenkomst voor bewoners
Toekomst Oudegeinlaan en omgeving
1. Project 2. Types 3. Keuzes 4. Woning 5. Toilet 6. Keuken 7. Vragen 8. Prijs 9. Contract 10. Eind Demonstratie keuzelijsten applicatie.
Grootonderhoud 113 eengezinswoningen Staatsliedenkwartier
Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?
Goed voor elkaar!.  Geef energiezaken de aandacht die zij waard zijn  Gun uzelf het financiële voordeel van energiebesparing  Gun uzelf het comfort.
Duurzaamheid en energiebesparing
WELKOM informatie avond groot onderhoud 10 oktober
Informatieavond renovatie Calandstraat
CO2 neutraal huis Door: Thomas I, Thomas R en Karlijn.
SENIORENSCENARIO Detlef Andries & Rogier Denecker.
H4 Wonen Paragraaf 1+2.
Gemaakt door Yvonne van Krimpen Wonen in een stad.
Shell-woningen Assen (1967)
Voorstel aanpak complex Surinamestraat e.o
Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?
Huurdersvereniging Beter Wonen Gouda service- en energiekosten
Proefproject Noordrand Westwijk
Energiezuinige woningen
Adviseur woningkwaliteit
Onderzoeken naar staat van de woningen
Energiebesparing VvE Bomenbuurt Rob van Haren 14 maart 2013.
STAPPENPLAN VOOR HET BEPALEN VAN HET BESCHERMDE VOLUME EN DE BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE Vanaf 1 december 2008 Energieprestatiecertificaat RESIDENTIEEL:
Woonlasten en Energiezuinige woningen Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 27 oktober 2011, Ronde Tafel Amersfoort.
Adviseur woningkwaliteit
Netwerk nieuw bouwen Schepenbuurt, Leeuwarden groep C, bouwtechniek.
Zorg voor een gezonde woning
Informatiebijeenkomst
Bewonersavond 28 aug “Project 59”. Bewonersavond 28 aug Toekomst van het wonen -Comfortabele woningen -Woningen zien er goed uit -Technisch.
Duurzaamheid – energieneutraliteit
Bewonersvereniging Karel Klinkenbergstraat
Informatiebijeenkomst
Informatiebijeenkomst
1 Foto’s schilderwerken. 2 Schilderwerken OCMW: 3 voorgevel nr.29- crepi te schilderen.
Energiesprongprojecten onder de loep Wat werkt en wat niet? Welke (prestatie) afspraken worden gemaakt? Wat vinden bewoners? Wouter Borsboom (TNO), Niels.
Inspraakavond ‘ZAV’ Zutphen & Deventer
“Hoogwaardig & duurzaam na-isoleren zonder vochtproblemen” Spreker: Frank PostmaVragen a.u.b. na de presentatie.
Energiebewuste huurders: Hoe doe je dat? Communicatie en participatie rond energiebesparing en gedrag door woningbouwcorporaties.
Informatieavond De Beukums Welkom!. Even voorstellen Rob Pittens Janneke de Cort Jos van den Broek Sancha Schuurs Judith van Mil.
De woning N ö emie Chausson. ‘t huis (huizen) huizen.
Informatiebijeenkomst
Informatiebijeenkomst Weth. Brouwerstraat IJsselstraat 4 juli 2016.
Bewonersbijeenkomst ‘t Spiker, Frederikseplein en Visserlaan 5 juli 2016.
Admiraal Tromplaan 1-35 en Admiraal van Ghentlaan 3-57
Plantsoenen Derde Bewonersavond
Annemieke van Doorn Aanjager innovatie
Grevenstraat e.o. - woningtypen
WOONGEMAK en VEILIGHEID
PALENSTEIN HET NIEUWE WONEN.
Duurzame Wijken: Limmen-Oost
een toekomst zonder gas
Overzicht woningen WONINGTYPE BOUWPERIODE t/m
Energie besparen thuis?
Wheermolen-Oost Renovatie 1.
Plattegrond Steendam.
Bewonersavond van Hornstraat e.o.
Informatiebijeenkomst
Isoleren van je woning.
Isolatie Manuel den Hollander Coördinator CALorie.
Van Verspilling naar Duurzaam
EnergieKronenberg Energie neutraal in 2030
Groot onderhoud Opheusden
Grootonderhoud Opheusden
Agenda - Opening door Duurzaam Aldlân - Toelichting gemeente Leeuwarden - Toelichting op uitdagingen en toe te passen technieken woningen Aldlân (Energie.
EIGENAREN DUURZAME MONUMENTEN
Tweede adviesteam project Emma
Energiebesparing voor kleine VvE’s
Transcript van de presentatie:

Informatiebijeenkomst Prinsesseweg 29 juni 2015

Voorstellen QuaWonen Hemubo Peter Barbera Michael Marije Ottevanger van Rossum van Leyenhorst Bakker vastgoed bewoners- begeleiding

Agenda u: Opening u: Reacties vragenlijst u: Onderhoudsplan u: Aanbod energiebespa- rende maatregelen u: Pauze u: Vragen en antwoorden u: Einde

Rapportcijfers vertrekken Woonkamer: 6,1 Keuken: 6,4 Toilet: 6,3 Slaapkamers: 6,0 Badkamer 5,9 Zolder: 5,5

Ik geef een 10 als:… Knelpunten per vertrek, onderverdeeld in: Comfort Vervangen/opknappen Verbeteren/toevoegen Ruimte

Betekenis kleuren: Groen = wordt aangepakt in project Rood = wordt niet verholpen Oranje = wordt niet aangepakt in project, maar mogelijk wel op individuele basis of via reparatieverzoek

Knelpunten woonkamer: Comfort: 3x: schimmel en vocht 1x: tocht 1x: s winters koud, zomers warm

Knelpunten woonkamer: Vervangen/opknappen: 2x: herstel plafonds (bobbels, scheuren) 1x: ramen sluiten slecht

Knelpunten woonkamer: Verbeteren/toevoegen: 2x: vloer isoleren 2x: isolatieglas met roosters 1x: deur in woonkamer naar tuin gewenst Ruimte: 1x graag grotere woonkamer

Knelpunten keuken: Vervangen/opknappen: 1x: nieuw keukenblok en tegels 1x: keukenkraan werkt niet goed

Knelpunten keuken: Verbeteren/toevoegen: 3x: isolatieglas gewenst 1x: vloer isoleren 1x: hoger keukenblok 1x: ventilatie verbeteren

Knelpunten keuken: Ruimte: 1x: plek koelkast en wasmachine in het zicht 1x: graag iets grotere keuken

Knelpunten slaapkamers: Comfort: 1x: ventilatieroosters in ramen 1x: vochtig 1x: geluidsisolatie Vervangen/opknappen: 1x: kozijnen vervangen 1x: muren repareren

Knelpunten slaapkamers: Verbeteren/toevoegen: 4x: isolatieglas gewenst Ruimte: 1x: grotere slaapkamers gewenst

Knelpunten badkamer: Comfort: 4x: betere ventiatie (rooster) Vervangen/opknappen: 1x: badkamerrenovatie

Knelpunten badkamer: Verbeteren/toevoegen: 2x: isolatieglas gewenst Ruimte: 1x: graag grotere badkamer

Knelpunten zolder: Comfort: 1x: zomers erg warm1x Vervangen/opknappen: 3x: dakraam vervangen (groter)

Knelpunten zolder: Verbeteren/toevoegen: 3x: dakisolatie 2x: vaste trap ipv vlizo Ruimte: 1x: hoger maken (stahoogte)

Knelpunten algemeen: Comfort: 1x: gehorig Vervangen/opknappen: 1x: scheuren in plafonds 1x: stoppenkast vernieuwen 1x: lamme deurklinken

Knelpunten algemeen: Vervangen/opknappen (vervolg): 1x: grond zakt weg bij stoep naast voordeur 1x: algemene modernisering 1x: verzakking tuin aanpakken

Knelpunten algemeen: Verbeteren/toevoegen: 2x: isoleren (hoekwoning) 2x: dubbel glas gewenst 2x: toilet boven gewenst 1x: dakisolatie gewenst

Twee soorten onderhoud Vervangen door hetzelfde Vernieuwen door veranderen/toevoegen

Vervangen door hetzelfde wet: ”dringende werkzaamheden” Bijvoorbeeld: kozijnen vervangen door precies dezelfde kozijnen met hetzelfde glas Geen huurverhoging Huurder moet meewerken

Vernieuwen door veranderen/toevoegen wet: ”renovatie” = iets extra’s Bijvoorbeeld: kozijnen vervangen door nieuwe kozijnen met beter isolerend paneel, HR++glas en ventilatieroosters Wel (beperkte) huurverhoging Huurder mag nee zeggen

Vervangen Kozijnen vervangen + schilderwerk Vervangen dak, goot, regenpijp, dakkapel, schoorsteen Herstel voegwerk Algemene voorbeelden Vernieuwen Extra isolerend glas, ventilatieroosters Isoleren van het dak Isoleren spouwmuur

Wat gaan we doen aan onderhoudswerkzaamheden Zwam/schimmel verwijderen uit kruipruimte Voegwerk schoorstenen vervangen Regenpijpen vervangen Voegwerk woning nr 15 kopgevel esthetisch herstellen (NB: geen energie = geen nieuwe woningkozijnen, dan worden alle woningkozijnen geschilderd)

Wat gaan we doen aan energiebesparende maatregelen Dak isoleren van buitenaf + dakgoten vernieuwen Vloerisolatie met pur schuim Kozijnen woning vervangen met HR++- glas en roosters en PKVW-hang- en sluitwerk Nieuwe voor- en achterdeur

Dak isoleren van buitenaf + dakgoten vernieuwen Dak isoleren vanaf buitenzijde Nieuwe dakpannen Nieuwe dakgoot Brandoverslag aanpakken Nieuwe dakramen

Vloerisolatie met purschuim Vloer na-isoleren met pur spuitisolatie Aanbrengen ventilatieroosters in voor- en achtergevel Aanwezig puin afvoeren vanuit kruipruimte

kozijnen woning vervangen Kozijnen vervangen van de woningen voor kunststof kozijnen Kozijnen voorzien van glas HR++ en ventilatieroosters PKVW hang en sluitwerk

Kozijnen woning vervangen

Keuze uit verschillende typen voordeuren Voordeur 1: Voordeur 2 : Voordeur 3:

Kozijnen woning vervangen Kleurkeuze voordeuren: Optie 1: ivoorwit zoals bestaand Ral 1015 gladde structuur Optie 2 :antraciet grijs Ral 7016 houtstructuur

Verlichting en rookmelders 1 rookmelder BG en 1 op de overloop Verlichting op voor- en achtergevel

Tijdsduur werkzaamheden Kozijnen vervangen :3 dagen Kruipruimte isoleren: 1 dag Isoleren dak van buiten af:3 dagen Overige onderhoud 2 dagen Per woning 4 tot 5 dagen totale project circa 8 weken

Waar zorgen wij voor: Klantvriendelijk houding Vloer wordt tot circa 1 meter uit de gevel afgedekt Elke avond is de gevel wind- waterdicht en afsluitbaar Alles wordt netjes achter gelaten

Vloer tot circa 1 meter uit de gevel vrij van obstakels en eigendommen Gordijnen, vitrage, horren e.d. verwijderen zowel aan de voor- als achtergevel Op aan te wijzen plaatsen moet eventueel ruimte gemaakt worden om steiger te kunnen plaatsen Waar zorgt u voor:

Gasverbruik in afgeronde energieprojecten

Ontwikkeling energieverbruik eerdere projecten

Krimpen a/d Lek Energieproject in 2012 Gemiddeld gasverbruik (Stedin): 2012: m3/jr 2014: m3/jr

‘Plaatje van de woning’ Voor en na maatregelen: theoretisch energieverbruik verwachte besparing in m 3 en € Energie-voorstel:

Huurverhoging = 1/6 van de verwachte besparing Gemiddeld verwachte besparing op energierekening € 36 p. maand huurverhoging € 6 per maand Principe energie-voorstel:

Gemiddeld voor uw straat: Van Energielabel D naar B theoretische besparing op gas per jaar 638 m 3 Minimale besparing energie per maand: ± € 36 U betaalt 1/6 aan huurverhoging Dat is € 6 per maand Uw gemiddelde voordeel: ± € 30 per maand

Gemiddeld voor uw straat: Hoogte huurverhoging hangt af van verwachte energiebesparing Verschillen door type ketel en meer/minder HR++glas Hoogste: € 7,58 Laagste : € 3,77

Voorbeeld woonlasten NuNa energiemaatregelen Huur € 450,- Energie € 100,- Energie € 64,- Huur € 456 € 550,- € 520 Totale besparing woonlasten = € 30 Huurverhoging = € 6,- Verlaging energierekening = € 36,-

Besparing op energieverbruik altijd groter dan huurverhoging

Uw besparing op het energie- verbruik is groter dan de huurverhoging. Zo niet dan komt u naar ons toe. Bewaar uw energienota! Hardheidsclausule

Redelijk voorstel QuaWonen doet u een voorstel voor een totaalaanpak met huurverhoging en vraagt uw akkoord Bij 70% akkoord: redelijk voorstel QuaWonen kan het bij iedereen uitvoeren

Basispakket (geen 70%) Zwam/schimmel kruip- ruimte verwijderen Regenpijp vervangen Voegwerk schoosteen vervangen + kop nr. 15 Totaalpakket (70%) Basispakket + Vervangen kozijnen Nieuwe voor- en achterdeur Dakisolatie Vloersolatie Buitenlampen & rookmelders Geen energie? Wel schilderen kozijnen woning

Wel of geen 70%? 70% akkoord = totaalpakket uitvoeren bij iedereen Geen 70% akkoord? Kijken naar % in rijtjes, óf alleen onderhoud uitvoeren.

Hoe verder? Z.s.m. voorstel met akkoordverkla- ring en keuzeformulier deuren en kleuren Z.s.m. terugsturen! Informatie over wel/geen 70%

PAUZE

Informatievoorziening post internet - projectpagina