Business Center Gemert 15 oktober 2015 PARKMANAGEMENT BEDRIJVENTERREINEN GEMERT-BAKEL

AGENDA Wat is Parkmanagement? Waarom Parkmanagement? Voorbeeldmodel: hoe zou het kunnen Dekkingsvarianten Welke ambities hebben we in Gemert-Bakel?

WAT IS PARKMANAGEMENT? Manier om kwaliteit van bedrijventerreinen in stand te houden of te verbeteren Gebruikelijke parkmanagement activiteiten zijn: beheer en onderhoud openbare ruimte bewegwijzering collectieve beveiliging gezamenlijke afvalinzameling en verwerking gezamenlijke inkoop

WAAROM PARKMANAGEMENT? Een representatieve en veilige werkomgeving Waardevastheid van de panden borgen Eén vast aanspreekpunt (de parkmanager) Als collectief sterk richting gemeente en vice versa Als collectief makkelijker om elkaar aan te spreken Kostenbesparing door inkoopvoordeel Optimaal ondernemers- / vestigingsklimaat

VOORBEELDMODEL (SOLARIS): HOE ZOU HET KUNNEN? (1) Basispakket: Parkmanagementorganisatie Keurmerk Veilig Ondernemen (levert korting op verzekeringspremie op) Collectieve beveiliging Bewegwijzering Onderhoud groen/grijs

VOORBEELDMODEL (SOLARIS): HOE ZOU HET KUNNEN? (2) Opties: Vrijblijvend om gebruik van te maken Diensten lokaal inkopen waar mogelijk, op volgorde van: Van ondernemer op terrein Van ondernemer uit gemeente Buiten de eigen gemeente Voordeel halen in servicekwaliteit en kosten Parkmanager vrijheid geven en succes van laten maken Arbeid & gezondheid Telefonie Kopieerdiensten Onderhoud brandblussers Verzekeringen Postservice Afvalinzameling BHV Schoonmaak Energie inkoop Glasbewassing Kantoorartikelen

VOORBEELDMODEL (SOLARIS): HOE ZOU HET KUNNEN? (3) Communicatiemodel (klachten, meldingen, wensen, suggesties en ideeën) : OndernemersParkmanager (1 loket) Gemeente Back-office FO

VOORBEELDMODEL (SOLARIS): HOE ZOU HET KUNNEN? (4) GemeenteBKG Stg. Parkmanagement Parkmanager Vereniging Parkmgt. III Vereniging Parkmgt. I Vereniging Parkmgt. II Bestuur Stg. Parkmanagement: Voorzitter vanuit BKG Voorzitters verenigingen Wethouder Bedrijvencontactfunctionaris 1 á 2 keer per jaar ledenvergadering

DEKKINGSVARIANTEN Verplichte deelname (basispakket)  kan alleen via bestemmingsplan worden afgedwongen, dus alleen in geval van nieuwe bedrijventerreinen Vrijwillige deelname (basispakket plus opties) Ondernemersfonds (vgl. gemeente Helmond)

WELKE AMBITIES HEBBEN WE IN GEMERT-BAKEL? Zien we een meerwaarde in Parkmanagement? Ook op bestaande bedrijventerreinen? (“free riders” problematiek) Welke dekkingsvariant spreekt meest tot de verbeelding? Aan welke diensten zou behoefte bestaan? Uitbesteden of zelf organiseren? ……..