Vastgoed Brabant Rob Sturm januari 2013
Business Park Aviolanda Nederland heeft 100.000 hectares bedrijfsterrein. Ongeveer 33% is kansarm. Vele hebben geen aanknopingspunt voor de toekomst. Aviolanda is gelukkig een uitzondering!
BPA op de kaart Start- en landingsbaan Woensdrecht / Hoogerheide A58 Business Park Aviolanda Koninklijke Luchtmacht / Logistiek Centrum Woensdrecht De Kooi
Themapark vliegtuig-MRO Welke brances & activiteiten? Maintenance Valley / F35 Militair -> Vloot Kon. Luchtmacht Civiel -> Fokker Services voor 3-en Operationele vliegbasis Productie, onderhoud, logistiek -> one stop shop
Huidige invulling
Vliegtuig MRO Airframes Motoren Landing gear Avionica Interior aluminium composiet Motoren Landing gear Avionica Interior Componenten
Business Development UAV onbemande vliegtuigen Composieten-onderhoud Anti-corrosie Avionica Motoren expertise centre
Wat is het nu? Grondexploitatie 65.000 m2 bvo 6-10 hectare Hangars Shops, productie Kantoor School, restaurant
Cluster van 2 clusters , plus …. Tiat ….. Turbine BPA Services Fokker ELMO AELS …. Maas WCAA LCW Elbit Boeing ….. KMSL Dutch Aero Terma
Welke kansen heeft Aviolanda? (1) Gronduitgifte: 6 hectare, jaarlijks 1. Gereed in 2018. Welke functies?
Functies Kantoorverzamelgebouw 500 m2 Bedrijfsverzamelgebouw 1500-2500 m2 Verzamelhangar 2500-4000 m2
Welke kansen heeft Aviolanda? (2) Vastgoed-herontwikkeling: BVG-47: een bestaand kantoor Andere mogelijkheden: haalbaarheidsfase F35-JSF Capability sharing BPA/Fokker Luchtmacht/basis
Wat wil de markt? Aansluiten bij themacluster Lange termijn business kansen Benutten faciliteiten Toegang startbaan Huur en koop Huisvesting Parkmanagement
Is er interesse? Ja! Thema’s: Hangars onderhoud Productiehallen Duurzame recycling Spray painting + platform -> 15.000-25.000 m2 kavel
Opportunities Park met exclusief thema Steun overheden in PPS -> now open ! Steun overheden in PPS Sterke spelers, track record Lange termijn Cluster zelfversterkend -> ontwikkelen, beleggen -> ketenintegratie vastgoedspelers
Onderscheidende aanpak (1) Methodes: Plotuitgifte Eigenaar Gebruiker Eigenaar/gebruiker Of? Gebiedsuitgifte Gebiedsfonds
Impressie 1
Impressie 2