ONTWIKKELING OOSTEREILAND Introductie Uitgangspunten Financieel Maart 2007 Introductie
ONTWIKKELING OOSTEREILAND Introductie Uitgangspunten Financieel Maart 2007 Financieel Plankarakteristieken Alkovengebouw (Cultureel) Kop van eiland Plaats paviljoen Gebouw slopen en vervangen door L-vormig gebouw (18 woningen) Noord en westvleugel Handhaven (cultureel of 22 woningen)
ONTWIKKELING OOSTEREILAND Introductie Uitgangspunten Financieel Maart 2007 Plankarakteristieken Alkovengebouw m2 Noord- en westvleugel m2 L-vormig gebouw2.745 m2 (vervangende nieuwbouw) Paviljoen1.500 m2 Mogelijke bestemmingsvarianten: Alkovengebouwcultureel of cultureel gerelateerd per verdieping m2 (Per verdieping bestemmen in verband met bouwkundige opzet gebouw.) Noord- en westvleugelcultureel/-gerelateerd of 22 woningen (Voornamelijk grondgebonden woningen. Bestemmen in kleinschalige units vanwege de bouwkundige structuur.) L-vormig gebouw18 woningen (14 grondgebonden woningen en 4 appartementen) Aantal parkeerplaatsen gerelateerd aan de bestemming Geen rekening gehouden met voorzieningen buitendijks ontwikkelen. Uitgangspunten
ONTWIKKELING OOSTEREILAND Introductie Uitgangspunten Financieel Maart 2007 Plankarakteristieken toelichting De omvang van de voorzieningen is gerelateerd aan de karakteristieken van de gebouwen. Gekozen is bijvoorbeeld voor het Alkovengebouw voor een bestemming per verdieping. Het toekennen van een bestemming voor een gebouwdeel om op deze wijze inzicht te geven in ontwikkelingsalternatieven past als uitgangspunt bij de specifieke eigenschappen van de bestaande gebouwen. Om een indruk te geven van de oppervlakte kan bijvoorbeeld de vergelijking worden genomen met een wedstrijd-sporthal (circa 1250 m2) of een gymzaal (circa 260 m2) of de Statenpoort (circa 1480 m2), het affichemuseum (circa 800 m2) en het Westfriesmuseum (excl. Rode Steen 1 circa 1100 m2). De Botterwerf betaalt op dit moment geen huur. Men zit er min of meer op ‘anti-kraak’ basis. Dit betekent tevens dat de Botterwerf niet de bij een huurovereenkomst behorende rechten heeft. Uitgangspunten
ONTWIKKELING OOSTEREILAND Introductie Uitgangspunten Financieel Maart 2007 Resultaten verschillende scenario’s