Eindcolloquium Ruben de Bruin “Rekenmodel bouwmethoden seriematige woningbouw” Startpagina 6 juni 2008

Opbouw presentatie - Introductie; - Probleemanalyse; - Doelstelling; - Resultaat; - Ontwerp; - Onderzoek; - Afsluiting.

Introductie: Personalia en competenties - Ruben de Bruin, 27 jaar, Sliedrecht; - Beroepsopleidingen: MTS, HTS en TU. Competenties afstudeeropdracht - Bouwmethoden in relatie met arbeid, materiaal en materieel; - Bouwkosten. Portfolio website http://www.student.tue.nl/p/d.c.r.d.bruin Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie: Gastbedrijf ABB Bouw B.V. te Sliedrecht, onderdeel van ABB Bouwgroep B.V.; Hoofdzakelijk woningbouw uit eigen ontwikkeling; 100 werknemers, omzet circa 40 miljoen euro per jaar. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie: Afstudeerbegeleidingscommissie Voorzitter TU/e dhr. prof. ir. F.J.M. Scheublin Hoofdbegeleider TU/e dhr. ir. M.M.J. Vissers Medebegeleider TU/e dhr. ing. C.M. de Bruijn Bedrijfsbegeleider ABB Bouw B.V. dhr. ing. J.A.P. Groenhof Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Probleemanalyse Gesprekken met hoofd Productie en hoofd Werkvoorbereiding. Uitkomst: - twijfel over toegepaste bouwmethoden van woningbouwprojecten uit verleden; - behoefte aan een rekenmodel voor de keuze van meest geschikte bouwmethode. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Probleemanalyse Persoonlijke voorkeur Ervaring Kennis bouwmethoden Interpretatie financiële omslagpunten Keuze bouwmethode niet gebaseerd op relevante argumenten Geen gestandaardiseerd keuzeproces Bouwkosten bouwmethoden onderling niet vergelijken Hulpmiddel ontbreekt Aannames keuze bouwmethoden Keuzeprotocol ontbreekt Arbeidsintensief Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Probleemanalyse Huidige situatie Gewenste situatie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Doelstelling "Het ontwikkelen van een beslissingsondersteunend hulpmiddel voor het bepalen van de meest geschikte bouwmethode voor het casco en binnenspouwblad van seriematige grondgebonden woningen!" Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Resultaat afstudeeropdracht Beslissingsondersteunend Rekenmodel (seriematige grondgebonden woningbouw) Uitkomsten Rekenmodel: - geschikte bouwmethode(n) casco en binnenspouwblad; - kostprijs casco en binnenspouwblad; - kostprijs begane grondvloer, gevelmetselwerk en dakbedekking; - kostprijs arbeid cascogebonden installaties; - indicatie voorbereidingstijd en uitvoeringstijd. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Resultaat afstudeeropdracht 1. Algemene Projectgegevens 2. Cascovorm 3.Woningtype (afmetingen en aantallen) 4. Uitkomsten kostprijzen Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Opgeslagen voorbeeldproject - 5 woningblokken, 8 woningen per blok Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Demonstratie Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Stappenplan ontwerp Rekenmodel - Analyse bestaande Rekenmodellen; - Randvoorwaarden; - Programma van Eisen; - Keuze softwareprogramma; - Vooraf gedefinieerde cascovormen; - Uitsluiten bouwmethoden; - Ontwerpen Rekenmodel; - Toetsen. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Analyse bestaande Rekenmodellen Doel: inzicht in problematiek ontwikkelen van een gebruiksvriendelijk rekenmodel Bron: afstudeeropdrachten Technische Universiteit Eindhoven Uitkomst: - één referentiecasco; - opslaan en openen project niet mogelijk; - wijzigen niet mogelijk (productietempo en tunnelinzet); - projectgebonden kosten niet inzichtelijk; - cascogebonden installaties ontbreken. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Randvoorwaarden Rekenmodel In samenspraak met gastbedrijf. - in korte tijd bepalen en invoeren projectgegevens; - onderscheid massieve en ankerloze spouwmuren; - projectgegevens ten alle tijden wijzigbaar; - normen, uurloon en materiaalkosten gastbedrijf (wijzigbaar); - kortingspercentage wandbekistingen; - opslaan en openen ingevoerde projecten. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Programma van Eisen Rekenmodel Onderscheid tussen vaste en variabele eisen Vaste eisen: - gegevens van plattegronden, doorsneden en situatietekening (Voorlopig Ontwerp); - controle invoergegevens op validiteit; - keuze tussen massieve en ankerloze spouwmuren; - bouwmethoden op identieke onderdelen vergelijken. Variabele eisen - vooraf gedefinieerde cascovormen; - wijzigen normen, uurloon en materiaalkosten; - toekennen kortingspercentage wandbekistingen; - opslaan, openen, wijzigen en printen. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Keuze softwareprogramma Uitgangspunt: - ‘hogere’ programmeerkennis ontbreekt; - moet bruikbaar zijn binnen gastbedrijf. Afbakening: - software welke bij gastbedrijf aanwezig zijn (Office Word en Excel) Keuze: Office Excel en Visual Basic for Applications Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Vooraf gedefinieerde cascovormen Doel: Handmatige berekeningen tot minimum beperken (i.v.m. invoeren in korte tijd) Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Uitsluiten bouwmethoden Op basis van: - cascovorm; - afmetingen materieel en bouwproducten. - tunnelbekisting t/m 8,5 m; - bekistingsplaatvloer t/m 12 m; - kanaalplaatvloer t/m 18 m. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Ontwerpen Rekenmodel - Stroomschema (vastleggen procedures Rekenmodel); - Gebruikersinterface (zichtbaar op scherm); - Berekenen uitkomsten. bedrijfsgegevens - gevalideerde invoergegevens - bouwmethoden uitgesloten uitkomsten kostprijzen Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Toetsen Rekenmodel Doel: functioneert het Rekenmodel en genereert deze de correcte uitkomsten. Toetsen aan: - Randvoorwaarden en Programma van Eisen; - Stroomschema en uitsluiten bouwmethoden; - Uitkomsten kostprijzen (bedrijfsgebonden!). Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Terug naar Rekenmodel….. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Onderzoek Als voorbereiding op het ontwerp. - binnenspouwblad; - voorbereidingstijd; - uitvoeringstijd; - casco, binnenspouwblad en dak; - cascogebonden installaties; - Algemene BouwplaatsKosten. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Voorbereidingstijd Definitie: benodigde tijd tussen het verstrekken van de opdracht en de eerste levering van de bouwmaterialen en/of bouwproducten op de bouwplaats. Methode: interview met seniorwerkvoorbereider gastbedrijf Uitkomsten: indicatie voorbereidingstijd in weken (maatgevende bewerking) Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Uitvoeringstijd Aan de hand van intervallen, productietempo's en tunnelinzet. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Kostprijzen Casco, binnenspouwblad en dak Voorbeeld: Bekistingsplaatvloer Materiaaleigenschappen - standaardbreedte: 3000 mm - schildikte: 50 mm - massa schil: 120 kg/m² - vloerdikte: 1/30 overspanningbreedte - plaatwapening: 5 kg/m² - wapening vloer: 50 kg/m³ Onderstempeling i.c.m. betonwand - overspanning ≤ 4,8 m: 3 rijen onderstempeling - overspanning > 4,8 ≤ 6,6 m: 4 rijen onderstempeling - overspanning > 6,6 m: 5 rijen onderstempeling Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Kostprijzen Casco, binnenspouwblad en dak Voorbeeld: Bekistingsplaatvloer Arbeid - Onderstempeling manuur/m¹ - Bekistingsplaatvloeren manuur/m² - Veiligheidsvoorzieningen manuur/m² - Randbekisting manuur/m¹ - Trapgatsparing manuur/stuk - Betonmortel verwerken manuur/m³ Materieel - Afschrijving onderstempeling €/m¹ - Afschrijving veiligheidsvoorzieningen €/m² - Afschrijving trapgatsparing €/stuk - Afschrijving randbekisting €/m¹ - Huur mobiele kraan €/uur - Huur trilnaald, omvormer en trilrei €/dag Materiaal - Bekistingsplaatvloer €/m² - Plaatwapening €/kg - Betonmortel €/m³ - Wapening €/kg Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Kostprijzen Casco, binnenspouwblad en dak Arbeid, materiaal en materieel: analyse bedrijfsgegevens gastbedrijf (Afdeling Calculatie) Uitzonderingen: - Materiaalkosten prefab houten binnenspouwbladen; - Materiaalkosten prefab betonwanden; - Projectgebonden kosten tunnelbekisting en wandbekisting. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Kostprijzen Cascogebonden installaties Ventilatie, sanitair en elektra. Kanaalplaatvloer Bekistingsplaatvloer Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Algemene BouwplaatsKosten Door gebruiker: Algemene BouwplaatsKosten per week Berekenen: ABK per week * uitvoeringstijd Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Conclusie/ aanbevelingen/suggesties - Verminderen subjectiviteit bij keuze bouwmethode (bij toepassen Rekenmodel…..); - Tijdsbesteding: van enkele dagen naar 15 minuten; - Doelstelling bereikt! Aanbevelingen - Gebruik het Rekenmodel ook daadwerkelijk; - Actueel houden normen, uurloon en materiaalkosten. Suggesties voor verder onderzoek - tijdsbesteding werkvoorbereiding; - uitbreiden Rekenmodel technisch (bijna) onmogelijk. Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

Dankwoord Technische Universiteit Eindhoven Dhr. prof. ir. F.J.M. Scheublin voorzitter en portfoliomentor Dhr. ir. M.M.J. Vissers hoofdbegeleider Dhr. ing. C.M. de Bruijn medebegeleider Gastbedrijf ABB Bouw B.V. Directie en Personeelszaken Dhr. ing. J.A.P. Groenhof bedrijfsbegeleider Familie en vrienden Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting

http://www.student.tue.nl/p/d.c.r.d.bruin Introductie - Probleemanalyse - Doelstelling - Resultaat - Ontwerp - Onderzoek - Afsluiting