1 jaar IKEA-wet UNIZO-analyse en voorstellen UNIZO-Studiedienst 25 april 2006

Achtergrond Totstandkoming IKEA-wet UNIZO-kritiek Basisprincipes

Cijfermatige analyse Aantal afgehandelde dossiers: = record Aantal afgeleverde vergunningen= 346 = record Slaagkans = 84% Vlaanderen = 3,2 aanvragen/ inwoners Wallonië = 5,8 aanvragen/ inwoners

Cijfermatige analyse Soort vergunningen: Nieuwe winkels = 34% Uitbreidingen bestaande winkels = 35% Regularisaties = 13%

Cijfermatige analyse Winkels 400 m² m² = m² Winkels > m²: –Distributiecomité: 65% gunstig –Gemeenten: 81% gunstig – m² vergund

Cijfermatige analyse Totaal alle winkels: Gevraagd: m² Vergund: m² (81%) Distributie-index: –Vlaanderen: 270 m²/ inw. –Wallonië: 735 m²/ inw.

Cijfermatige analyse

Winkel- en shoppingcentra: 34 nieuwe inplantingen = m² Totaal vergunde opp.= m²

Cijfermatige analyse

Beroepsdossiers: 19 dossiers 58% in voordeel aanvrager m² vergund

Cijfermatige analyse Hard discounters: 92 aanvragen 72 vergunningen = 21% van alle vergunningen 36 nieuwe vestigingen Opp.: m²

Cijfermatige analyse Meest vergunnende Vlaamse gemeenten 1.Lommel m² 2.Turnhout m² 3.Antwerpen m² 4.Gent m² 5.Schoten m² Niet-gemotiveerde beslissingen = 11%

Belangrijkste vaststellingen 1.Verdere schaalvergroting –Record aantal vergunningen –Record vergunde winkeloppervlakte 2.Soepeler Handelsvestigingsbeleid –84% vergunningen toegekend –Vroeger gemiddeld 70 – 75%

Belangrijkste vaststellingen 3.Groot aantal nieuwe winkelcomplexen –3 à 4 per provincie 4.Perifere detailhandel zet voort –60% verkoopsoppervlakte in periferie –Slechts 14% kernversterkend

Belangrijkste vaststellingen 5.Verschil Vlaanderen - Wallonië –Grotere vraag –Verhoudingsgewijs meer vergund –Soepeler beleid 6.Gemeenten onvoldoende gewapend –1 op 4 gemeenten in gebreke

Belangrijkste vaststellingen 7.Impact handelsvestigingen overschrijdt grenzen gemeenten 8.Versnipperde werking administratie –2 diensten –Weigering beroep distributiecomité onwettig –Formeel gebrek beroepsbeslissingen 9.Groot aantal hard discounters

UNIZO-voorstellen 1.Regionalisering handelsvestigingsbeleid –Koppeling bouwvergunning –Verschil Vlaanderen-Wallonië –Gesplitste werking distributiecomité –Vlaams regeerakkoord

UNIZO-voorstellen 2.Retail Scan –Registratie detailhandel –Analyse detailhandel –Grootwinkelgebieden vastleggen –Kernwinkelgebieden: <1.500 m² vergunningsvrij

UNIZO-voorstellen 3.Betere administratie –Ondersteuning gemeenten: distributieconsulent –Falende gemeenten verliezen bevoegdheid –Eéngemaakt secretariaat FOD Economie –Beroepsprocedure waarborgen –Buurgemeenten: beroepsmogelijkheid