Rozenburg Plus supermarkt

Slides:

Advertisements

Verwante presentaties

Gemeenteavond 30 oktober 2012 over Toekomst Kerkgebouw Ontmoetingskerk Welkom ook namens de Werkgroep Toekomst.

Advertisements

Ruimte voor Ruimte Noord-Holland

TN/MER Omlegging A9 Badhoevedorp

Kleine kinderen worden groot WONEN ALS IEDER ANDER

Indeling woning Proces op twee nivo’s Woning met vertrekken

Partner in zorg:. Tijdsbalk: een lange weg ……. • Haalbaarheidsonderzoek • Programma van eisen • Slopen oude boerderij • Voorlopig ontwerp • Definitief.

Klankbordgroep ‘t Palet en Kruisgebouw 9 maart 2010.

Priva Campus. • Op aandringen van onze Amerikaanse verzekeringsmaatschappij na 11 september • Bij ontwerp veel aandacht besteed aan het figuurlijk.

Siem de Jong Funsports Leerplan Bsc 6 ‘Initieel Ontwerp’ Door: Robert Schneider.

Verbeteren en herbestemmen

Riolering Hoograven fase III

Centrum Schoorl – Ontwikkeling hoek Laanweg Sportlaan juni 2008 Opdrachtgever: Interveni bv.

Rietzanger te Heinkenszand

Draaiende wolkenkrabbers in Dubai en Moskou

Eindpresentatie initieel ontwerp BSc 6 RE&H

Raadsinformatieavond Muziekpaleis 25 juni Onderwerpen Toelichting op financiële systeem Toelichting kostenontwikkeling Toelichting dekkingsontwikkeling.

Constructief ontwerp Muziekpaleis Utrecht

Opknappen Petrakerk Situatie per 1 februari 2011.

Eindpresentatie Graansilo te Wehl

Concept New Element Arthur van Breukelen 03/02/2009.

Welkom op BK City Wytze Patijn Decaan Faculteit Bouwkunde.

S4 – project De Telefooncentrale te Doetinchem.

Financiële transparantie in zorg en maatschappelijk vastgoed ir. George Müller MRE MFA Lab MFA Exploitatiemodel.

Interne standaard Door: Sam Compiet.

Significante cijfers: (s.c.)

Eindpresentatie POM 22 oktober 2004 FOBA inrichting David Bouwer

Informatieavond bestemmingsplan herontwikkeling maisonnettes aan de Malvert 81e – 91e straat 13 juni 2013 Welkom!

HAVENBEDRIJF GENT een duurzaam en passief kantoorgebouw evr-Architecten bvba 07/07/2007.

Bijlage Casus “A annemingsbedrijf MKW B.V. “. De woning kan zowel met symmetrische als asym-metrische kap worden uitgevoerd. De Meerkeuzewoning kent in.

Kosten produceren - vervolg

Concordia Staete Presentatie: Concordiastraat 20 Breda

onderzoek accommodaties Broekhuizen en Broekhuizenvorst.

Multifunctioneel parkeer-/ werkgebouw

Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing

Brede scholen school / scholen sportzaal kinderopvang buitenschoolse opvang bibliotheek huisarts … etc. op één locatie.

Train de trainer energiedeskundigen type A september/oktober 2012

Portefeuillehoudersoverleg VV stadsregio Rotterdam

Terminologie vloeroppervlakte van gebouwen.

Data Visualisatie.

Huisvesting Nijmegen Mariëtte van Dorst, bestuurder Hera

Opgave OpgaveFunctiesDoelgroepLocatieHoogvliet Kosten en haalbaarheid Poduct PoductOnderzoekProgramma Functioneelontwerp Variant Kosten Samen- vatting,

Funerarium te Amsterdam Real Estate & Housing – Bsc 6.

commerciële presentatie

M3F-MATEN - Gewichten en lengtematen

ONTWERPEN VAN CONSTRUCTIES IN PREFABBETON

I.Nieuwbouw ISW-locatie II.Nieuwbouw Rabo-locatie III.Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk IV.Combi: Renovatie 1 kantoor ‘s-Gravenzande.

Doorsnede van een rivier

Hoofdstuk 9 havo KWADRATEN EN LETTERS

Hoeveel ritjes in de botsauto’s

Arboteam 13 oktober 2009 Karen de Groot Agis en stressmanagement.

Gemeentevergadering Opknappen Bijgebouw 27 juni 2010

Evenemententerrein - Sliedrecht

Vergroten en verkleinen

Rudy Stroink. De andere aanpak van de verkoop van een omvangrijke hoeveelheid Rijksgebouwen en wat je anders kunt doen als je eigenlijk het verlies al.

F-FACTOR T BINN. OPP - T BUIT. T BINN. - T BUIT. > 0,65.

Informatieavond BSO 17 november 2008 Clubhuis DZC'68.

Verbouwing halfopen bebouwing naar passiefhuis

Leerplan Centrum Den Hoorn Eindwerkstuk RE&H Opsteller: Remko Bentvelsen Mark den Heijer Docent:H. Vande Putte Datum:

Gemeente vergadering 3 november 2010 Gereformeerde kerk Lopik.

Investeringsvoorstel uitbreiding Marnix College

Max Fattore Thijs van Geffen

Total Costs of Ownership Marktdagen Bouwend Nederland (Alkmaar, 20 februari)

Locatiestudie Brede School op voormalig Morgenzon-terrein te Zeeland 26 januari 2011 Inhoud.

Presentatie Bouwplan woongebouw Vestetuin 14 februari 2013.

VD2 Advies Afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening Presentatie raad gemeente Leudal 11 september 2012 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.,

Een succesvol community project

Sfeer impressies Restaurette ‘Die Heygrave’

Vroeger werd al veel gebouwd

GfK Supermarktkengetallen

Transcript van de presentatie:

Rozenburg Plus supermarkt Uitbreiden op een nieuwe locatie Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Relatieschema Programma van Eisen: Minimale afmetingen van 1500 m2 Entree duidelijk zichtbaar Mogelijkheden tot parkeren Boven de supermarkt kantoren of winkels Fietsenstallingen Minimale breedte van de winkel 30 m Toestemming plaatsen reclameborden Bijdrage leveren aan nieuw bloeiend centrum Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Aandachtspunten ontwerp Rozenburg Plus supermarkt Overeenkomsten: Entree Plaatsing vers afdelingen Aanbiedingen Verschillen: Winkelformule Belichting Plaatsing aanbiedingen Breedte van de paden Aandachtspunten ontwerp Breedte van paden tussen 1.80-2.00 m Licht plafond Extra belichting aanbiedingen Vers afdeling aan rand van de winkel Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt ABT Damen IFD-kantoor Delftechpark Hubert-Jan Henket architechten Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Hoofdkantoor Gorz in Wurzburg Weber/Geissler Architecten Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Bothe Richter Teherani Architecten in Munchen Rozenburg Plus supermarkt Swiss Re kantoor Bothe Richter Teherani Architecten in Munchen Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Conclusie: Entree in combinatie met gemeenschappelijke ruimte en toiletten Atrium voor extra licht en rustpunt Kantoor flexibel om gemeenschappelijke ruimte heen Vluchttrappen in hoeken Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Variant 1 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Variant 2 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Locatie Rozenburg Plus supermarkt 0 5 10 15 20 25 Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Begane grond Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

1e Verdieping Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

2e verdieping Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Doorsneden Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Zuidoostgevel en Noordoostgevel Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Noordwestgevel en Zuidwestgevel Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Ontsluiting en vluchtroutes Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt fundering 142080 constructie 86376 vloeren 456113 dak 250884 gevels 347581,5 binnenmuren 30392 trappen 1546,32 liften 60475 werktuigbouwkundig 321180 elektrotechniek 744600 vaste inrichting 45720 terrein inrichting 248884 winkelinrichting 616696 bouwplaatskosten 402303 algemene kosten 201152 winst en risico 100576 totale bouwkosten 4056559 bouwkosten per m2 926,2 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt fundering 142080 constructie 129564 vloeren 616797 dak 250884 gevels 635115 binnenmuren 45552 trappen 3092,64 liften 120950 werktuigbouwkundig 381420 elektrotechniek 1013928 vaste inrichting 63864 terrein inrichting 354038 winkelinrichting 616696 bouwplaatskosten 524878 algemene kosten 262439 winst en risico 131219 totale bouwkosten 5292517 bouwkosten per m2 866,5 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Conclusie: Gevels-, liften vloerkosten nemen toe met 2 lagen,gevels met 3% en liften en vloeren met 1% Een aantal elementen nemen met 1% af bij 2 lagen zoals: dak, terreininrichting, vaste inrichting, etc. Alle kosten die gelijk blijven bij 1 of 2 lagen kantoren Ondanks dat werktuigbouwkundig toeneemt qua hoeveelheid neemt ook deze post met 1% af Geen hele grote verschillen omdat het over veel elementen verdeeld is Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt BVO VVO BAR verdieping kantoren 2160 1559 7,5-9,0% BAR 7.5% BAR 9,0% Iacceptabel = totale opbrengst waarde ((huur/m2 VVO)/Bar) x (VVO/BVO) 1202,9 per m2 BVO 1002,4 Stichtingskosten = 926,16 residuele grondwaarde = Iacceptabel - Stichtingskosten 276,7 76,3 Investeringsvoorstel Kantoor 1 laag Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt Investeringsvoorstel Kantoor 2 lagen BVO VVO BAR 1e verdieping kantoren 2160 1559 7,5-9,0% 2e verdieping kantoren 1728 totale oppervlakte kantoren 3888 3118 BAR 7.5% BAR 9,0% Iacceptabel = totale opbrengst waarde Iacceptabel = ((huur/m2 VVO)/Bar) x (VVO/BVO) 1336,6 per m2 BVO 1113,8 Stichtingskosten = 866,49 residuele grondwaarde = Iacceptabel - Stichtingskosten residuele grondwaarde= 470,1 247,3 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter